Menu

Новости гостиничного девелопмента. Газпром меняет санаторий на отель. Строительство апарт-отеля Vertical разблокировано. Череповец ждет отель под международным брендом. Эксклюзив

Новости гостиничного девелопмента. Газпром меняет санаторий на отель. Строительство апарт-отеля Vertical разблокировано. Череповец ждет отель под международным брендом.

Столичные власти обещают Москве взрывной рост гостиничного строительства. Оптимизм вселяют и строительные проекты Санкт-Петербурга от Газпрома, Plaza Lotus Group и "СтройАльянса". Тем временем в Череповце ведется подготовка к строительству первого в городе отеля под международным брендом. Подробнее – в очередной подборке новостей гостиничного девелопмента от Hotelier.PRO.


Номерной фонд гостиниц Москвы вырастет на 5,5 тыс. номеров

В 2018 году московские власти ожидают ввода в эксплуатацию 27 объектов гостиничного хозяйства общей емкостью 5 552 номера. Такой прогноз озвучил глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Строительно-монтажные работы ведутся на 20 объектах, по остальным ведется оформление разрешительной документации.

В первом-втором кварталах 2018 года планируется ввести в эксплуатацию восемь гостиниц по следующим адресам: ул. Краснопрудная, вл. 12, стр. 1; ул. Рогожский Вал, вл. 12; ул. Ляпидевского, вл. 1; Серебрянический пер., вл.12, стр.1; проспект Вернадского, д. 84, корп. 2; ул. Озерная, вл. 2А; Космодамианская наб., вл. 28, стр.1; ул. Большая Спасская, д. 4, стр. 1, Докучаев пер., вл. 2, стр.1. Общий номерной фонд этих объектов превышает 1700 номеров.

В 2019 планируется построить и ввести в эксплуатацию 11 объектов гостиничного назначения на 1 311 номеров.

Всего, по данным столичных властей, в Москве насчитывается 1 183 средства размещения с номерным фондом в 67 700 номеров. В период с 2011 по 2017 годы было введено в эксплуатацию 48 гостиниц вместимостью порядка 8 400 номеров.


Plaza Lotus Group получила новый участок под постройку отеля

Компания ООО "УК "Аурум Менеджмент", которая принадлежит АО "Синопская набережная" (входит в состав структуры Plaza Lotus Group Бориса и Михаила Зингаревичей) и ЗАО "Олминея" (аффилирована с "РВМ капитал") получит землю под строительство гостиницы на Синопской набережной. Соответствующее постановление уже подписал губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко.

Срок строительства гостиницы на Синопской набережной – шесть лет. Арендная плата за участок составит всего 2,7 млн рублей в год, так как проект строительства этого и еще шести отелей Plaza Lotus Group включен в список стратегических для Северной столицы. Отели расположатся на ул. Александра Невского, пр. Большевиков, Витебском пр., Синопской набережной, ул. Кораблестроителей и Приморском проспекте. Стратегический статус и ценная земля, по данным СМИ, стали компенсацией инвестору, за отказ от реконструкции Конюшенного ведомства, в который уже было вложено 1 млрд рублей.

На выделенных Смольным участках земли Plaza Lotus Group обещала возвести сеть отелей формата 3-4*, вложив в проект 30,5 млрд рублей. Однако по факту три из выделенных семи участков уже выставлены на продажу. Участок под гостиницу на улице Александра Невского перейдет ООО "Кравт Инвест", принадлежащему камчатскому миллиардеру-рыбопромышленнику Игорю Евтушку. Еще две гостиницы в устье реки Смоленки Plaza Lotus Group построит вместе с компанией "Мастер Девелопмент", 29% которой принадлежит экс-совладельцу Setl Group Вячеславу Семененко (другие собственники – Ольга Павлюченко и Сергей Ястребов).


Газпром построит отель на месте санатория в Стрельне

На месте санатория "Стрельна" на Портовой улице Санкт-Петербурга, рядом резиденцией Президента РФ будет построена гостиница с яхт-клубом. Владелец здания – Газпром – потратит на проектирование объекта 301 млн рублей. Договор на проектирование был заключен осенью. Конкурс был проведен как "закупка у единственного поставщика", без публикации на сайте госзакупок.

По данным СМИ, документы на проект разрабатывает ООО "Грандсервис Северо-Запад". Речь идет о 15-метровой гостинице "в стиле исторической застройки поселка Стрельна". Ее предполагают возвести за три с половиной года.

Газпром приобрел здание бывшего санатория Кировского завода в 2013 году. В 2014-м появилась информация о том, что монополист заказал концепцию многофункционального комплекса. В него должны были войти отель уровня "четыре звезды" на 200 номеров, лобби-бар на 50 человек, бизнес-центр (конференц-зал на 200 человек и 5 переговорных комнат), ресторан на 300 мест; SPA и объекты спортивно-досуговой инфраструктуры. В составе МФК предполагалась еще трансформируемая ледовая арена вместимостью до 1750 человек и яхт-клуб с причальным фронтом на 60 судов. Затраты на проект и изыскания оценивались в 68 млн рублей.  


Строительство апарт-отеля Vertical в Санкт-Петербурге возобновилось

Куйбышевский суд Санкт-Петербурга отменил свое же собственное постановление по приостановке строительства апарт-отеля Vertical на 2-м Муринском пр., 36. Предыдущее решение было принято по жалобе жильцов соседних домов, которые считают, что строители нарушили строительный регламент и речь идет о незаконной уплотнительной застройке.

Строительство объекта ведет компания "СтройАльянс". На месте снесенного в 2016 году кинотеатра "Пилот" (бывший "Выборгский") появится 21-этажное здание общей площадью 27 400 кв.м (жилая – 15 346 кв.м). В нем предусмотрены 522 апартамента (от 21 до 52 кв.м). На первых двух этажах (примерно на 1800 кв.м) будут находиться фитнес-центр, ресторан и другие предприятия сферы услуг. В полузаглубленном паркинге – 39 машиномест, на прилегающей территории появится открытая стоянка еще на 10 автомобилей.

Застройщик подчеркивает, что это будет классический апарт-отель с гостиничной инфраструктурой под управлением УК NAI Becar. Открытие отеля ожидается в первом квартале 2019 году. Инвестиции оценены в размере 1 млрд рублей.

Рекламные материалы обещают покупателям апартаментов доходность 8-13% от сдачи номеров в аренду в первые три года. В качестве примера приводятся показатели отеля Vertical на Московском", где доходность инвестиций составила от 8 до 15% годовых при средней загрузке номерного фонда в 75%, и ценах на аренду на 40% ниже, чем у сетевых отелей Северной столицы.


Две новых гостиницы достроят в Ростове к мундиалю

В центре Ростова-на-Дону к апрелю 2018 году будут достроены две гостиницы, которые будут принимать клиентские группы во время чемпионата по футболу 2018 года.

Как рассказал министр экономического развития Ростовской области Максим Папушенко, индивидуальный предприниматель Вячеслав Горобченко планирует достроить гостиницу "Графский парк" в левобережной части Ростова на участке площадью 1,5 га. Вложения в объект на 69 номеров составят 700 млн рублей. Строительно-монтажные работы выполнены уже на 85%.

Второй объект, который возводит предприниматель – "Бутик-отель 39"на ул. Шаумяна. Его вместимость составит около 40 номеров. Инвестиции в проект оцениваются в размере около 300 млн рублей. Готовность объекта составляет 75%.

Примечательно, что здание отеля на Шаумяна построено на месте здания первой ростовской бильярдной. Местные активисты пытались присвоить ей статус памятника архитектуры, однако не встретили понимании у властей.

По словам Максима Папушенко, по обоим объекта уже подписано соглашение с с Match Accomodation.


В Череповце построят гостиницу под международным брендом

Инвестиционный совет мэрии Череповца (Вологодская область) одобрил проект строительства гостиницу на берегу реки Шексны в створе улицы Горького.

Как рассказала гендиректор инвестагентства "Череповец" Оксана Андреева, предполагается строительство двух корпусов по пять этажей и двухэтажной вставки между ними. В гостинице будет не менее 100 номеров, внутренняя площадь каждого – от 30 до 40 кв.м. Компания-инвестор – ООО "Дакар" – планирует вложить в строительство около 300 млн рублей.

В гостинице будут работать порядка 70 человек. Поступления в городской бюджет за 10 лет составят порядка 4 млн рублей, в региональный бюджет – 111 млн, в федеральный – 211 млн рублей.

По материалам: РБК, MOS.RU, NSP.RU, Cherinfo.ru


Важно:

Друзья, присоединяйтесь к нашим пабликам в социальных сетях: instagram.com/horecaprofessionals, facebook.com/horecaprofessionals, vk.com/horecaprofessionals, наш канал на Youtube и в telegram: t.me/Hotelier.PRO. Подписаться на еженедельную рассылку по электронной почте:

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга, I-III кварталах 2018 года

Операционные показат…

По итогам 9 месяцев 2018 года гостиницы Санкт-Пете...

Операционные показатели отелей Екатеринбурга, I-III кварталы 2018 года

Операционные показат…

По итогам 9 месяцев 2018 года гостиницы Екатеринбу...

Объем ввода брендированных номеров в России, СНГ и близлежащих странах вырос на 29% в 2018 году

Объем ввода брендиро…

Рекордный показатель был обеспечен городами ЧМ-201...

Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга за 2018 год

Операционные показат…

По итогам 2018 года гостиницы Санкт-Петербурга дос...

HotelCIO несет hi-tech в массы

HotelCIO несет hi-te…

Бизнес – дело либо прибыльное, либо мертвое. Качес...

Компании «Hyatt» и «HackerOne» запустили совместную программу

Компании «Hyatt» и «…

Вопросы информационной безопасности очень важны в ...

Как отелю работать с персональными данными гостей

Как отелю работать с…

Статья подготовлена по комментариям территориально...

Гостиницы протестируют новые возможности «Google Assistant»

Гостиницы протестиру…

На выставке «Consumer Electronics Show» в Лас Вега...

Компания Ostrovok.ru провела исследование летней туристической активности россиян

Компания Ostrovok.ru…

11 сентября 2018 года, Москва – По итогам летнего ...

Не одним чемпионатом мира: гостиничные рынки Москвы и Санкт-Петербурга продолжили наращивать показатели в 1-м квартале 2019 года

Не одним чемпионатом…

Загрузка столичных отелей достигла 67%, петербургс...

Данные Trivago. Российские отели дешевеют. Декабрьское снижение цен на 7%. В лидерах – Волгоград, Владимир и Новгород.

Данные Trivago. Росс…

Согласно данным портала по поиску и сравнению цен ...

Санкт-Петербург перестал привлекать инвесторов. Дефицит гостиничных номеров и переполненные музеи. Концессия, участки без торгов, освоение окраин.

Санкт-Петербург пере…

Рост турпотока в Северную столицу не подкрепляется...

Carlson Rezidor отвечает на вызов Hilton. Молодежный бренд Radisson Red приходит в Европу и Азию. Охота на хипстеров началась.

Carlson Rezidor отве…

Carlson Rezidor Hotel Group запускает новый бренд ...

Половина всех бронирований в отелях Европы осуществляется через онлайн. OTA завоевали пятую часть рынка.

Половина всех бронир…

С помощью онлайн-каналов в Европе осуществляется к...

InterContinental Hotels Group вступает в войну за прямое бронирование. Представлены  эксклюзивные цены для членов программы лояльности IHG® Rewards Club.

InterContinental Hot…

IHG (InterContinental Hotels Group), одна из ведущ...

Рейтинг Booking.com. Когда Химки и Иркутск популярнее Казани. ТОП-10 российских городов. Россияне предпочитают отели, иностранцы – хостелы.

Рейтинг Booking.com.…

Сервис онлайн-бронирования гостиниц Booking.com по...

Компания «Hilton» выйдет на гостиничный рынок Сахалина

Компания «Hilton» вы…

В пресс-службе правительства Сахалинской области с...

Московский отель «Пекин» снова выставлен на продажу

Московский отель «Пе…

Предполагается, что аукцион состоится 2 сентября 2...

Группа отелей «Кемпински» откроет первый курортный отель класса люкс на Кубе

Группа отелей «Кемпи…

Cayo Guillermo Resort Kempinski станет воплощением...

На ПМЭФ-2019 подписаны соглашения о строительстве гостиниц

На ПМЭФ-2019 подписа…

С 6 по 8 июня 2019 года в Петербурге прошел междун...