ГОСТИНИЦЫ НАЧНУТ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ЭСКРОУ-СЧЕТА С ОСЕНИ 2026 ГОДА

В настоящее время ведется работа над поправками в закон «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации». Будут изменены правила финансирования строительства с участием частных инвесторов. Об этом сообщили журналисты издания «CRE», которые ознакомились с текстом поправок.

Финансирование строительство отелей будет осуществляться согласно нормам 214 ФЗ, что предполагает использование эскроу-счетов. Когда номер будет покупаться на стадии строительства, деньги от частного инвестора поступят на эскроу-счет. Девелоперская компания сможет их получить только после завершения строительных работ на объекте.

В поправках большое значение уделяется статусу гостиничного оператора. Оператор должен быть определен до получения разрешения на строительство. Еще одно важное условие, компания должна быть в реестре гостиничных операторов, одобренным Правительством. При заключении договора с оператором указывается уровень доходности на номер.

Также до получения разрешения на строительство должна указывать категория объекта. Позже она будет подтверждаться перед вводом в экспулатацию.