В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ИНВЕСТИРУЮТ ЗНАЧИТЕЛЬНЫЕ СРЕДСТВА В СТРОИТЕЛЬСТВО ОТЕЛЕЙ

По информации компании «Becar Asset Management», с 2027 по 2035 годы объем инвестиций составит более 120 миллиардов рублей. Инвесторы построят отели с номерным фондом порядка 4 000 номеров, около 450 коттеджей. Также будут открыты 1 700 сервисных апартаментов.

К летнему сезону 2026 года в сегменте загородного размещения (в выборку вошли Всеволожский, Выборгский, Приозерский районы Ленобласти и Курортный район Петербурга) совокупный номерной фонд составил 6235 единиц, распределённых по 223 объектам, прошедшим классификацию. Лидируют гостиницы уровня «две звезды» и ниже — их 110. На втором месте — отели категории «3 звезды»: 60 объектов (27%). Категорию «четыре звезды» имеют 40 отелей (18%), а «пять звёзд» — лишь 13 (5%).

Средний годовой тариф по отелям Ленобласти за первое полугодие 2026-го зафиксирован на отметке 12 540 рублей за сутки, что на 7% превышает уровень 2024–2025 годов. При этом в отеля категории «5 звезд» цена достигала 16 995 рублей за номер в сутки, в объектах категории «4 звезды» — 9 080 рублей, в объектах категории «3 звезды» — 6 180 рублей.

По итогам 2025 года регион принял 8,9 миллиона туристов. В Becar Asset Management прогнозируют, что в 2026-м поток сократится на 1–3% — до 8,8 млн поездок. Эксперты полагают, что выход на рынок новых отелей приведёт к умеренному росту цен — плюс 5–10% ежегодно — и стабилизации загрузки: в период 2028–2030 годов ожидается средний показатель на уровне 64%.