1 октября 2019 года вступает в силу так называемый «закон о хостелах». Согласно этой законодательной новелле оказание гостиничных услуг в жилых помещения подпадает под запрет.
Впервые этот законопроект был анонсирован в 2015 году депутатом Государственной Думы Галиной Хованской. Преследовались благие цели, а именно защита прав жильцов, которым не давали спокойно жить шумное соседство. Ко времени окончательного принятия закон несколько смягчился. Осталась возможность сдавать квартиры посуточно. Тем не менее , очень проблематично вести бизнес в условиях неопределенности, поэтому все больше объектов выставляют на продажу.
Обратимся к статистика сайта «Avito» - ведущего российского ресурса по размещению объявлений частных лиц. Так за 2 квартал 2019 по Москве было 463 объявлений о продаже малых средств размещения. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года этот показатель вырос на внушительные 29%. В Санкт-Петербурге таких объявлений за 2 квартал 2019 года было опубликовано 647. По сравнению с прошлым годом произошло увеличение на 14%. Движение цен по объявлениям разнонаправленное. В Москве зафиксировано снижение на 25%, а в Санкт-Петербурге рост на 41%.
Специалисты из компании «Colliers International» сообщают, что хостелы и мини-отели составляют 45% объектов размещения в Петербурге, которые прошли классификацию. Большая часть из них расположена в Адмиралтейском, Василеостровском, Петроградском и Центральном районах. Отмечается, что на рынке хостелов действую 15 сетевых операторов.
В качестве мер, способных поддержать гостиничный бизнес власти города анонсировали продажу прав аренды на недвижимость, которая расположена в историческом центре. Недавно прошел первый аукцион, в ходе которого были куплены права аренды двух нежилых помещений. Но 1 октября 2019 года уже близко, а количество средств размещения, которые окажутся вне закона очень велико.
