Menu

Судебная битва за казанский Marriott завершилась. Превратится ли Courtyard by Marriott Kazan Kremlin в гостиницу "Турист". Эксклюзив

Судебная битва за казанский Marriott завершилась. Превратится ли Courtyard by Marriott Kazan Kremlin в гостиницу "Турист".

Гостиничная компания "СиУай Казань отель лизинг" отказалась от попыток вернуть под свой контроль здания отеля Courtyard by Marriott у Казанского кремля. Компания объявила в Арбитражном суде республики отказ от иска к управлению Росреестра по РТ и арбитражному управляющему ООО "Динамикс Групп" Павлу Лесникову, в котором требовала признать незаконным расторжение аренды в одностороннем порядке. Суд принял данный отказа 8 февраля и прекратил производство по делу.


Напоминаем, что в ноябре 2016 года ООО "СиУай Казань отель лизинг" заявило о том, что по инициативе конкурсного управляющего произошел фактически насильственный переход отеля в руки новой управляющей компании. Гендиректор управляющей отелем компании "СиУай Казань отель лизинг" Джон О’Браен заявил о появлении ночью в здании неизвестных сотрудников ЧОПа, которые блокировали работу отеля.

В свою очередь, Павел Лесников объявил, что прибег к таким мерам для передачи здания в руки АО "Гостиничная компания", структуры группы ВТБ. Владелец отеля – "Динамикс Групп" – выступил поручителем по кредиту московской холдинговой компании "Транс Девелопмент Капитал" в €80 млн. Обе компании относились к структурам бизнесмена Петра Читипаховяна.

Долг перестал обслуживаться, не выплаченный банку остаток составил 5,4 млрд. рублей. Поскольку здание было заложено банку, то в последующем и перешло в его собственность, а сама кредитная организация расторгла договор аренды с "СиУай Казань отель лизинг", ведущей гостиничный бизнес. В обоснование расторжения аренды банк указал, что арендаторы и управляющие отелем компании "Си Уай Казань отель лизинг" перестали платить арендные платежи в мае этого года, хотя деятельность казанского Marriott продолжалась.

Несмотря на то, что с юридической стороны история перехода здания отеля к новым собственникам завершилась, вопрос о том, под каким брендом будет работать отель остается открытым. Как сообщили Hotelier.PRO в самой большой гостиничной компании мира, "отель закрывается и больше не будет выступать под брендом Courtyard в обозримом будущем в силу непредвиденных обстоятельств".

Впрочем, новые владельцы отеля первоначально рассчитывали восстановить деловые отношения с Marriott. Однако, по последним данным, переговоры эти ни к чему не привели. ОАО "Гостиничная компания" так и не получила согласия на пролонгацию франчайзингового договора на использование бренда Marriott. Вероятнее всего, отель возобновит свою работу 22 февраля под новым брендом.

"Предварительная дата открытия, назначенная на 22 февраля, остается в силе, – рассказал "Реальному времени" источник, близкий к руководству компании. – Ее формат и присвоенная категория "звездности" не изменятся. Правда, возможно, поменяется бренд. "Кортъярд Марриотт", скорее всего, не сохранится. Marriott International Inc как бы сам притормозил переговорный процесс, – с сожалением констатировал он. – Мы направили им официальное письмо о заинтересованности в сохранении работающего гостиничного бренда, но Marriott International не отреагировал на него. И мы вынуждены будем обойтись без него, так как не вправе использовать чужую торговую марку без разрешения".

По одной из версий, бывший Marriott может открыться под брендом "Турист", принадлежащем АО "Гостиничная компания." Впрочем на сайте самой УК информации о казанском отеле до сих пор нет. Пока отель под прежним названием фигурирует на официальном сайте Marriott.

Неясна и конечная цель Группы ВТБ в отношении своего "казанского трофея". В конце 2016 конкурсный управляющий Павел Лесников заявил о том, что отель  как залог должника ВТБ – ЗАО УК "Транс Девелопмент Капитал" (ТДК) отправится на торги к середине 2017 года.

Залоговая цена отеля с земельным участком — не менее 670 миллионов рублей.

По словам, главы "Гостиничной компании" Алексея Карелова, структуры Петра Читипаховяна, которым принадлежат отели в нескольких российских городах, дезинформировали Marriott, не сообщив информацию о том, что через процедуру банкротства проходят три гостиницы под брендом Courtyard by Marriott. Кроме казанского отеля, речь идет еще о двух отелях:

  • Courtyard St. Petersburg Center West/Pushkin Hotel 4* (Санкт-Петербург), 273 номера, владелец ООО "Стройпрогресс"
  • Courtyard by Marriott Irkutsk City Center 4* (Иркутск) 4*, 208 номеров, владелец ООО "Отель сервис"

По информации портала "Реальное время", Группа ВТБ намерена провести оба отеля через процедуру изъятия. 

По материалам: Реальное времяБИЗНЕС OnlineРБК


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Как чемпионат мира отразится на результатах 2018 года на гостиничных рынках Москвы и Санкт-Петербурга

Как чемпионат мира о…

Компания JLL представляет прогноз результатов 2018...

Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга за 2018 год

Операционные показат…

По итогам 2018 года гостиницы Санкт-Петербурга дос...

Объем ввода брендированных номеров в России, СНГ и близлежащих странах вырос на 29% в 2018 году

Объем ввода брендиро…

Рекордный показатель был обеспечен городами ЧМ-201...

Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга, I-III кварталах 2018 года

Операционные показат…

По итогам 9 месяцев 2018 года гостиницы Санкт-Пете...

HotelCIO несет hi-tech в массы

HotelCIO несет hi-te…

Бизнес – дело либо прибыльное, либо мертвое. Качес...

Компании «Hyatt» и «HackerOne» запустили совместную программу

Компании «Hyatt» и «…

Вопросы информационной безопасности очень важны в ...

Как отелю работать с персональными данными гостей

Как отелю работать с…

Статья подготовлена по комментариям территориально...

Гостиницы протестируют новые возможности «Google Assistant»

Гостиницы протестиру…

На выставке «Consumer Electronics Show» в Лас Вега...

Дальневосточный федеральный округ делает ставку на событийный туризм

Дальневосточный феде…

Этот федеральный округ является крупнейшим по разм...

[ВИДЕО]. В Москве прошел круглый стол "Продажи в отеле. Эволюция - адаптируйся или вымри: как изменения последних лет отразились на работе отдела продаж и маркетинга в отеле".

[ВИДЕО]. В Москве пр…

В столичном Best Western Plus Vega Hotel & Con...

Мундиаль-2018 глазами чиновников и отельеров: бедствие или возможность?

Мундиаль-2018 глазам…

Мордовия намерена стать местом компетенций и миров...

В отелях AZIMUT Hotels прошел день карьеры. От Мурманска до Владивостока более тысячи потенциальных отельеров прикоснулись к профессии.

В отелях AZIMUT Hote…

Второй год подряд международная сеть отелей AZIMUT...

К Новому году готовы! В Приэльбрусье к празднику забронирована уже большая часть номеров.

К Новому году готовы…

В Приэльбрусье на новогодние праздники ожидается а...

Деньги/Дрязги: Первые претенденты на отели "Гостиничной компании". РЖД вложит 850 млн в алтайский санаторий. Pro Kapital Grupp продает гостиницы в Таллине и Риге.

Деньги/Дрязги: Первы…

Появились первые крупные претенденты на отели "Гос...

Максимальные цены для гостиниц в период Мундиаля и Кубка конфедераций определены - от 2.400 до 700.000 рублей за ночь. Госрегулирование - в цифрах и фактах.

Максимальные цены дл…

Правительство РФ определило максимальную стоимость...

Госдума перенесла рассмотрение полного запрета отелей в жилых домах

Госдума перенесла ра…

21 февраля депутаты не стали проводить второе чтен...

В отеле «DoubleTree by Hilton Moscow - Vnukovo Airport» появилось новое пространство для проведения деловых мероприятий.

В отеле «DoubleTree …

Отметим, что гостиницы, расположенные рядом с аэро...

На Невском проспекте может появиться новая пятизвездочная гостиница

На Невском проспекте…

Специалисты петербургского филиала Главгосэксперти...

В Краснодарском крае увеличилось количество гостиниц, работающих по системе «все включено»

В Краснодарском крае…

К началу курортного сезона число таких отелей увел...

Новый глава группы «Кемпински»: Мартин Р. Смура займет пост CEO старейшей европейской группы отелей класса люкс с 1 июля

Новый глава группы «…

Мартин Р. Смура вступает в должность CEO группы от...