Предполагается, что в период с 2019 по 2024 год, динамика роста объема номерного фонда составит в среднем 2% ежегодно. К таким выводам пришли специалисты компании «Cushman & Wakefield».
Отмечается, что в период с 2001 под 2019 год номерной фонд увеличивался в среднем на 13% в год. В «Cushman & Wakefield» считают, что минимальные показатели роста рынок продемонстрирует в 2023 году. В этот период общий номерной фонд увеличится всего на 0.8%. Удивительно, но охлаждение инвесторов к гостиничному рынку происходит на фоне увеличения въездного туристического потока в Россию.
Специалисты компании «Cushman & Wakefield» связывают негативные тенденции с продолжающимся экономическим спадом. К тому же отмечается сокращения числа бизнес-путешественников, которые проживают в более дорогостоящих номерах в течении всего года. Этот процесс не компенсируется ростом числа обычных туристов, которые приезжают в Россию, как правило, в летние месяцы.
Уже сейчас инвесторы в гостиничные проекты начинают менять свои приоритеты. При этом сильнее всего страдает люксовый сегмент рынка. Вместо большего числа гостиничных номеров открываются апартаменты, что позволяет снизить срок окупаемости инвестиций.
