«РАЗДРАЙ» В РЯДАХ АНАЛИТИКОВ

Подпишитесь на наш канал в Telegram
Подпишитесь на наш канал в Telegram

Аналитики рисуют неоднозначную картину для гостиничных компаний в 2023 году – сообщает популярный портал Skift.

Аналитики инвестиционных банков колеблются в своих прогнозах на 2023 год. Показатели отелей остаются высокими, но заметны экономические сложности. Картины, которые рисуют аналитики, достойны «Голубого периода» Пикассо с его яркими образами, оттененными мрачной синевой – едко комментирует Skift ситуацию в своем Daily Lodging Report.

Итак…
Понедельник, 9 января. Jefferies* понизил рейтинги компаний Marriott и Hilton до «Держать», оставив только Wyndham с рекомендацией «Покупать». Понижение рейтинга основано на макроэкономических опасениях, а также на том, что, поскольку большинство аспектов восстановления на рынке уже исчерпаны и надвигается рецессия, потенциал роста прибыли и оценки акций гостиничных компаний ограничен.

*Jefferies Group LLC - американский многонациональный независимый инвестиционный банк и компания, предоставляющая финансовые услуги, со штаб-квартирой в Нью-Йорке

Вторник, 10 января. Банк JP Morgan (JPM) представил свое видение перспектив рынка гостеприимства на 2023 год, заявив, что считает REIT (инвестиционные фонды недвижимости) относительно слабыми по сравнению с C-Corps (C Corporation является бизнесом, принадлежащим акционерам, купившим акции компании). В целом, они считают отели Wyndham и Hyatt относительно лучшим выбором среди объектов размещения. JPM заявил, что не видит практически никакого влияния замедления макроэкономических показателей на тенденции спроса, эластичность цен или существенное влияние на процесс девелопмента / подписания договоров по объектам размещения. При этом банк прогнозируют замедление роста RevPAR в 2023 году.

Банк Barclays ожидает, что фонды REIT будут проявлять осторожный оптимизм в отношении роста RevPAR в 2023 году, когда будут сообщены результаты за 4 квартал, поскольку цены на отдых остаются высокими, а спрос на проведение мероприятий, как ожидается, вырастет в 2023 году. Все больше фирм возвращается к более привычным схемам деловых поездок.

Среда, 11 января. Свой предварительный обзор рынка гостеприимства на 2023 год представила компания Truist*. Она заявила, что видит смешанную картину тенденций в отношении спроса, цен и предложения для гостиничных компаний. Основной движущей силой является экономическое воздействие роста процентных ставок и инфляции. Truist считает, что теперь риск влияния Covid для большинства инвесторов и руководителей публичных компаний вторичен по сравнению с макроэкономическими соображениями. Неизбежное признание этого начнет появляться в дальнейших дискуссиях / комментариях о доходах, поскольку такие тенденции больше всего касаются инвестиционных фондов, работающих с отелями.

Перспективные тенденции по RevPAR в сфере туризма продолжают оставаться устойчивыми, но они почти полностью обусловлены ADR на данном этапе, поскольку новое конкурентоспособное предложение по краткосрочной аренде и открытие международных рынков, таких, как Европа, Карибский бассейн и Канада, в сочетании с благоприятными валютными курсами для американских туристов и возвращением круизов оказывают определенное давление на заполняемость отелей внутри страны.

Truist считает лидером среди C-Corps корпорацию Hyatt.

*Truist Financial Corporation — американская финансовая холдинговая компания, входит в десятку крупнейших банков США

Четверг, 12 января. Baird* представила свой прогноз по гостиничным REIT на 2023 год, заявив, что в начале 2023 года фонды придерживаются более сбалансированного подхода, поскольку макроэкономические риски и растущее давление на расходы заставляют их быть избирательными.

* Robert W. Baird & Co. — американский многонациональный независимый инвестиционный банк и компания, предоставляющая финансовые услуги

Skift при этом замечает: гостиничные компании активно объявляют новые проекты, запускают новые бренды по всему миру) (см., например, о Spark by Hilton), особенно на Ближнем Востоке. И все это активное движение вперед и рост происходит даже без возобновления международного выездного туризма из Китая. (На счет возвращения Китая на международную туристическую арену и конкретно в Россию см. публикацию на Hotelier.pro БЕЗ КИТАЙЦЕВ – КАК БЕЗ КИТА?).

Хотя американские банки, в основном, говорят об американском рынке, в их здравых постулатах и прогнозах звучит то, что и нам не лишне «намотать на ус» и «взять на карандаш». Как говорил Шерлок светоч Холмс: «Отбросьте все невозможное - то, что останется, и будет ответом, каким бы невероятным он ни казался».

Итак, будет ли развитие событий в 2023 вероятным ил невероятным… в качестве возможного подспорья для собственных умозаключений можно использовать инсайты из недавней публикации на Hotelier.pro НАШИ МЕГА-ТРЕНДЫ 2023 НА РЫНКЕ ТУРИЗМА И ГОСТЕПРИИМСТВА

Поделиться публикацией
Смотрите также
В РОССИИ УТВЕРЖДЕН СТАНДАРТ «ВСЕ ВКЛЮЧЕНО»
СКОЛЬКО ТРАТИТ СРЕДНЕСТАТИСТИЧЕСКИЙ ТУРИСТ В...
КОМПАНИЯ HOTEL ADVISORS ПРОВЕЛА ЕЖЕГОДНЫЙ БИЗНЕС-ЗАВТРАК ДЛЯ ОТЕЛЬЕРОВ МОСКВЫ И...
Подписаться на еженедельную рассылку Hotelier.Pro
Комментарии