Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL, опубликовала данные об операционных показателях столичных люксовых гостиниц.

Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL, опубликовала данные об операционных показателях столичных люксовых гостиниц.
Наиболее яркую динамику продемонстрировал люксовый сегмент, выигравший от увеличения спроса со стороны зарубежных туристов в результате ослабления рубля и, следовательно, снижения стоимости проживания в валюте. В рублях показатель ADR (средний тариф) в этом сегменте вырос летом на 11% в годовом сопоставлении – почти до 14 тыс. руб., что вместе с ростом загрузки на 13% привело к увеличению уровня RevPAR на целых 25% - до 9,8 тыс. руб. Загрузка люксовых отелей Москвы в июне-августе 2015 года превышала средний летний показатель последних пяти лет на 5%, тариф – на целых 17%.
Другие сегменты также смогли добиться увеличения RevPAR за счет наращивания заполняемости, снизив при этом тарифы. Основную долю спроса в более низких сегментах заняли внутренний туризм и более чувствительные к цене туристические группы.
Москва всегда считалась городом делового туризма, и мы решили сопоставить результаты операционной деятельности отелей российской столицы за лето с аналогичными показателями гостиничных рынков других деловых центров Европы.
Сравнение показателей гостиничного рынка Москвы с центрами бизнес-туризма Европы (июнь-август 2015 года). Источник: STR Global, JLL
В то же время текущий уровень среднего тарифа и доходности на номер гостиниц Москвы в валюте значительно уступает летним показателям предыдущих лет – ослабевающий рубль негативно сказывается на динамике.
Динамика операционных показателей Москвы за летние периоды. Источник: STR Global, JLL
Мы предполагаем, что показатели гостиничного рынка Москвы продолжат укрепляться в рублевом отношении. Наступивший деловой сезон должен традиционно помочь отельерам нарастить тарифы в рублях и загрузку за последующие два-три месяца, а переключение фокуса туристического рынка на “домашние” направления непременно обусловит дальнейший рост притока туристов в город.
Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.