Время строить и реконструировать санаторно-курортный комплекс!
Правила предоставления таких займов утвердил Председатель Правительства Михаил Мишустин (Постановление от 9 февраля 2021 года №141).
Теперь предприниматели, реализующие инвестпроекты в сфере гостиничного бизнеса, смогут получить финансирование по ставке от 3 до 5% годовых. Срок действия кредитного договора – до 15 лет включительно.
Льготный заём доступен организациям, у которых нет задолженности по заработной плате перед работниками, просроченной налоговой и кредитной (заемной) задолженности. Потенциальный заёмщик также не может проходить процедуру реорганизации, ликвидации или банкротства.
Полученные средства можно направить на строительство или реконструкцию зданий для размещения гостиниц категории не менее 3 звезд площадью от 5 тыс. кв. м или с номерным фондом от 120 номеров. Также разрешается инвестировать в отели, расположенные во многофункциональных комплексах (спортивно-оздоровительные, развлекательные, конгресс-центры и горнолыжные комплексы), если их номерной фонд составляет не менее 10 % от общей площади многофункционального комплекса.
Льготные кредиты можно будет использовать для строительства или реконструкции гостиниц и многофункциональных комплексов, которые включают санатории, спортивно-оздоровительные центры, выставочные площадки или объекты культуры. Это решение – ещё один шаг к созданию качественной инфраструктуры, которая повысит привлекательность регионов для туризма.
Данная федеральная программа - это прекрасная возможность как для реконструкции корпусов, которые были построены еще в советское время, так и для реализации проекта строительства нового санаторно-курортного комплекса.
Предоставление льготного проектного финансирования происходит в несколько этапов.
Банк проанализировав поданный потенциальным заемщиком комплект документов, в случае положительного заключения о предоставлении льготного кредита, направляет полный комплект документов в Федеральное агентство по туризму о включении заявителя в Реестр потенциальных заемщиков.
Федеральным агентством по туризму совместно с подкомиссией по вопросам предоставления субсидий в составе Правительственной комиссии по развитию туризма в Российской федерации принимается решение о включении заемщика, содержащегося в реестре потенциальных заемщиков, в реестр заемщиков. После включения кандидата на проектное финансирование в реестр заемщиков следует процедура заключения кредитного соглашения между заемщиком и кредитной организацией на льготных условиях.
Кредитные организации начнут принимать заявки уже в ближайшее время.
Каждому заемщику, желающему стать участником программы, важно правильно оценить свои возможности, а также собрать надлежащий пакет документов, необходимый для признания лица, претендующего на получение льготного кредита, надлежащим кандидатом.
В перечень необходимой документации среди прочего входит:
Конечно, риски неполучения займа есть, но они сводятся к минимуму, если грамотно подойти к составлению и обоснованию бизнес-плана, правовому анализу возможности получения разрешений на строительство/реконструкцию объекта, технологических подключений и иной проектно-разрешительной документации, а также своевременно исключить налоговые риски, структурировать отношения с подрядчиками, верно оценить гарантии и финансовые риски заемщика.
В среднем наши клиенты получают такой пакет за 4 месяца командной работы.
Чтобы получить финансирование в этом году, рекомендуем начать подготовку документов в ближайшие 1-2 месяца, поскольку от момента их подачи на рассмотрение до принятия положительного решения может уйти еще до 6 месяцев.
Мы постараемся найти решение, подходящее именно для Вас.
Сохачева Марина Сергеевна
адвокат, партнер ООО «Юридическая фирма «Бизнес и Право»
Официальный сайт БП23.РФ
Кирющенко Ирина Игоревна
адвокат, партнер ООО «Юридическая фирма «Бизнес и Право»
Официальный сайт БП23.РФ
