Menu

Новости гостиничного девелопмента. Газпром меняет санаторий на отель. Строительство апарт-отеля Vertical разблокировано. Череповец ждет отель под международным брендом. Эксклюзив

Новости гостиничного девелопмента. Газпром меняет санаторий на отель. Строительство апарт-отеля Vertical разблокировано. Череповец ждет отель под международным брендом.

Столичные власти обещают Москве взрывной рост гостиничного строительства. Оптимизм вселяют и строительные проекты Санкт-Петербурга от Газпрома, Plaza Lotus Group и "СтройАльянса". Тем временем в Череповце ведется подготовка к строительству первого в городе отеля под международным брендом. Подробнее – в очередной подборке новостей гостиничного девелопмента от Hotelier.PRO.


Номерной фонд гостиниц Москвы вырастет на 5,5 тыс. номеров

В 2018 году московские власти ожидают ввода в эксплуатацию 27 объектов гостиничного хозяйства общей емкостью 5 552 номера. Такой прогноз озвучил глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Строительно-монтажные работы ведутся на 20 объектах, по остальным ведется оформление разрешительной документации.

В первом-втором кварталах 2018 года планируется ввести в эксплуатацию восемь гостиниц по следующим адресам: ул. Краснопрудная, вл. 12, стр. 1; ул. Рогожский Вал, вл. 12; ул. Ляпидевского, вл. 1; Серебрянический пер., вл.12, стр.1; проспект Вернадского, д. 84, корп. 2; ул. Озерная, вл. 2А; Космодамианская наб., вл. 28, стр.1; ул. Большая Спасская, д. 4, стр. 1, Докучаев пер., вл. 2, стр.1. Общий номерной фонд этих объектов превышает 1700 номеров.

В 2019 планируется построить и ввести в эксплуатацию 11 объектов гостиничного назначения на 1 311 номеров.

Всего, по данным столичных властей, в Москве насчитывается 1 183 средства размещения с номерным фондом в 67 700 номеров. В период с 2011 по 2017 годы было введено в эксплуатацию 48 гостиниц вместимостью порядка 8 400 номеров.


Plaza Lotus Group получила новый участок под постройку отеля

Компания ООО "УК "Аурум Менеджмент", которая принадлежит АО "Синопская набережная" (входит в состав структуры Plaza Lotus Group Бориса и Михаила Зингаревичей) и ЗАО "Олминея" (аффилирована с "РВМ капитал") получит землю под строительство гостиницы на Синопской набережной. Соответствующее постановление уже подписал губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко.

Срок строительства гостиницы на Синопской набережной – шесть лет. Арендная плата за участок составит всего 2,7 млн рублей в год, так как проект строительства этого и еще шести отелей Plaza Lotus Group включен в список стратегических для Северной столицы. Отели расположатся на ул. Александра Невского, пр. Большевиков, Витебском пр., Синопской набережной, ул. Кораблестроителей и Приморском проспекте. Стратегический статус и ценная земля, по данным СМИ, стали компенсацией инвестору, за отказ от реконструкции Конюшенного ведомства, в который уже было вложено 1 млрд рублей.

На выделенных Смольным участках земли Plaza Lotus Group обещала возвести сеть отелей формата 3-4*, вложив в проект 30,5 млрд рублей. Однако по факту три из выделенных семи участков уже выставлены на продажу. Участок под гостиницу на улице Александра Невского перейдет ООО "Кравт Инвест", принадлежащему камчатскому миллиардеру-рыбопромышленнику Игорю Евтушку. Еще две гостиницы в устье реки Смоленки Plaza Lotus Group построит вместе с компанией "Мастер Девелопмент", 29% которой принадлежит экс-совладельцу Setl Group Вячеславу Семененко (другие собственники – Ольга Павлюченко и Сергей Ястребов).


Газпром построит отель на месте санатория в Стрельне

На месте санатория "Стрельна" на Портовой улице Санкт-Петербурга, рядом резиденцией Президента РФ будет построена гостиница с яхт-клубом. Владелец здания – Газпром – потратит на проектирование объекта 301 млн рублей. Договор на проектирование был заключен осенью. Конкурс был проведен как "закупка у единственного поставщика", без публикации на сайте госзакупок.

По данным СМИ, документы на проект разрабатывает ООО "Грандсервис Северо-Запад". Речь идет о 15-метровой гостинице "в стиле исторической застройки поселка Стрельна". Ее предполагают возвести за три с половиной года.

Газпром приобрел здание бывшего санатория Кировского завода в 2013 году. В 2014-м появилась информация о том, что монополист заказал концепцию многофункционального комплекса. В него должны были войти отель уровня "четыре звезды" на 200 номеров, лобби-бар на 50 человек, бизнес-центр (конференц-зал на 200 человек и 5 переговорных комнат), ресторан на 300 мест; SPA и объекты спортивно-досуговой инфраструктуры. В составе МФК предполагалась еще трансформируемая ледовая арена вместимостью до 1750 человек и яхт-клуб с причальным фронтом на 60 судов. Затраты на проект и изыскания оценивались в 68 млн рублей.  


Строительство апарт-отеля Vertical в Санкт-Петербурге возобновилось

Куйбышевский суд Санкт-Петербурга отменил свое же собственное постановление по приостановке строительства апарт-отеля Vertical на 2-м Муринском пр., 36. Предыдущее решение было принято по жалобе жильцов соседних домов, которые считают, что строители нарушили строительный регламент и речь идет о незаконной уплотнительной застройке.

Строительство объекта ведет компания "СтройАльянс". На месте снесенного в 2016 году кинотеатра "Пилот" (бывший "Выборгский") появится 21-этажное здание общей площадью 27 400 кв.м (жилая – 15 346 кв.м). В нем предусмотрены 522 апартамента (от 21 до 52 кв.м). На первых двух этажах (примерно на 1800 кв.м) будут находиться фитнес-центр, ресторан и другие предприятия сферы услуг. В полузаглубленном паркинге – 39 машиномест, на прилегающей территории появится открытая стоянка еще на 10 автомобилей.

Застройщик подчеркивает, что это будет классический апарт-отель с гостиничной инфраструктурой под управлением УК NAI Becar. Открытие отеля ожидается в первом квартале 2019 году. Инвестиции оценены в размере 1 млрд рублей.

Рекламные материалы обещают покупателям апартаментов доходность 8-13% от сдачи номеров в аренду в первые три года. В качестве примера приводятся показатели отеля Vertical на Московском", где доходность инвестиций составила от 8 до 15% годовых при средней загрузке номерного фонда в 75%, и ценах на аренду на 40% ниже, чем у сетевых отелей Северной столицы.


Две новых гостиницы достроят в Ростове к мундиалю

В центре Ростова-на-Дону к апрелю 2018 году будут достроены две гостиницы, которые будут принимать клиентские группы во время чемпионата по футболу 2018 года.

Как рассказал министр экономического развития Ростовской области Максим Папушенко, индивидуальный предприниматель Вячеслав Горобченко планирует достроить гостиницу "Графский парк" в левобережной части Ростова на участке площадью 1,5 га. Вложения в объект на 69 номеров составят 700 млн рублей. Строительно-монтажные работы выполнены уже на 85%.

Второй объект, который возводит предприниматель – "Бутик-отель 39"на ул. Шаумяна. Его вместимость составит около 40 номеров. Инвестиции в проект оцениваются в размере около 300 млн рублей. Готовность объекта составляет 75%.

Примечательно, что здание отеля на Шаумяна построено на месте здания первой ростовской бильярдной. Местные активисты пытались присвоить ей статус памятника архитектуры, однако не встретили понимании у властей.

По словам Максима Папушенко, по обоим объекта уже подписано соглашение с с Match Accomodation.


В Череповце построят гостиницу под международным брендом

Инвестиционный совет мэрии Череповца (Вологодская область) одобрил проект строительства гостиницу на берегу реки Шексны в створе улицы Горького.

Как рассказала гендиректор инвестагентства "Череповец" Оксана Андреева, предполагается строительство двух корпусов по пять этажей и двухэтажной вставки между ними. В гостинице будет не менее 100 номеров, внутренняя площадь каждого – от 30 до 40 кв.м. Компания-инвестор – ООО "Дакар" – планирует вложить в строительство около 300 млн рублей.

В гостинице будут работать порядка 70 человек. Поступления в городской бюджет за 10 лет составят порядка 4 млн рублей, в региональный бюджет – 111 млн, в федеральный – 211 млн рублей.

По материалам: РБК, MOS.RU, NSP.RU, Cherinfo.ru


Важно:

Друзья, присоединяйтесь к нашим пабликам в социальных сетях: instagram.com/horecaprofessionals, facebook.com/horecaprofessionals, vk.com/horecaprofessionals, наш канал на Youtube и в telegram: t.me/Hotelier.PRO. Подписаться на еженедельную рассылку по электронной почте:

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для гостиничной индустрии

Российский Стартап H…

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для...

Специальное обращение команды Hotel Advisors: представление услуги "удаленный менеджер по доходам".

Специальное обращени…

Компания Hotel Advisors анонсировала начало предос...

По канонам пяти звёзд – что говорят отельеры о продукции Tork.

По канонам пяти звёз…

Представители Tork провели опрос служб хаускипинга...

Форум загородных отельеров. С 22 по 24 апреля. Event-отель Конаково Ривер Клаб.

Форум загородных оте…

С 22 по 24 апреля в Event-отеле Конаково Ривер Кла...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

Анна Гуревич / GlobalExpo: Что нужно знать о сотрудниках-миллениалах. Кнопка Y, деньги, драйв и битва поколений. Потребители или профессионалы.

Анна Гуревич / Globa…

Редакция Hotelier.PRO публикует цикл предваряющих ...

Не время для экспатов - потребность в иностранных топ-менеджерах в гостиничном секторе стремительно падает. Зарплаты, компетенции, национальная репутация.

Не время для экспато…

Бум на экспатов завершен. Отечественные хедхантеры...

Марина Тарнопольская / "Агентство Контакт": Кадровые тренды гостиничного рынка. Экспатозамещение. Новое поколение GM. Аутсорсинг и релокация.

Марина Тарнопольская…

Кадры решают все – это касается всех видов бизнеса...

Ксения Шматкова / St. Regis Moscow Nikolskaya. Как составлять графики работы сотрудников, исходя из реальной потребности бизнеса?

Ксения Шматкова / St…

Редакция Hotelier.PRO в рамках партнерского сотруд...

Sharing economy "потеснит" гостиницы столицы. Экономика совместного потребления против классической схемы бизнеса.

Sharing economy …

Новая социально-экономическая модель sharing econo...

Как потратить 2 миллиарда? NETIZEN выводит на рынок сеть luxury-хостелов. Длинные инвестиции и международные амбиции.

Как потратить 2 милл…

Пока депутаты Госдумы и федеральные министерство р...

FAQ начинающего хостельера. Дмитрий Кузин о том, как не потерять свой бизнес. Мифы хостельного рынка, реалии и подводные камни.

FAQ начинающего хост…

Вокруг хостельного бизнеса существует много мифов,...

Елена Валеева / Эв'Рошель / Сочи: Как выжить, конкурируя с большими отелями. Демпинг, лоббизм и кадровые проблемы.

Елена Валеева / Эв'Р…

С закрытием популярных зарубежных направлений куро...