Menu
Конференция Online Travel 3.0

Конференция Online Travel 3.0

С 24 по 25 октября 2...

Владельцы последних iPhone тратят на авиабилеты в два раза больше пользователей других устройств

Владельцы последних iPhone тратят н…

Сервис путешествий O...

Гостиничный комплекс Radisson Blu Olympiysky 5* начнет работать в Москве в конце октября 2018 года

Гостиничный комплекс Radisson Blu O…

На днях в российской...

Ostrovok.ru узнал, что раздражает российских туристов в отелях больше всего

Ostrovok.ru узнал, что раздражает р…

Большинство российск...

Trophy hotels — ценный актив в гостиничном бизнесе

Trophy hotels — ценный актив в гост…

«Трофейными гостиниц...

Алексей Волов / Hotelite Group. "Если рынок не готов, ты должен взять флаг в руки и стать мессией!"

Алексей Волов / Hotelite Group. …

Откровенное интервью...

Prev Next

Сочинские отели завершили год на подъеме. Загрузка 52%, рост цен на 45%. Снижение сезонности и продолжение роста цен в 2017 году.

Сочинские отели завершили год на подъеме. Загрузка 52%, рост цен на 45%. Снижение сезонности и продолжение роста цен в 2017 году.

Средняя загрузка отелей на рынке Сочи увеличилась в 2016 году на 12 п.п., до 52%, свидетельствует исследование консалтинговой компании Cushman & Wakefield. При этом загрузка отелей в прибрежном кластере увеличилась на 8 п.п. (до 49%), а в горном еще значительнее – на 15 п.п. (до 56%), говорится в исследовании.


Старший директор отдела гостиничного бизнеса и услуг Cushman & Wakefield Марина Мещерякова также отмечает снижение фактора сезонности, которое началось в Сочи с середины 2015 года. Спрос на размещение зимой 2015/16 года оказался настолько велик, что часть туристов останавливались в приморском кластере, существенно повысив загрузку местных отелей. В свою очередь гостиницы в горах хорошо провели традиционно низкий для себя летний сезон с загрузкой, которая в отдельные дни конкурировала с загрузкой отелей у моря, отмечает Мещерякова.

Оба кластера гостиничного рынка – горный и прибрежный – в этом году выиграли от роста рынка внутреннего туризма, подтверждает руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL Татьяна Веллер. По ее оценкам, по сравнению с 2015 годом загрузка качественных гостиничных номеров в горном кластере увеличилась на 16,3 п.п. и достигла 53%, в прибрежном – на 6,3 п.п., до 48%. Причем по сравнению с 2014 годом показатель увеличился более чем в два раза. "Нам неизвестно о международных горнолыжных курортах, которые могут похвастаться такой среднегодовой загрузкой", – говорит Веллер.

Правда, в течение большей части 2016 года российские курорты, и Сочи в частности, работали в условиях отсутствия главных конкурентов – Турции и Египта. Запрет на продажу туров в Турцию был отменен в июне, а на организацию чартерных перевозок – только в августе. Авиационное сообщение с Египтом не возобновлено до сих пор.

Закрытие Турции дало Сочи примерно 10% притока туристов, подсчитывает управляющий Forward Hotel и представитель Независимого гостиничного альянса Алексей Кутчер. По его прогнозам, 2017 год может оказаться далеко не столь удачным. Нынешний зимний сезон проходит хуже, чем прошлогодний, и показал, что отельеры "доигрались с ценами", констатирует Кутчер.

В четвертом квартале 2016 года сочинские отели в прибрежном кластере действительно пережили некоторое падение спроса по сравнению с аналогичным периодом 2015 года, пришли к выводу аналитики JLL.

Представитель горнолыжного курорта "Роза Хутор" Виктория Вергельская рассказала РБК, что прогноз на зимний сезон-2016/17 составляет около 950 тыс. гостей, что на 150 тыс. больше, чем годом ранее. Однако на текущий момент загрузка курорта, по ее словам, соответствует уровню прошлого года.

Рост цен на размещение в сочинских отелях в 2017 году продолжится, однако его темпы будут существенно более скромными, чем в прошлом, прогнозируют в Cushman & Wakefield, – не более 15%. По данным консультантов, в 2016 году средние цены в сочинских гостиницах выросли по сравнению с предыдущим на 45% и достигли 4250 руб. за номер. При этом цены росли неравномерно. Сильнее всего подорожали номера в пяти- и трехзвездочных отелях – на 45 и 46% соответственно (до 9,5 тыс. и 2,8 тыс. руб. за номер в сутки). В то же время номера в отелях категории четыре звезды, которые хорошо отработали в 2015 году и, следовательно, имели сравнительно более высокую базу, подорожали только на 25%, до 4270 руб. за номер.

Общий объем рынка качественных гостиниц Сочи, по данным Cushman & Wakefield, превышает 25 тыс. номеров. Большая часть из них была построена к Олимпийским играм 2014 года. При этом около 45% номерного фонда приходится на гостиницы формата две звезды, 34% – на отели категории три звезды, 12% составляет доля четырехзвездочных гостиниц. Еще 9% рынка представлено отелями верхней ценовой категории.

Источник: РБК


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для гостиничной индустрии

Российский Стартап H…

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для...

Специальное обращение команды Hotel Advisors: представление услуги "удаленный менеджер по доходам".

Специальное обращени…

Компания Hotel Advisors анонсировала начало предос...

По канонам пяти звёзд – что говорят отельеры о продукции Tork.

По канонам пяти звёз…

Представители Tork провели опрос служб хаускипинга...

Форум загородных отельеров. С 22 по 24 апреля. Event-отель Конаково Ривер Клаб.

Форум загородных оте…

С 22 по 24 апреля в Event-отеле Конаково Ривер Кла...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Битва лучших поваров снова в Казани

Битва лучших поваров…

Битва лучших поваров снова в Казани 25 октября 20...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

Екатерина Гаранина, АМГ: Ключевые факторы успеха независимого отеля – уникальность образа и кадровая политика.

Екатерина Гаранина, …

Об особенностях конкуренции малых отелей с междуна...

Алексей Воробьев / ТГК «Измайлово»: Кадровая политика, аутсорсинг, зарплаты - рынок труда постоянно штормит.

Алексей Воробьев / Т…

Завершившийся на днях IV Всероссийский профессиона...

Полина Приходько / Ксения Нестеренко: Китайский турист – чем брать, как понимать, что учить. Нюансы. Специфика. Выводы.

Полина Приходько / К…

О базовом минимуме знаний для начала работы с кита...

Иванна Табачникова / Premier-Deal Hospitality: Профессиональные стандарты. Как соединить квалификацию с классификацией. Об уровнях ответственности, компетенциях и правильном алгоритме.

Иванна Табачникова /…

С 1 июля 2016 года вступили в силу поправки к ТК Р...

Дизайн ТОП-10 хостелов мира. Идеи для применения.

Дизайн ТОП-10 хостел…

Чтобы существенно сэкономить в путешествии, всегда...

Podshare: жилье и рабочее место для миллениалов. Инновационные ячейки или luxury-хостел в новом ракурсе? В тренде – конкуренция стилей.

Podshare: жилье и ра…

Необычную альтернативу классической аренде квартир...

Дмитрий Кузин, Кофехостел: Откровения регионального хостельера

Дмитрий Кузин, Кофех…

Кнопки «бабло» в хостеле нет, спад путешествий ино...

Отельеры против Airbnb. Игнор, претензии и бессилие Interstate, Hyatt и Starwood.

Отельеры против Airb…

Сервис сдачи частного жилья Airbnb в очередной раз...