Menu
Ostrovok.ru узнал, какие отели забронировали россияне на 23 февраля и 8 марта

Ostrovok.ru узнал, какие отели забр…

Ночь в отеле в город...

«Black Sea Hospitality Club»

«Black Sea Hospitality Club»

Двухдневная конферен...

Хостел «Strawberry Duck» открылся в Москве

Хостел «Strawberry Duck» открылся в…

Заведение может похв...

Paragraph Shekvetili Resort & Spa, Autograph Collection

Paragraph Shekvetili Resort & S…

Компания PRCO рада с...

«Airbnb» может добавить выбор транспортных опций для посетителей сайта

«Airbnb» может добавить выбор транс…

Напомним, что в конц...

500 000 сотрудников отелей компании Marriott International прошли обучение по выявлению признаков торговли людьми

500 000 сотрудников отелей компании…

Достигнутая цель под...

Prev Next

Сочинские отели завершили год на подъеме. Загрузка 52%, рост цен на 45%. Снижение сезонности и продолжение роста цен в 2017 году.

Сочинские отели завершили год на подъеме. Загрузка 52%, рост цен на 45%. Снижение сезонности и продолжение роста цен в 2017 году.

Средняя загрузка отелей на рынке Сочи увеличилась в 2016 году на 12 п.п., до 52%, свидетельствует исследование консалтинговой компании Cushman & Wakefield. При этом загрузка отелей в прибрежном кластере увеличилась на 8 п.п. (до 49%), а в горном еще значительнее – на 15 п.п. (до 56%), говорится в исследовании.


Старший директор отдела гостиничного бизнеса и услуг Cushman & Wakefield Марина Мещерякова также отмечает снижение фактора сезонности, которое началось в Сочи с середины 2015 года. Спрос на размещение зимой 2015/16 года оказался настолько велик, что часть туристов останавливались в приморском кластере, существенно повысив загрузку местных отелей. В свою очередь гостиницы в горах хорошо провели традиционно низкий для себя летний сезон с загрузкой, которая в отдельные дни конкурировала с загрузкой отелей у моря, отмечает Мещерякова.

Оба кластера гостиничного рынка – горный и прибрежный – в этом году выиграли от роста рынка внутреннего туризма, подтверждает руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL Татьяна Веллер. По ее оценкам, по сравнению с 2015 годом загрузка качественных гостиничных номеров в горном кластере увеличилась на 16,3 п.п. и достигла 53%, в прибрежном – на 6,3 п.п., до 48%. Причем по сравнению с 2014 годом показатель увеличился более чем в два раза. "Нам неизвестно о международных горнолыжных курортах, которые могут похвастаться такой среднегодовой загрузкой", – говорит Веллер.

Правда, в течение большей части 2016 года российские курорты, и Сочи в частности, работали в условиях отсутствия главных конкурентов – Турции и Египта. Запрет на продажу туров в Турцию был отменен в июне, а на организацию чартерных перевозок – только в августе. Авиационное сообщение с Египтом не возобновлено до сих пор.

Закрытие Турции дало Сочи примерно 10% притока туристов, подсчитывает управляющий Forward Hotel и представитель Независимого гостиничного альянса Алексей Кутчер. По его прогнозам, 2017 год может оказаться далеко не столь удачным. Нынешний зимний сезон проходит хуже, чем прошлогодний, и показал, что отельеры "доигрались с ценами", констатирует Кутчер.

В четвертом квартале 2016 года сочинские отели в прибрежном кластере действительно пережили некоторое падение спроса по сравнению с аналогичным периодом 2015 года, пришли к выводу аналитики JLL.

Представитель горнолыжного курорта "Роза Хутор" Виктория Вергельская рассказала РБК, что прогноз на зимний сезон-2016/17 составляет около 950 тыс. гостей, что на 150 тыс. больше, чем годом ранее. Однако на текущий момент загрузка курорта, по ее словам, соответствует уровню прошлого года.

Рост цен на размещение в сочинских отелях в 2017 году продолжится, однако его темпы будут существенно более скромными, чем в прошлом, прогнозируют в Cushman & Wakefield, – не более 15%. По данным консультантов, в 2016 году средние цены в сочинских гостиницах выросли по сравнению с предыдущим на 45% и достигли 4250 руб. за номер. При этом цены росли неравномерно. Сильнее всего подорожали номера в пяти- и трехзвездочных отелях – на 45 и 46% соответственно (до 9,5 тыс. и 2,8 тыс. руб. за номер в сутки). В то же время номера в отелях категории четыре звезды, которые хорошо отработали в 2015 году и, следовательно, имели сравнительно более высокую базу, подорожали только на 25%, до 4270 руб. за номер.

Общий объем рынка качественных гостиниц Сочи, по данным Cushman & Wakefield, превышает 25 тыс. номеров. Большая часть из них была построена к Олимпийским играм 2014 года. При этом около 45% номерного фонда приходится на гостиницы формата две звезды, 34% – на отели категории три звезды, 12% составляет доля четырехзвездочных гостиниц. Еще 9% рынка представлено отелями верхней ценовой категории.

Источник: РБК


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для гостиничной индустрии

Российский Стартап H…

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для...

Специальное обращение команды Hotel Advisors: представление услуги "удаленный менеджер по доходам".

Специальное обращени…

Компания Hotel Advisors анонсировала начало предос...

По канонам пяти звёзд – что говорят отельеры о продукции Tork.

По канонам пяти звёз…

Представители Tork провели опрос служб хаускипинга...

Форум загородных отельеров. С 22 по 24 апреля. Event-отель Конаково Ривер Клаб.

Форум загородных оте…

С 22 по 24 апреля в Event-отеле Конаково Ривер Кла...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Битва лучших поваров снова в Казани

Битва лучших поваров…

Битва лучших поваров снова в Казани 25 октября 20...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Пять составляющих образа успешного генерального менеджера независимого отеля

Пять составляющих об…

Выбор генерального управляющего отелем – одно из с...

Елена Еременко / юрист: Что стоит знать отельерам о профессиональных стандартах. Повышение квалификации и независимая оценка. От горничной до руководителя гостиницы.

Елена Еременко / юри…

Профессиональные стандарты – не такая известная те...

Наталья Смоляникова / F5 SERVICE: Линейный персонал – весь одинаковый, обычные люди в базовой комплектации. Все решает менеджмент, который им занимается.

Наталья Смоляникова …

Об особенностях организации работы службы хаускипи...

Хостелы массово выходят на митинги. Новые поправки или похороны внутреннего туризма. Малые средства размещения могут изгнать даже из нежилых помещений в жилых домах.

Хостелы массово выхо…

Пикет против принятие Государственной дума закона ...

Личный опыт. Как устроен рынок хостелов в США. Мало, дорого, эффективно.

Личный опыт. Как уст…

Споры вокруг будущего российских хостелов так или ...

Отелям придется считаться с Airbnb. Портал войдет в "Большую четверку" ОТА планеты. Что выбирает молодежь.

Отелям придется счит…

Airbnb к концу 2016 года станет четвертым по велич...

Гибрид-отель NETIZEN Saint Petersburg Centre официально открыл двери, а NETIZEN Group расширила присутствие в России и обозначила планы на рынок Европы.

Гибрид-отель NETIZEN…

31 января 2018 года УК NETIZEN Group открыла в Сан...