НЕ УСПЕЛИ К ЧМ-2018 - ПОПРОБУЮТ К 2030-МУ: В ПЕТЕРБУРГЕ ВОЗВРАЩАЕТСЯ ГОСТИНИЧНЫЙ ДОЛГОСТРОЙ

У некоторых гостиничных проектов между первой презентацией и первым гостем успевает вырасти целое поколение отельеров. Похоже, именно такая судьба у гостиницы "Аврора" на Петроградской набережной.

City Solutions планирует вложить в проект 2,5 млрд рублей. Строительство хотят начать в 2027 году, открытие - в 2030-м. В составе комплекса заявлены около 120 номеров, конференц-зал, фитнес-центр и подземный паркинг. Исторический дом с мезонином сохранят и приспособят под ресторан.

Все выглядит вполне современно.

Кроме даты рождения самого проекта.

Гостиницу здесь начали планировать еще в 2016 году. Одну из прежних концепций на 142 номера собирались реализовать под управлением Radisson и успеть к чемпионату мира по футболу 2018 года. Не успели. За прошедшее время изменились концепция, рынок, стоимость строительства, международные операторы и сама гостиничная экономика Петербурга.

Теперь проект возвращается уже в новой конфигурации. И это, пожалуй, интереснее самих 2,5 млрд рублей.

Петербург остается одним из крупнейших гостиничных рынков страны, но строительство классического отеля здесь все больше становится игрой на длинной дистанции. Земля, согласования, исторические здания, дорогой кредит и растущий CAPEX легко превращают пять лет в десять. Поэтому объявления о новых отелях сегодня стоит читать немного иначе.

Важно не только сколько номеров построят, но и когда они действительно появятся на рынке.

У "Авроры" впереди еще четыре года. После почти полутора десятилетий гостиничной биографии это уже кажется совсем небольшим сроком. Главное, чтобы 2030-й наконец оказался годом открытия, а не очередной строкой в истории проекта.