ГОСТИНИЧНЫЙ РЫНОК ЕКАТЕРИНБУРГА: ИТОГИ 2024 И ПРОГНОЗ НА 2025 ГОД

В 2024 году 26 ключевых отелей Екатеринбурга, подключенных к инструменту бенчмаркинга Hotel Advisors: Аналитика гостиничного рынка, продемонстрировали значительные изменения ключевых показателей.

«2024 год стал годом роста тарифов  при снижении загрузки, что характерно для рынка, восстанавливающегося после пандемии. В 2025 году мы ожидаем стабилизации загрузки и умеренного роста ADR, что позволит сохранить положительную динамику REVPAR. Ключевыми драйверами останутся крупные международные выставки и конференции, такие как ИННОПРОМ и 100+ TechnoBuild», — отмечает Елена Чаринцева, аналитик в компании Hotel Advisors.

Итоги 2024 года

1. ADR (средняя цена номера):

• Средний прирост ADR составил 24% относительно 2023 года.
• Максимальный прирост зафиксирован в марте (30,3%), а также в июле (29%) и октябре (28%) благодаря крупным мероприятиям, таким как ИННОПРОМ 2024 и 100+ TechnoBuild.
• Минимальный прирост наблюдался в ноябре (17%).

2. Загрузка:

• Средний прирост загрузки был отрицательным (-5,6%), в отличие от 2023 года, когда он составлял +15%.
• Положительный прирост (менее 1%) отмечен только в апреле и октябре.
• Максимальное падение загрузки произошло в июле (-11,5%), несмотря на проведение ИННОПРОМ.

3. REVPAR:

• Средний прирост REVPAR составил 17% (в 2023 году – 36%).
• Максимальный прирост зафиксирован в октябре (28%), а также в марте, апреле и сентябре (более 20%).
• Минимальный прирост – в ноябре (8,5%).

Ключевые события 2024 года

• ИННОПРОМ 2024 (июль, 47 тыс. посетителей, 60 стран).
• 100+ TechnoBuild (октябрь, 35 тыс. посетителей, 36 стран).
• Другие крупные выставки: Металлообработка. Сварка - Урал, Здравоохранение Урала, Build Ural, DUMP 2024.

Прогноз на 2025 год

ADR:

• Средний прирост составит 15,4% (ниже, чем в 2024 году).
• Минимальный прирост прогнозируется в июле.

Загрузка:

• Средний прирост составит +0,16% (в отличие от отрицательного в 2024 году).
• Максимальный прирост ожидается в мае, сентябре и ноябре (до 3,7%).

REVPAR:

• Средний прирост составит 16%.
• Существенный рост ожидается в апреле, мае, сентябре и ноябре.

Ключевые события 2025 года

• ИННОПРОМ 2025 (июль).
• 100+ TechnoBuild (сентябрь-октябрь).
• Новые выставки: CleanExpo Урал, А8 Машины России, ЗооБИЗ ЭКСПО Урал.

Тренды

• ADR продолжит расти, но темпы прироста замедлятся.
• Загрузка стабилизируется, что положительно скажется на REVPAR.
• Осенние месяцы останутся одними из наиболее прибыльными благодаря крупным мероприятиям.

«Отельерам Екатеринбурга в текущем году важно еще пристальнее следить за динамикой спроса, чтобы использовать каждый день для достижения лучших операционных показателей», — комментирует Сергей Данильченко, руководитель Hotel Advisors.