СЕТЬ АПАРТ-ОТЕЛЕЙ АНИС РАСШИРЯЕТСЯ

Подпишитесь на наш канал в Telegram
Подпишитесь на наш канал в Telegram

В начале апреля 2023 года в Москве в режиме soft opening распахнул свои двери второй апарт-отель сети АНИС от «ГК МонАрх» – АНИС STYLE 4* на 165 номеров.

Постоянный автор Hotelier.pro Павел Баскаков не мог пройти мимо факта развития новой сети и поговорил с Верой Гореленковой, Управляющим директором обоих апарт-отелей ГК «МонАрх».

Hotelier.pro: Вера, теперь под вашим управлением находится свыше полутысячи номеров на двух объектах. Скажите, все они принадлежат компании?

Вера Гореленкова: Да, теперь под управлением нашей компании состоит свыше полутысячи номеров на двух принадлежащих нам объектах.

Это - новый АНИС STYLE, 4* на 165 номеров, расположенный по адресу 3-я Хорошёвская улица, 23А, и открытый ранее апарт-отель АНИС МонАрх Хорошевский 4* на 312 апартаментов.

В семью отелей от ГК «МонАрх» также входит «МонАрх Москва Отель» 5* на 366 номеров и с более, чем 10 конференц-залами.

Дизайн и комплектация нового апарт-отеля выполнены дизайнерским бюро AT HOME.

_Anis_new_2.png

Hotelier.pro: На какую среднюю загрузку номеров вы ориентируетесь в 2023 году?

Вера Гореленкова: Мы всегда будем ставить перед собой высокие цели, поэтому рассчитываем на максимальную загрузку. В среднем по году 85%.

Hotelier.pro: Какое влияние на загрузку вашего апарт-отеля оказывает его локация? По каким параметрам гости находят ваш отель и что их мотивирует остановиться у вас?

Вера Гореленкова: Локации, несомненно, оказывают большое влияние на загрузку отелей, ведь в непосредственной близости находятся как парковые зоны, в частности, Серебряный бор, Петровский парк, Парк у Речного вокзала, так и развитая инфраструктура Ленинградского проспекта. Мотивация для гостей - соотношение цены и качества. При высоком уровне номеров у нас комфортная цена для долгосрочной и краткосрочной аренды.

_Anis_new_1.png

Hotelier.pro: Какова сегментация ваших гостей? Кто и откуда к вам приезжает? На сколько ночей обычно останавливаются у вас гости? Какова доля краткосрока?

Вера Гореленкова: Наш сегмент – это бизнесмены, приезжающие провести переговоры в столицу, семьи, прибывающие из регионов посмотреть достопримечательности Москвы, то есть, люди с уровнем дохода от среднего и выше. Доля краткосрочного бронирования составляет на данный момент по апарт-отелю Анис – 30%, по Анис Стайл – 100%.

Hotelier.pro: Какие каналы бронирования / заселения в отель популярны у ваших гостей?

Вера Гореленкова: Мы заключили контракты со многими каналами бронирования. Среди наших гостей очень популярен, например, Ostrovok. Также мы обращаем внимание на прямые бронирования через сайт отеля. В этом году, мы подключили движок TravelLine, что увеличило продажи примерно на 20%.

В целом, доля гостей, которые возвращаются к нам постоянно, растет – это не может не радовать.

Hotelier.pro: Какая у вас политика в отношении пребывания домашних животных?

Вера Гореленкова: Мы с теплом относимся к братьям нашим меньшим и в большинстве случаев разрешаем такое проживание после предварительного согласования с администрацией отелей. Имеются специально разработанные правила – мы принимаем любимцев наших гостей до 5 кг.

Hotelier.pro: В какой мере вы создаете на объектах комьюнити? Какая сервисная инфраструктура у вас имеется (ресторан, прачечная, магазины, коворкинг и др.)?

Вера Гореленкова: На наших объектах, например, в АНИС, существует программа лояльности с торговыми точками с применением взаимной системы скидок. На всех объектах у нас развитая инфраструктура – это и рестораны, и конференц-залы, и коворкинг, и магазины.

Hotelier.pro: Какие вызовы вы видите в этом году? С одной стороны. И какие тренды – с другой?

Вера Гореленкова: Вызовы? Мы всегда максимально нацелены на развитие, расширение и успех, поэтому номинируемся в этом году на лучший апарт-отель в «Национальной гостиничной премии». С учётом складывающейся динамики, надеемся выиграть. Формат нашей сети в тренде – с одной стороны, у нас отличный гостиничный сервис, адекватная цена, с другой – гости живут как в квартире, с абсолютно полной продуманной комплектацией. Это создаёт чувство домашнего уюта и покоя, что немаловажно в наши непростые времена.

Считаю, что таким образом мы на гребне тренда и максимально заинтересованы в развитии и подключении новых объектов в рамках франшизы и управления.

_Anis_new_4.png

Hotelier.pro: Близок ли, по вашей оценке, рынок сервисных апартаментов в Москве к насыщению?

Вера Гореленкова: В целом, по московскому рынку перенасыщение начинает ощущаться, но с такой максимально развитой инфраструктурой, как в апарт-отелях АНИС, предложений совсем немного. В ЖК «Хорошевский», в составе которого мы функционируем, имеются и детские сады, и школа, детские и спортивные площадки, множество удобных магазинов, кафе и ресторанов. Поэтому мы прочно заняли нишу высококлассных апартаментов с не менее высоким уровнем сервиса.

Hotelier.pro: Если у вас остается свободное время после управления отелем, какому хобби, увлечению, отдыху вы отдаете предпочтение?

Вера Гореленкова: Моё хобби – это музыка, рисование, ведь творчество очень стимулирует находить нестандартные решения в бизнесе, в то же время наполняя чувством радости и удовлетворения от полноценной жизни.

Поделиться публикацией
Смотрите также
КАК КРЫМ И СЕВАСТОПОЛЬ ГОТОВЯТСЯ К СЕЗОНУ-2023
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ МЕНЕДЖЕР ОТЕЛЯ «МОНАРХ» МИХАИЛ ВЕРИЧЕВ: «СТОИТ ПРИСМОТРЕТЬСЯ К...
РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА ПРОДАЖ ГЛЭМПИНГА «ПОД НЕБОМ», СОБСТВЕННИК ГЛЭМПИНГА «КОСМОС» ИННА ОВСЯННИКОВА:...
Подписаться на еженедельную рассылку Hotelier.Pro
Комментарии