ИЛЬЯ КЛИМ: КАК БУДУТ РАЗВИВАТЬСЯ АРХИТЕКТУРНЫЕ ФОРМЫ В ОТЕЛЬНОМ БИЗНЕСЕ

Архитектор Илья Клим считает, что глэмпинги благодаря тому, что развивают и растягивают инфраструктуру, могут привести к формированию вокруг себя поселений. Также эксперт рассказал про тренды отельного рынка относительно материалов и архитектурных форм. Он уверен, что будут развиваться малые формы, так как эксперименты на тему необычных решений по конструкциям, по архитектуре не такие дорогие по сравнению с большими домами и крупными объектами. Плюс он верит во флагманские объекты, которые будут возникать в тандеме заказчик, строитель, архитектор, если они захотят создать некий узнаваемый и самобытный комплекс, образ.

Пошел по стопам отца и деда

- Илья, задам традиционный вопрос - как вы пришли в архитектуру?

- Все достаточно прозаично – сыграла роль семейная преемственность: дедушка занимался строительством, потом папа, потом я. Дед закладывал нам мысль, что помимо красоты, нужно понимать структуру конструкции, все этапы производства. Иногда можно красиво запроектировать и архитектуру, и конструкции, но к зданию нереально подъехать. С опытом пришло понимание, что нужно максимально точно давать прогноз на комфортную эксплуатацию объекта. Многие вещи мы представляем одним образом, а на деле в процессе эксплуатации получается по-другому. В нашем деле важно отслеживать свои и чужие проекты, общаться с заказчиками и учитывать ошибки в следующих объектах.

То же самое относится к глэмпингам, к туристической сфере – здесь работают свои законы. С одной стороны, гость должен чувствовать домашний комфорт, а с другой стороны, люди сами не должны ничего делать по быту, их цель - отдыхать, релаксировать. Так что, при проектировании пространства отеля или глэмпинга следует учитывать каждую деталь - где стоят кровати, какие кровати, чтобы клиентам было комфортно спать, а уборщицам удобно и быстро убираться. Важно соблюдать элементы приватности: улица, по которой идет трафик, должна быть с другой стороны. Также важны правила эргономики - чтобы было не тесно. Так сложилось в моей практике, что много проектов работает, но многие и не состоялись по разным причинам.

Удачный проект – глэмпинг «Ветрено»! И он еще растет, это дело жизни собственников. Я участвую в проекте с чистого поля, начиная с отсыпки дорог, проведения линий электропередач и заканчивая формированием номерного фонда. У нас сложились с заказчиками теплые, доверительные отношения.

Мы пытались добиться легкости, духа молодости...

- Илья, чем интересен глэмпинг «Ветрено» с архитектурной точки зрения?

- В нем реализовано очень много разных решений. Мы проанализировали большое количество иностранного опыта, собственники посещали много различных глэмпингов в разных странах. Мы сразу же решили, что будет санитарная зона, тёплая и горячая вода в номерах, чтобы помыть посуду, приготовить, а также комфортная, яркая детская комната. Делали часть дома из морских контейнеров. В итоге появилась некая своя архитектура - мы пытались добиться легкости, духа молодости.

При работе с проектом надо смотреть экономику. Иногда проще построить уже готовое каркасное здание. Выбирая формат домиков для глэмпинга, сначала мы оценивали разные решения, думали, на что опираться, а в итоге придумали свое – сферы. Получилось удобно и интересно. Теперь это решение используется в других глэмпингах. Завод принял к изготовлению наше решение с санитарным блоком. Есть такие производители – Добросфера. На их основе покупается конструкция купола, а дальше люди уже сами фантазируют. Сфера обязывает делать из нее что-то интересное и необычное. Сложность сферы в ее форме. В прямоугольной форме всегда легче высчитать все нюансы. А в сфере от пола идет наклон, и там надо учитывать все особенности, чтобы никто не бился головой о потолок.

Плюс мы очень серьезно работали над благоустройством. Многие прибрежные зоны, где есть большая вода, подтапливает, там много сырости. А глэмпинг «Ветрено» стоит в непосредственной близости от Рыбинского водохранилища. Самое комфортное решение - это сделать деревянные дорожки над землей. Они и траву зонируют, и ходить по ним приятнее. Это не самое дешевое, но вынужденное решение. Оно себя оправдывает, так как это однозначно твёрдое покрытие - человек уже точно в лужу не встанет. И вокруг природа… Деревянная дорожка дает более естественное ощущение, чем бетонная, а нам было важно сохранить идею слияния с природой.

- Какие форматы глэмпингов, отелей запомнились вам как архитектору?

- Есть примеры где оригинально обыгрывались обрывы, ландшафтные моменты, стеклянные полы. Например, на Мальдивах шикарно смотрятся водные виллы на воде. По сути глэмпинг - это тоже отдельно стоящие номера, не обязательно с одной комнатой. Сейчас часто делают домики на деревьях - смотрится красиво, классно, необычно. Но не все готовы жить на дереве, не всем это комфортно. Например, забыл ключи и надо опять подниматься, потом спускаться. Все-таки гости отдыхать приезжают. Но если рассмотреть проект с точки зрения блогерства, то для красивых фото он отлично заходит. А если приезжают пожить на неделю, это неудобный вариант. Альтернатив сейчас очень мало!

- Илья как будут развиваться отельные формы по архитектуре, какие тренды вы назовете?

- Сферам уже много лет. Я смотрел фильм 70-ых годов, когда человек скрывался от кого-то в Мексике, и уже в те времена были сферы. Относительно этой архитектурной формы есть положительный прогноз и отрицательный. Заводы-производители стараются обойтись одними и теми же решениями. Это можно понять – проще работать, когда все уже отработано. Когда ты уже не один раз реализовал проект, то знаешь все нюансы, не надо ничего изобретать. Производители уже и за стоимость в случае с отработанными формами могут отвечать, а это важно для заказчика. Когда же речь идет про новые эксперименты, то тут и заказчик, и производитель должны понимать, что добиться точной сметы достаточно сложно. По-хорошему это должен быть завод, который инвестирует в инновации, строит образцы, держит специальный отдел, который составляет сметы и выдает новые решения. У нас в стране такой подход не очень развит. Так что, сферы сейчас будут практически во всех глэмпингах. Они сейчас очень популярны: люди в таких объектах не жили.

Сейчас повально популярны прямоугольные «скошенки». Альтернатив в плане архитектурных форм домиков сейчас очень мало. Чаще всего инвесторы, отельеры хотят получить в последний момент и сразу все, и они приходят к решению заказать уже готовый объект. Если сделать ставку на ноу хау, то заказчик должен за год или больше проектировать, придумывать, привязываться к производителям, по-максимуму отработать делали, а это очень долгий и сложный путь, мало кому нужный. Пока мы не совсем к этому приучены. Поэтому будет практически одно и тоже у всех, просто разное местоположение.

Я верю во флагманские объекты

- А какие позитивные тренды вы назовете?

- Могу точно сказать, что будут развиваться малые формы. Эксперименты на тему необычных решений по конструкциям, по архитектуре не такие дорогие по сравнению с большими домами и крупными объектами. С точки зрения моральной ответственности одно дело строить яркий эксперимент дома, в котором человек планирует жить с семьёй и вкладывает туда свои средства. И если этот эксперимент не удался, то происходит крах всех надежд и планов семьи. И другое дело, когда гость приехал в необычный домик на день или на неделю… Данный проект можно дорабатывать. Существует масса технологий для архитектуры, остекления! Чего сейчас только нет в плане покрытия, отделочных материалов. Но все же речь идет опять же про типовые решения.

Хотя если вы приходите в огромный центр с большим ассортиментом строительных материалов и начинаете выбирать то, что вы хотите, в итоге понимаете, что существует всего несколько вариантов, и они есть у всех в большом количестве. А вот найти что- то особенное очень сложно.

Но я верю во флагманские объекты, которые будут возникать в тандеме заказчик, строитель, архитектор, если они захотят создать некий узнаваемый и самобытный комплекс, образ.

Очень мало людей, готовых проводить эксперименты за свой счет. Я еще уповаю на конкуренцию. Если люди производят дома одной и той же формы, то соответственно, будут брать, где дешевле. Всем нам хочется ассортимента! И если у производства будут разные решения, у них будет больше шансов для жизни. На этом и строится маркетинг. Но есть обратная сторона медали: многих людей пугают новые решения. Им хочется так, как у всех.

Проект сам ведет за собой, дает силы и энергию

- С какими материалами хотелось бы поработать именно вам?

- Я со многими материалами работаю, применяю разные решения. Строю и каменные дома, и деревянные, и железобетонные конструкции возвожу. Самое интересное решение – это когда приехал на место, пообщался с заказчиками, а дальше начинается сказка. Так заиграет сценарий, что многие интересности, возможности открываются по ходу действия. Тебя сам проект ведет, дает силы и энергию, а ты как бы плывешь в потоке. Как пример: вы идете по городу, и все в нем аккуратно, красиво, эстетично, в одном стиле, но со своей историей, которые дополняют друг друга. А есть города или места, где все как будто в кучу навалено, все несвязно, не логично. Создавая проект глэмпинга или отеля, мы формируем среду обитания человека, и она должна быть комфортной.

- Как вы считаете, рынок глэмпингов, отелей развит в архитектурном плане?

- Конечно, есть куда стремиться. Многие вещи, формы, уже неоднократно повторились. Есть такой архитектор Тутан Кузенбаев, который славится проектами индивидуальных, самобытных деревянных домов. Но, конечно, все зависит от возможностей инвестора. Если взять любое новое строительство, оно охватывает большую часть экономики, начиная с конструкций, инженерии, отделочных материалов, штор, мебели, инструментов. Есть, например, подогреваемые одеяла, и я уверен, что и в дальнейшем будут изобретаться новые, необычные фишки! И судя по стоимости наших глэмпингов и их загруженности, у нас туризм слабо развит. Нет здоровой конкуренции. Потому перспективы большие. Даже внутри своего национального рынка, не говоря уже о том, что когда-нибудь к нам все равно приедут иностранцы. Россия интересна, как бы кто что ни говорил.

Глэмпинги хороши еще тем, что они развивают и растягивают инфраструктуру – проводят дороги, инженерию. И может потом, через какое-то время, рядом возникнет новое поселение. Как у американцев, когда они собирали кемпы, и в этом месте постепенно образовывался поселок. Земли у нас много, но нет дорог, коммуникаций. Но настрой позитивный, будем работать!