Группа ВТБ не смогла продать три московских отеля за 4,3 миллиарда. Бывший казанский Courtyard by Marriott официально вошел в сеть "Гостиничной компании". ^{Эксклюзив}

Согласно документации, опубликованным на портале Единой электронной торговой площадки, все три лота были выставлены на продажу 30 марта, торги должны были состояться 11 мая. Однако претендентов на гостиницу "Саяны" не нашлось.

На участие в торгах по продаже гостиниц "Восход" и "Кузьминки" нашелся единственный претендент – Зорина Ксения Александровна. Как сообщалось ранее, ее структуры выкупили права аренды Мальцевского рынка в центре Санкт-Петербурга. Однако, в ходе торгов, которые состоялись 11 мая, не было подано ни одного ценового предложения, а торги были признаны несостоявшимися.

Начальная цена лота для гостиницы "Восход" составляла 2,47 млрд рублей, для "Саян" – 1,14 млрд, для "Кузьминок" – 720 млн. Таким образом все три отеля предлагались по цене 4,33 млрд рублей. Все три отеля, как и большая часть объектов АО "Гостиничная компания", относятся к сегменту "две звезды

• Гостиница "Восход" на 663 номера общей площадью 26,1 тыс. кв. м. расположена в Северной округе столице, по Алтуфьевскому шоссе. Согласно опубликованным данным, загрузка "Кузьминок" по итогам 2016 года составила 66,5% ADR –1536,8 рублей. 
• Гостиница "Кузьминки" на 211 номеров общей площадью 7,3 тыс. кв. м. расположена на Волжском бульваре на юго-востоке столицы. Согласно опубликованным данным, загрузка "Кузьминок" по итогам 2016 года составила 68,2%, ADR –1356,9 рублей. 
• Гостиница "Саяны" на 306 номеров, общей площадью 9,3 тыс. кв. м, расположена на Ярославском шоссе на северо-востоке Москвы. Согласно опубликованным данным, загрузка "Саян" по итогам 2016 года составила 54,5%, ADR –1257,6 рублей. 

Как теперь сложится судьба трех отелей предсказать сложно, но скорее всего они будет проданы по более низкой цене. Как ранее отмечали эксперты рынка, состояние и расположение этих объектов таково, что их целесообразнее переделывать в жилые дома, а не продолжать использовать в качестве гостиниц.

О распродаже гостиниц, принадлежащих ВТБ, говорят давно. Последний раз информация о намерении группы продать 11 отелей "Гостиничной компании" появилась в октябре 2016 года. Сведения о выставленном на продажу имуществе опубликованы на сайте АО "БМ-Банк" – банка, образовавшегося в ходе реорганизации ОАО "Банк Москвы". В 2014 году банк ВТБ получил 84% акций ОАО вместе со 100% "Мосгорломбарда" от правительства Москвы в обмен на принадлежавшую тогда банку компанию "Энергокомплекс". Теперь группа ВТБ приняла решение избавиться от непрофильных активов. В октябре 2016 года СМИ также сообщили, что гостиницы "Орехово" и "Царицыно" были проданы. 

Также напоминаем, что в октябре 2016 года группа ВТБ продала недостроенный отель Sheraton Rostov-on-Don Hotel & Business Center. Конечным владельцем объекта стал совладелец и председатель правления АктивКапитал Банка (Самара) Григорий Оганесян.

К продаже готовится и бывший отель Courtyard by Marriott Kazan Kremlin в столице Татарстана, который со скандалом перешел под контроль группы ВТБ в конце 2016 года. После отказа Marriott International от сотрудничества с новой управляющей командой отеля, он открылся в феврале 2017 года под брендом Center Hotel Kazan Kremlin. Теперь отель Center Hotel Kazan Kremlin официально вошел в портфель АО "Гостиничная компания". Информация о нем появилась на официальном сайте управляющей компании. Это единственный четырехзвездочный отель сети.