В COMMONWEALTH PARTNERSHIP СПРОГНОЗИРОВАЛИ ПРИРОСТ НОМЕРНОГО ФОНДА В МОСКВЕ

Аналитики компании ожидают, что прирост качественного номерного фонда в столице в 2026 году может составить 5% или более 1 100 номеров. Эксперты отмечают, что в 1 квартале предложение в этом сегменте гостиниц не изменилось. Объекты, открытие которых ожидалось в первые 3 месяца 2026 года, откроются во втором квартале.

В Commonwealth Partnership оценивают номерной фонд Москвы современного стандарта в 22 600 номеров по состоянию на начало 2026 года.

Аналитики консалтинговой компании пришли к выводу, что нехватка нового гостиничного предложения может быть устранена после 2028-2030 годов. Это станет возможным при условии, что столичные власти успешно интегрируют крупные гостиничные объекты в проекты комплексного развития территорий, находящиеся на ранних этапах разработки.

Среди факторов, способствующих дефициту новых гостиничных проектов, отмечаются: нехватка подходящих земельных участков для строительства, отсутствие доступных кредитных средств на разработку проектов, ограниченное число квалифицированных операторов (сетевых компаний), а также снижение прибыльности существующих отелей. Все эти обстоятельства ведут к увеличению сроков окупаемости инвестиций, делая гостиничные проекты еще более затратными и рискованными.