Строительство модульных гостиниц считается очень перспективным направлением, которое позволяет возводить гостиницы в кратчайшие сроки с минимальными затратами. В частности, гостиница в Ступино состоит из 24 модулей, его высота составляет 2 этажа. В отеле есть 16 номеров, в которых могут проживать до 25 гостей. В каждом номере есть санузел и небольшая кухня. Отопление модулей организовано с использование пленочных электрических полов. Эта технология позволяет поддерживать в номере комфортную температуру воздуха даже в холодное время года. Каждый гость сможет сам отрегулировать температуру в своем номере. Если номер пустует, то администрация отеля может легко отключить его от отопления для экономии средств. Но это вряд ли потребуется. Уже сейчас в «Ступино Квадрат» работает более 25 инвесторов, поэтому спрос на жилье для персонала очень большой.
Фактически, модульное строительство гостиниц — это сборка здания на строительной площадке из готовых блоков. Каждый блок представляет собой легкий металлический каркас , к которому панели стен, потолка и пола. В блоках уже установлены окна, электрика, сантехника и система вентиляции.