В соответствии с новым законопроектом работа мини-отелей и хостелов в жилых домах запрещена. Администрация Петербурга не хочет лишаться налоговых поступлений от деятельности легальных средств размещения, а также наносить удар по турпотоку.
Эксперты считают, что на хостелы приходится примерно 17% гостиничного рынка. Ежегодные поступления в городскую казну составляют около 2 миллиардов рублей. Понятно, что одномоментное закрытие такого количества средств размещения приведет к серьезному росту цен, сокращению количества путешественников.
Власти города предложили отельерам 15 помещений в нежилых зданиях, где можно разместить хостелы. Сообщается о готовности предоставить еще 30 - 45 объектов под размещение. Но насколько интересно это предложение бизнесу? Необходимо найти средства на ремонт и оснащение нового помещения всем необходимым, организовать переезд хостела или мини-отеля на новое место. И все это требуется осуществить в кратчайшие сроки.
Теоретически, заведения, которые располагаются на первых этажах жилых зданий могут перевести недвижимость в статус нежилой, а также сделать отдельный вход, чтобы соответствовать новым требованиям закона. Для хостелов и мини-отелей, расположенных выше первого этажа не существует даже этой теоретической возможности. Не стоит сбрасывать со счетов, что в историческом центре города многие здания имеют статус памятников. Поэтому построить второй вход невозможно.
Эксперты рынка недвижимости отмечают, что многие владельца малых средств размещения стремятся от них избавиться. В частности на популярном ресурсе «Avito» в последнее время замечен значительный рост числа объявлений о продаже хостелов и мини-отелей. Безусловно, «закон о хостелах» внес значительный вклад в желание избавиться от бизнеса. Но, не стоит сбрасывать со счетов и возросшую конкуренцию на гостиничном рынке Санкт-Петербурга. Также много малых средств размещения открылось под Чемпионат мира по футболу, в надежде быстро заработать на болельщиках.
Отметим, что в Государственной Думе решили не преодолевать вето Совета Федерации на «закон о хостелах», а попытаться найти устраивающий все стороны компромисс в рамках согласительной комиссии в срок до 29 марта 2018 года.
Друзья, присоединяйтесь к нашим пабликам в социальных сетях: instagram.com/horecaprofessionals, facebook.com/horecaprofessionals, vk.com/horecaprofessionals, наш канал на Youtube и в telegram: t.me/Hotelier.PRO. Подписаться на еженедельную рассылку по электронной почте:
