Инициаторы этого законопроекта говорили, что он стал ответом на многочисленные жалобы жильцов многоквартирных домов на деятельность мини-отелей и хостелов.
Именно так он и был воспринят гостиничным рынком. Предполагалось, что разрушительные последствия законодательной новеллы коснуться только крупных городов и объектов, расположенных в многоквартирных домах.
Тем не менее, поправки, внесенные в Жилищный кодекс, поставили под угрозу бизнес владельцев гостевых домов, мини-отелей на российских курортах. Так СМИ стало известно о фактах получении уведомлений с требованиями о прекращении деятельности владельцами гостевых домов в Калининграде. С такой же проблемой сталкиваются в Крыму. Так ассоциация «Туристический альянс Крыма» сообщает, что около 70% путешественников, приезжающих на полуостров, останавливаются в объектах размещения, расположенных в частных жилых домах. А в соответствии с новым законом, который начал действовать с 1 октября 2019 года это запрещено. Объект размещения должен располагаться исключительно в нежилом помещении. Единственный способ легализации деятельности — перевод частного дома в категорию нежилых помещений. Точной оценки числа мини-гостиниц, которые затронул новый закон не существует. Нет реестра собственников жилых домов, которые открыли в них небольшую гостиницу. С уверенностью можно утверждать одно: проблема носит глобальный характер.
Участники рынка отмечают, что «закон о хостелах» также противоречит положению о классификации гостиниц. Этот документ был утвержден правительством в феврале 2019 года. В частности, там содержится определение шале, горных приютов и бунгало как домов с кухонным оборудованием.
