ОТЕЛЬ «РУССКИЕ СЕЗОНЫ» СМЕНИЛ ВЛАДЕЛЬЦА

Покупателем гостиничного комплекса, который находится около Олимпийского парка в Сочи, стала компания ООО «Регионсервис». Объект был продан за 1.7 миллиардов рублей. Также к новому собственнику перешли права на долгосрочную аренду земельного участка площадью 5.36 гектара.

Напомним историю вопроса. Гостиничный комплекс «Русские сезоны» был построен к Олимпийским играм 2014 года. ВЭБ.РФ кредитовал строительство объекта. Во время Олимпиады в этом гостиничном комплексе размещались спонсоры и руководители оргкомитета. После проведения спортивных мероприятий была инициирована процедура банкротства компании, которая управляла отелем «Русские сезоны». В отношении объекта была введена в октябре 2018 года была введена процедура наблюдения. Соответствующее заявление подали представители ВЭБ.РФ из-за долгов, сумма которых на тот момент времени составляла 623 миллиона рублей.

Эксперты рынка считают стоимость продажи отеля «Русские сезоны» высокой. Объект не может генерировать соответствующий денежный поток. Этот отель расположен достаточно далеко от морского побережья, и в этом плане уступает другим гостиницам, расположенным в Имеретинской низменности.

В то же самое время, гостиничный комплекс «Русские сезоны» может быть переоборудован в комплекс апартаментов. Площадь номеров в этом отеле варьируется от 44 до 223 квадратных метров, а общая площадь объекта составляет 34 100 квадратных метров. При этом, в соответствии с действующими стандартами, площадь двухместного номера в апарт-отеле не может быть меньше 20 квадратных метров. Отметим, что спрос на апартаменты в Сочи постоянно увеличивается.