Menu

Ростовский Sheraton купил самарский банкир. История на 1,5 миллиарда. Еще одна попытка достроить отель к мундиалю. Эксклюзив

Ростовский Sheraton купил самарский банкир. История на 1,5 миллиарда. Еще одна попытка достроить отель к мундиалю.

Совладелец и председатель правления АктивКапитал Банка (Самара) Григорий Оганесян стал единоличным собственников ООО "Лира", на балансе которого находится недостроенный пятизвездочный отель Sheraton Rostov-on-Don Hotel & Business Center. По неофициальной информации, группа ВТБ продала отель за 1,5 млрд рублей.


В Самаре кроме банковского дела бизнесмен известен еще как строитель, ресторатор и человек, имеющий связи в отечественном шоу-бизнесе. Информацию о покупке отеля сам банкир подтвердил в интервью порталу "Город N":

" Инвестиционная привлекательность Ростова-на-Дону растет – город стремительно развивается и преображается в преддверии ЧМ-2018. Ценовое предложение по покупке комплекса "Шератон" было выгодным. В ближайшее время будет проведен дополнительный аудит проекта строительства гостиничного комплекса с целью оценки суммы, необходимой на его достройку и ввод в эксплуатацию. Безусловно, это долгосрочные инвестиции. Изменения в первоначальной концепции проекта не планируются – в комплексе разместятся гостиница категории "5 звезд", спа-центр и торгово-офисные помещения".

В какую сумму ему обошлась покупка, Григорий Оганесян не сообщил, но источник "Делового квартала" близкий к участникам сделки, сообщил, что сумма покупки могла составить 1,5 млрд рублей.

Напоминаем, что официально покупателем ООО "Лира" стало малоизвестное самарское ООО "ПФО “Траст, основной вид деятельности которого подготовка к продаже собственного недвижимого имущества.

В октябрьском интервью газете "Самарское обозрение" владелец "Траста" Семен Якшин рассказал о покупке отеля: "Мы сотрудничаем с несколькими банками. От банка ВТБ поступило выгодное ценовое предложение на гостиничный комплекс. Кроме того, удалось достаточно быстро найти компании, заинтересованные в том, чтобы поучаствовать в реализации проекта".

Однако вскоре стало ясно, в чьих интересах осуществлена покупка отеля: в конце ноября в ЕГРЮЛ появилась информация, что 100% в УК ООО "Лира" перешло в собственность Григория Оганесяна.

По данным СПАРК, Григорию Оганесяну принадлежит 20,98% в уставном капитале ПАО "АктивКапитал Банк". Банк развивает свою сеть: филиалы и сеть допофисов расположены в Самаре, Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Перми, Тольятти, Иркутске, Саратове, в Ростове-на-Дону и Ростовской области. По итогам 2015 года размер активов АК Банка составил 26,2 млрд рублей.

По данным, портала "Город N": Григорий Оганесян с 2014 года является заместителем председателя Банковского союза Самарской области, кроме того у него есть свои рестораны. Также он является совладельцем и руководителем компании "МегаСтрой", которая с 2002 по 2013 годы реализовала три крупных проекта жилых комплексов. Известны его связи в отечественном шоу-бизнесе: Григорий Оганесян занимался организацией концертов зарубежных и российских звезд, дружит с Виктором Дробышем (продюсер таких артистов, как Стас Пьеха, Марта, Наталья Подольская и т. д.).

Напоминаем, что изначально Группа ВТБ, получив отель за долги, намеревалась завершить строительство объекта, поручив это своей дочерей структуре "Галс Девелопмент". Но летом долгострой был выставлен на торги. По данным тендерной документации, победитель аукциона получал права требования банка ВТБ к "Лире" на 5,8 млрд руб. и долговые обязательства последней перед фирмой "Вилина" на 119,5 млн руб.

В августе 2016 года покупкой отеля интересовались структуры, связанные с "Союз Маринс Групп" (СМГ) – "Каскад" и спортивно-оздоровительный центр "Барс". Однако обе структуры так и не озвучили своих ценовых предложений и торги не состоялись. По неофициальной информации, это произошло из-за крайне высоких затрат на достройку отеля порядка 3 млрд. рублей.

Однако даже если Sheraton Rostov-on-Don Hotel & Business Center и будет сдан к ЧМ-2016, он уже исключен из официальной программы проведения чемпионата мира по футболу в Ростове-на-Дону.

По материалам: Gorodn.ruKommersant.ruDK 


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Операционные показатели отелей Екатеринбурга, I-III кварталы 2018 года

Операционные показат…

По итогам 9 месяцев 2018 года гостиницы Екатеринбу...

Как чемпионат мира отразится на результатах 2018 года на гостиничных рынках Москвы и Санкт-Петербурга

Как чемпионат мира о…

Компания JLL представляет прогноз результатов 2018...

Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга за 2018 год

Операционные показат…

По итогам 2018 года гостиницы Санкт-Петербурга дос...

Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга, I-III кварталах 2018 года

Операционные показат…

По итогам 9 месяцев 2018 года гостиницы Санкт-Пете...

HotelCIO несет hi-tech в массы

HotelCIO несет hi-te…

Бизнес – дело либо прибыльное, либо мертвое. Качес...

Компании «Hyatt» и «HackerOne» запустили совместную программу

Компании «Hyatt» и «…

Вопросы информационной безопасности очень важны в ...

Как отелю работать с персональными данными гостей

Как отелю работать с…

Статья подготовлена по комментариям территориально...

Гостиницы протестируют новые возможности «Google Assistant»

Гостиницы протестиру…

На выставке «Consumer Electronics Show» в Лас Вега...

Апарт-отели покоряют Северную столицу. Гостиничные апартаменты попали в топ-продаж питерской недвижимости. Лишь в трети апартаментов предусмотрен сервис.

Апарт-отели покоряют…

К концу 2015 года в Санкт-Петербурге реализовывало...

Исследования Momondo. Только 25% россиян довольны отдыхом в отелях. Грязь, шум, медленный интернет.

Исследования Momondo…

Только четверть российских туристов полностью дово...

Новости гостиничного девелопмента. Marriott в Нижнем Новгороде, Sheraton в Саранске, вьетнамская сеть Eden в Санкт-Петербурге. "Крымский бриз" вложит 10 млрд в инфраструктуру.

Новости гостиничного…

Иосиф Кобзон вложит деньги в гостиницу при музыкал...

«Энвижн Груп» обеспечила устойчивой ИТ-инфраструктурой Cosmos Group

«Энвижн Груп» обеспе…

Москва, 12 сентября 2018 года, один из ведущих рос...

Гостиничный комплекс «Вега Измайлово» отметил 37-летие праздничным фестивалем VEGA.

Гостиничный комплекс…

23 июня 2017 года в стенах отеля «Вега Измайлово» ...

Как не платить за проживание в отеле. Три схемы мошенничества. Версия портье.

Как не платить за пр…

Гостиничный бизнес, как и любой другой, не защищен...

ТОП-10 городов России для путешествий в бархатный сезон. Для осеннего отдыха чаще всего выбирают Санкт-Петербург и Сочи.

ТОП-10 городов Росси…

Сервис поиска отелей RoomGuru.ru выявил популярные...

ТОП-50 hospitality-сайтов России: Booking.com, Ostrovok.ru, Airbnb, Azimut, Radisson Blu, Accor... Отельные сайты - в меньшинстве.

ТОП-50 hospitality-с…

Booking.com и TripAdvisor оказались в списке самых...

В Краснодарском крае увеличилось количество гостиниц, работающих по системе «все включено»

В Краснодарском крае…

К началу курортного сезона число таких отелей увел...

Новый глава группы «Кемпински»: Мартин Р. Смура займет пост CEO старейшей европейской группы отелей класса люкс с 1 июля

Новый глава группы «…

Мартин Р. Смура вступает в должность CEO группы от...

ГОСТЕПРИИМСТВО Ramada by Wyndham  В ДЕЛОВОМ ЦЕНТРЕ СИБИРИ

ГОСТЕПРИИМСТВО Ramad…

Апарт-отель Ramada by Wyndham Новосибирск Жуковка,...

Будни Отельера: как пройти классификацию без проблем

Будни Отельера: как …

Коллеги, мы пробуем новый формат видео - это не пр...