КОРПОРАЦИЯ «ТУРИЗМ.РФ» ГОТОВА БРОСАТЬ ЯКОРЬ

Прежде об этом речь не шла, но теперь организация готова становиться якорным инвестором в туристическую инфраструктуру России.

Постоянный автор Hotelier.pro Павел Баскаков побывал на Российском Туристическом Форуме «Путешествуй!», проведенном Росконгрессом на ВДНХ в Москве с 8 по 11 июня, и собрал для портала важную информацию.

«Вместе с некоторыми регионами мы столкнулись с серьезным вызовом, когда в субъекте имеются предпосылки для создания новой туристической инфраструктуры, но нет инвестора, — рассказал Сергей Красноперов, исполнительный директор «Туризм.РФ». — Земельный участок целевой категории есть, туристический магнит есть, турпоток сформирован, предпосылки для всесезонной эксплуатации имеются, но инвестор пока не определился. В таких случаях «Туризм.РФ» готова выступать якорным инвестором и пройти предынвестиционную стадию вместе с регионом. Создать при активной поддержке региона концепцию проекта. Если потребуется, и проектно-изыскательские работы мы готовы выполнить, пока не будет найден частный инвестор».

При этом исполнительный директор «Туризм.РФ» особо подчеркнул, что успех любого инвестиционного проекта возможен только в том случае, когда регион в нем заинтересован. Тогда корпорация готова оказать всеобъемлющую поддержку инвестору и совместно решать все вопросы.

«Мы в два-три раза быстрее доходим до инвестиционной фазы в проекте, если регион активен, осуществляет все меры поддержки, связанные с предоставлением земельных участков и т.д.», - добавил он.

О базовых условиях работы с корпорацией «Туризм.РФ» Сергей Красноперов рассказывал в конце прошлого года в Санкт-Петербурге во время Петербургского Travel HUB’a. (См. КАК ПРИХОДИТЬ В СЕРЬЕЗНЫЕ ИНВЕСТОРЫ).

Теперь на форуме «Путешествуй!» исполнительный директор корпорации также сообщил, что для развития больших перспективных туристических территорий площадью в сотни гектаров, предполагающих создание комплексных курортов, «Туризм.РФ» будет сам разрабатывать мастер-планы. В 2023 году планируется завершить разработку мастер-планов по четырем туристическим территориям.

Модификация modus operandi корпорации «Туризм.РФ», видимо, понадобилась в силу того, что инвесторы не выстроились в очередь, чтобы активно вложиться в большие туристические проекты.

«Ценность таких мастер-планов в том, что по итогам их разработки мы сформируем инвестиционные лоты, которые позволят будущим инвесторам получить готовые проекты», - прокомментировал Сергей Красноперов новый подход корпорации.

Т.е. бизнес будут привлекать в новые проекты на групповое соинвестирование, нарезав для инвесторов в проекте лоты.

«Прокачанные» проекты будут содержать все права на землю, сбалансированную финансовую модель, архитектурную концепцию и гарантии создания обеспечивающей инфраструктуры. Таким образом, инвесторам преподнесут привлекательную «конфетку».

Предполагается сформировать лоты для создания проектов с общим фондом около 8 тысяч номеров. Впрочем, с учетом реализации проекта «Новой Анапы» эта цифра может достичь и 30 тыс. номеров – добавил исполнительный директор «Туризм.РФ».

«Уже скоро мы представим такие инвестиционные продукты для частных инвесторов для привлечения инвестиций в Тульскую, Сахалинскую, Якутскую области, Алтайский, Краснодарский края и Республику Татарстан. Первые лоты начнем реализовывать уже в этом году», — сообщил Сергей Красноперов.

Два месяца назад Hotelier.pro писал, что участники стратегической сессии в координационном центре при правительстве РФ, проведенной 22 марта 2023 и посвященной первоочередным задачам в перспективе 2025-2030 годов по развитию внутреннего туризма, решили, что стратегию развития туризма в России необходимо скорректировать. (см. публикацию СТРАТЕГИИ ПОНАДОБИЛОСЬ СВЕЖЕЕ ДЫХАНИЕ).

«Падение» Ростуризма стало началом решительной перегруппировки сил, управляющих развитием туризма в России. И вот … процесс идет.