Menu

Наступление на Airbnb. Барселона повысила туристический налог на квартиры в 2,5 раза. Airbnb ужесточает меры безопасности. Эксклюзив

Наступление на Airbnb. Барселона повысила туристический налог на квартиры в 2,5 раза. Airbnb ужесточает меры безопасности.

С 1 апреля 2017 года в Барселоне (столице испанской Каталонии) повышен туристический налог на жилье в частном секторе. Такие квартиры или апартаменты, как правило, бронируются через онлайн-сервисы наподобие Airbnb.


Теперь за ночь в квартире или апартаментах турист заплатит такую же сумму туристического налога, как если бы он проживал в пятизвездочном отеле, а именно €2,25. Прежде сумма сбора составляла всего €0,65. Таким образом, налог для туристов, выбирающих размещение в частном секторе и бронирующих жилье через сервисы типа Airbnb, увеличился в 2,5 раза.

Повысились ставки налога и для тех, кто останавливается за пределами Барселоны, но на территории автономной области Каталония: так, за проживание в арендованном туристическом жилье каждый путешественник будет платить уже €0,90 в сутки (вместо €0,45 ранее).

Налог – и в Барселоне, и по всей Каталонии – взимается при проживании в течение первых семи ночей. Интересно, что к этому сбору плюсуется и НДС (10%). Собственники жилья обязаны предоставить отчетность по взиманию туристического сбора в налоговые органы.

Заставят раскошелиться, правда, пока на скромную сумму, также тех туристов, которые прибывают в Барселону на круизных судах, и останавливаются в местном порту на срок менее 12 часов. При сходе на берег в городе каждый пассажир заплатит €0,65. Прежде пассажиры с менее чем 12-ти часовым пребыванием были освобождены от уплаты подобного сбора.

Вместе с повышением туристического налога для частного сектора, без изменений остался его размер для туристов, останавливающихся в отелях различных категорий (отели 5* – €2,25/сутки, 4* – €1,25/сутки, 3* – €1/сутки), а также сборы с тех "круизников", которые проводят в городе более 12 часов (как и ранее, €2,25 в сутки).

С помощью повышения туристического налога на "частников" власти Барселоны рассчитывают пополнить бюджет на сумму не менее €180 млн в год. Расходовать эти средства будут на уборку пляжей, закупку нового транспорта и ремонт дорог. Успокаивая туристов, в Барселоне говорят, что для 96% туристов, посещающих Каталонию, новый тариф в €2,25 на практике добавит лишь 1% к общей сумме ежедневных расходов.

Налог в защиту отельеров

Еще один довод в пользу повышения налога для "частников", озвученный мэром Барселоны Адой Калау, – это защита интересов местных отельеров (которых власти, тем не менее, обидели ранее, ограничив строительство отелей в центре города), а также представителей турбизнеса, которые теперь могут рассчитывать на приток клиентов. 

С решением правительства Каталонии не согласны Каталонская Федерация туристических апартаментов и Ассоциация туристических апартаментов Барселоны (Apartur). В этих организациях считают незаконным решение об уравнивании ставок налога для гостей туристических апартаментов Барселоны и отелей класса "люкс". По их мнению, это только уведет рынок туристической аренды "в тень", т.е. приведет к увеличению предложений о сдаче туристам квартир нелегально.

Как заявил президент APARTUR Энрике Алькантара, увеличение размера налога для туристических апартаментов, по подсчетам специалистов, приведет к тому, что новый налог будет составлять в среднем 10% от стоимости пребывания в апартаментах, притом, что для 5-звездочного отеля налог составляет всего 1%. "Согласитесь, это несправедливо" – заявил Алкантара. 

Напоминаем, что Барселона – не единственный город, власти которого прямо ограничивают развитие сервисов краткосрочной аренды жилья. Также у Airbnb возникали трения с властями Нью-Йорка, Лондона, Амстердама, Сан-Франциско и Берлина.

Более того, в марте 2017 года Airbnb ликвидировала свою российскую дочернюю компанию ООО "Эйрбиэнби Раша".  В самой компании утверждают, что это лишь часть процесса упрощения операционной структуры. Однако эксперты не исключают того, что международный сервис краткосрочной аренды жилья уходит от российского законодательства, которое в последнее время становится все более жестким. Впрочем, закрывать бизнес в России компания явно не готова, более того встала на налоговый учет как плательщик НДС.

Впрочем, в глобальном масштабе Airbnb продолжает успешно развиваться, привлекает новые инвестиции, а также делает ставку на люксовый туризм и бизнес-тревел.

Также Airbnb усиливат меры безопасности, связанные с идентификацией пользователей в системе. Согласно новым правилам, и гостям, и хозяевам теперь придется верифицировать каждый девайс, с которого они заходят в систему. Помимо ввода логина и пароля на новом устройстве, пользователям будет приходить в SMS или по e-mail одноразовый код доступа.

Кроме того, SMS-уведомление будет приходить каждый раз, когда вносятся какие-либо изменения в настройки аккаунта. В компании считают, что нововведения помогут оградить клиентов от кражи аккаунтов.

По материалам: АТОРИнтерфакс


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Объем ввода брендированных номеров в России, СНГ и близлежащих странах вырос на 29% в 2018 году

Объем ввода брендиро…

Рекордный показатель был обеспечен городами ЧМ-201...

Как чемпионат мира отразится на результатах 2018 года на гостиничных рынках Москвы и Санкт-Петербурга

Как чемпионат мира о…

Компания JLL представляет прогноз результатов 2018...

Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга за 2018 год

Операционные показат…

По итогам 2018 года гостиницы Санкт-Петербурга дос...

Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга, I-III кварталах 2018 года

Операционные показат…

По итогам 9 месяцев 2018 года гостиницы Санкт-Пете...

HotelCIO несет hi-tech в массы

HotelCIO несет hi-te…

Бизнес – дело либо прибыльное, либо мертвое. Качес...

Компании «Hyatt» и «HackerOne» запустили совместную программу

Компании «Hyatt» и «…

Вопросы информационной безопасности очень важны в ...

Как отелю работать с персональными данными гостей

Как отелю работать с…

Статья подготовлена по комментариям территориально...

Гостиницы протестируют новые возможности «Google Assistant»

Гостиницы протестиру…

На выставке «Consumer Electronics Show» в Лас Вега...

AZIMUT Hotels забирает два отеля в Красной Поляне у HELIOPARK. Hotel FREESTYLE Rosa Khutor и VALSET apartments by AZIMUT.

AZIMUT Hotels забира…

Компания AZIMUT Hotels и компания "Роза Хутор" зак...

Курорт "Имеретинский" принял почти 7000 гостей. Итоги Кубка конфедераций по Сочи. 37 стран с четырех континентов.

Курорт "Имерети…

В период проведения Кубка конфедераций FIFA 2017 н...

Исследование JLL. Гостиничный рынок Сочи в 1-м квартале 2016 года: доходность на номер выросла более чем в 1,5 раза. Все шансы на сохранение позитивного тренда.

Исследование JLL. Го…

Компания JLL представляет анализ результатов 1-го ...

Санкт-Петербург адаптируется к еще не принятому «закону о хостелах»

Санкт-Петербург адап…

В соответствии с новым законопроектом работа мини-...

Каждый десятый отель в США участвует в ловле покемонов

Каждый десятый отель…

Каждый год случаются повальные увлечения, и Pokemo...

Booking.com догоняет TripAdvisor по числу отзывов на люксовые отели. Исследование  ReviewPro.159 брендов и 2,7 млн. отзывов.

Booking.com догоняет…

Позиции крупнейшего специализированного сервиса от...

Елена Летучая. Нападение. Ямал. «Ревизорро» снова побеждает.

Елена Летучая. Напад…

Потасовка салехардских рестораторов со съемочной г...

ТОП-10 бюджетных направлений на майские праздники. Рейтинг Travel.ru – Forbes. Малые города по 3,3-3,5 тыс. рублей на двоих.

ТОП-10 бюджетных нап…

Рейтинг 10 малых городов России для бюджетных поез...

Гостиничный комплекс и казино «Империал» начнут работать в ИРК «Приморье» осенью 2020 года

Гостиничный комплекс…

За реализацию проекта отвечает компания ООО «Даймо...

Booking.com рассказывает три вдохновляющие истории об удивительных партнерах компании, которые сделали все возможное и невозможное для своих гостей

Booking.com рассказы…

Компания Booking.com поделилась историями о путеше...

Базар, вокзал и тихоокеанский гребешок: куда едут те, кого ничем не удивишь

Базар, вокзал и тихо…

Пять направлений в регионах России, куда пора отпр...

Темпы строительства гостиниц в Европе бьют рекорды

Темпы строительства …

К такому выводу пришли эксперты компании «Lodging ...