«Адамант» выходит на гостиничный рынок Москвы

«Адамант» выходит на гостиничный рынок Москвы.

Новый отель планируется построить рядом с инновационным центром «Сколково», специально для этого акционеры холдинга «Адамант» уже купили участок общей площадью 1 га. Данную информацию удалось получить от консультантов, работавших в компании. Владимир Голубев – вице-президент и совладелец компании «Адамант» подтвердил слухи и заявил о том, что концепция проекта еще не была определена. Станислав Ивашкевич – управляющий владелец компании Ivashkevich Hospitality говорит о том, что на данном месте можно возвести отель с общей вместимостью не меньше 200-ста номеров. Такой проект был оценен с инвестициями в 20 миллионов долларов.


Компания «Адамант», является одной из крупнейших  на рынке коммерческой недвижимости на территории России. В 2018 году компании удалось занять 12-тое место в рейтинге рантье российской версии журнала Forbes, учитывая арендный доход в 220 миллионов долларов. По данным журнала, компании принадлежит близко 1,5 миллионов квадратных метров недвижимости.


Акционеры холдинга «Адамант» заняты строительством отеля на 65 тысяч квадратных метров в Московском районе северной столицы – Санкт-Петербурга. Инвестиции в данный проект Голубев оценивает в сумму 5 миллиардов рублей. В такой ситуации в отеле появится 700-1000 номеров в зависимости от будущей концепции проекта в зависимости от принятого решения. Также еще не совсем ясно трехзвездочная или четырехзвездочная гостиница будет построена, ведь это станет понятно только после результатов переговоров с операторами, управляющими в будущем отелем. Холдингу «Адамант» принадлежит самый крупный отель в Петербурге – это четырехзвездочная гостиница «Москва» на 843 номера, которая расположена поблизости с Невским проспектом. Данная гостиница была построена в 70-х годах прошлого века по индивидуальному проекту Давида Гольдгора, а в середине 2000-ого года ей пришлось перенести реконструкцию.

Татьяна Веллер – руководитель департамента гостиничного бизнеса JLL, утверждает, что будущий отель может обладать только «3 звездами» или «3 звездами +». Причиной этого, она называет район, в котором расположен земельный участок под постройку. Ивашкевич в это же время заявляет о том, что рядом с земельным участком практически нет гостиниц, а ближайший конкурент - это Park Inn, отель в Одинцово, расположенный далековато от Москвы. Также Веллер говорит, что еще есть два отеля, находящиеся рядом с бизнес-школой в Сколково – это «Тяньшань» и «Памир», которые созданы специально для студентов и профессоров, поэтому их стоимость относительно невысока. Она же утверждает, что бизнес-кластер в этом районе начинает только развиваться и сюда направится большое количество компаний и структур, поэтому численность командированных людей будет только расти и увеличиваться, что значит только одно – новая гостиница будет востребованной. Новый отель, считает Ивашкевич, может быть рассчитанным также для проезжающих по Минскому шоссе и на клиентов торгово-выставочного делового центра «Крокус».

Отель, расположенный близко с инновационным центром «Сколково», это первый гостиничный проект акционерной группы «Адамант» в Москве, однако подобный опыт работы у группы уже был. Акционеры сейчас изучают рынок недвижимости на предмет приобретения других земельных участков, хотя это направление будет развиваться вне группы, как говорит Голубев. Это нужно сделать, чтоб снизить риски и начать работу над проектом с жилой недвижимостью. Также Голубев утверждает тот факт, что гостиничный бизнес менее подвержен различным экономическим потрясениям, ведь данный рынок не был оценен правильно и еще не перенасытился, даже в крупных городах.


Важно:

Друзья, присоединяйтесь к нашим пабликам в социальных сетях: instagram.com/horecaprofessionals, facebook.com/horecaprofessionals, vk.com/horecaprofessionals, наш канал на Youtube и в telegram: t.me/Hotelier.PRO. Подписаться на еженедельную рассылку по электронной почте:

Поделиться публикацией
Смотрите также
InterContinental® Hotels & Resorts представила номера с технологией искусственного интеллекта в...
Офисно-гостиничный комплекс Radisson Blu Olympiysky ждет декабря для открытия в Москве
1-е полугодие 2018 года на гостиничном рынке: все сегменты в двух столицах нарастили цены, при этом...
Подписаться на еженедельную рассылку Hotelier.Pro
Комментарии