«Metro Cash & Carry» может построить жилье и гостиницы на своих земельных участках

В СМИ появилась информация о закрытом тендере, который объявила компания «Metro Cash & Carry». Победитель должен будет разработать концепцию повышения ликвидности активов. Из тендерной документации следует, что планируется строительство жилой, офисной и гостиничной недвижимости на участках, которые находятся в собственности компании. Об этом стало известно от руководства консалтинговых фирм, которые намерены принять участие в тендере.

Отметим, что на территории России работает 94 торговых центра «Metro Cash & Carry». Известно, что в течении последних лет выручка компании падает. Так за 2018 — 2019 финансовый год этот показатель упал на 5.4%. Предполагается, что строительство различных типов недвижимости на земельных участках повысит эффективность использования активов компании, и остановит процесс снижения финансовых показателей деятельности.

Отметим, что в настоящее время у компании «Metro Cash & Carry» нет проработанного плана по строительству жилой или коммерческой недвижимости. А от участников тендера поступает противоречивая информация. Одни источник сообщает, что может быть пересмотрена концепция 16 участков, в том числе расположенных в Москве и Санкт-Петербурге. Другой источник сообщает, что планы по строительству относятся только к объектам в регионах, так как там больше свободных земельных участков и хуже экономическая ситуация.

Некоторую ясность в ситуацию вносит декабрьский отчет «Metro Properties». Там сообщается о планах компании разработать концепции развития, сочетающие в себе различные форматы недвижимости в рамках одного земельного участка. Более того, аналогичная модель уже используется компанией на рынках Китая, Индии, Германии, Испании и в ряде других стран Восточной Европы. Также отмечается, что сделки с недвижимостью принесли в 2019 году 354 миллиона евро.