ТУРИСТЫ ВЫБИРАЮТ СТУДИИ: В КАКИХ РОССИЙСКИХ РЕГИОНАХ БОЛЬШЕ ВСЕГО ПРЕДЛОЖЕНИЙ ДЛЯ ПУТЕШЕСТВЕННИКОВ

Жители России стали активнее путешествовать по стране и чаще выбирать для проживания во время поездок студии — в 2021 году спрос на посуточную аренду студий среди российских туристов на Авито Недвижимости вырос в 2 раза по сравнению с предыдущим годом. В то же время рынок продолжил пополняться новыми предложениями: за год количество объявлений на платформе о сдаче студий в краткосрочную аренду в целом по стране увеличилось на 40%. Эксперты Авито Недвижимости рассказали, в каких регионах самый большой выбор туристистического жилья и как изменились арендные ставки в крупных городах.

В 2021 году количество объявлений о сдаче студий в краткосрочную аренду в России на Авито Недвижимости увеличилось на 40% по сравнению с 2020 годом, при этом по общему объему предложения среди российских городов лидируют Сочи, Санкт-Петербург и Москва. Большой выбор студий будет у путешественников в курортных регионах — Севастополе, Краснодаре и Ялте. В первую десятку городов по количеству предложений студий в посуточную аренду на Авито Недвижимости также вошли Новосибирск, Екатеринбург, Тюмень и Казань. Подробнее — в Таблице 1.

“Студии становятся все более востребованным типом жилья среди туристов, так как это оптимальная альтернатива гостиницам и отелям: на Авито Недвижимости за последний год интерес к туристической аренде студий вырос в 2 раза. Как правило, студии доступнее для путешественников по стоимости, при этом на рынке появляется все больше новых и качественных предложений. Так, с активным развитием внутреннего туризма многие жители крупных городов с развитой туристической сферой и высоким турпотоком приняли решение инвестировать в студии и начать собственный арендный бизнес. Найти потенциальных арендаторов сегодня можно достаточно быстро с помощью онлайн-платформ, поэтому большинство из них размещают объявления на Авито Недвижимости. Это удобно и клиентам: на одном ресурсе собрано множество разнообразных предложений, подобрать наиболее подходящее можно с помощью фильтров, а забронировать понравившийся вариант — путем онлайн-бронирования”, — комментирует Артем Кромочкин, руководитель направления краткосрочной аренды Авито Недвижимости.

Средняя площадь представленных на Авито Недвижимости студий в 2021 году составила 29 кв.м, что на 3% меньше показателей среднего метража годом ранее. Среди крупных российских городов увеличение средней площади сдаваемых в посуточную аренду студий было зафиксировано лишь в Ялте — с 32 кв.м до 35 кв.м (+9%). В большинстве городов средняя площадь студий не изменилась, в то же время самое заметное уменьшение среднего метража было отмечено в Воронеже и Уфе — с 35 кв.м до 32 кв.м (-9%). При этом наиболее просторные варианты студий туристы могут найти в Махачкале — в среднем 40 кв.м, Самаре — 37 кв.м и Брянске — 36 кв.м.

Таблица 1. Рейтинг крупных российских городов по числу предложений студий в краткосрочную аренду, данные Авито Недвижимости

* По данным Авито Недвижимости: спрос оценивается по числу запрошенных контактов арендодателей на платформе, которые арендаторы отправили за определенный период. Под термином «запрошенные контакты» следует понимать переход по ссылке «показать номер» или «адрес электронной почты». Предложение оценивается по количеству объявлений, размещенных пользователями на платформе за отдельный период времени.