Menu

Alabuga City Hotel откроется под брендом Ramada. Второй отель Татарстана выбирает Wyndham. Из трех звезды – в четыре. Эксклюзив

Alabuga City Hotel откроется под брендом Ramada. Второй отель Татарстана выбирает Wyndham. Из трех звезды – в четыре.

Гостиничный комплекс Alabuga City Hotel (Алабуга Сити Отель) в Елабуге (Татарстан) может открыться под одним из брендов Wyndham – Ramada. Однако перед этим отель ожидает достройка и переоборудование.


Трехзвездочный Alabuga City Hotel на 105 номеров расположен в 13 км от особой экономической зоны "Алабуга", в исторической части Елабуги. Напоминаем, что отель был приобретен в октябре 2016 года ОЭЗ "Алабуга" за 1,1 млрд рублей.

Как сообщает "Реальное время" со ссылкой на пресс-секретаря ОЭЗ "Алабуга" Михаила Миронова, переговоры велись с представителями нескольких гостиничных сетей. При этом оценочная стоимость ремонта, необходимого для приведения гостиницы в международный формат, у Ramada оказалась ниже, чем у конкурирующих брендов, что также повлияло на итоговый выбор.

По словам пресс-секретаря ОЭЗ "Алабуга", количество номеров в отеле будет определено в ходе проектирования. Кроме того, в гостинице планируют создать фитнес-центр. "Звездность" отеля определит специальная независимая комиссия. Заказчики рассчитывают добиться соответствия уровню "4 звезды", основываясь на том, что это наиболее востребованный уровень комфорта среди деловых путешественников в Татарстане. Стоит теперь ожидать и смены называния гостиницы, однако как она будет называться – Ramada Alabuga City Hotel, Ramada Elabuga – пока неясно.

Конкурс на право заключения договора на выполнение проектных работ для достройки и дооборудования объекта "АДЦ-2. Гостиничный комплекс в г. Елабуга "Алабуга Сити Отель" был открыт 6 июля. Заказчиком выступила АО "Особая экономическая зона промышленно-производственного типа "Алабуга". Изначально предполагалось, что подрядчик в срок максимум 45 дней должен разработать дизайн-проект в объеме, достаточном для согласования в контролирующих организациях, начала работ, а также реализации архитектурных, технических и технологических решений.

Документация содержит требования, выставляемые сетью Ramada. Согласно заданию заказчика, на первом этапе нужно разработать проект лобби, ресторана, банкетного зала, бильярдной, комнаты для переговоров, офисов, конференц-зала, зоны регистрации, лифтового холла, входной группы, общественных туалетов и гардероба.

На втором этапе исполнителю поручат спроектировать коридоры типовых этажей, а на третьем – создать проекты гостиничных номеров (в том числе класса люкс, апартаментов и номеров для маломобильных групп населения). 3D-визуализацию исполнителю нужно будет согласовать с ОЭЗ "Алабуга" и ее новым партнером – Ramada Worldwide (входит в Wyndham Hotel Group).

Конкурс на проведение работ затянулся: наплыва желающих не было. В итоге 29 августа 2017 года был заключен договор на выполнение проектных работ с единственным участником конкурса –ОАО "КАМГЭСЭНЕРГОСТРОЙ". Срок исполнения работ увеличился до 60 дней. Стоимость работ осталась на максимальном уровне, установленном изначально – 18,515 млн рублей.

В октябре 2016 года стало известно о покупке особой экономической зоной "Алабуга" гостиничного комплекса за 1,119 млрд рублей у УК "Ак Барс Капитал", а если точнее – у закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "Ак Барс – Земельный фонд". Отметим, что ЗПИФ "Ак Барс – Земельный фонд" только в прошлом июле перешел под контроль "Ак Барс Капитала". До этого инвестиционный фонд контролировался УК "Евро Фин Траст", вероятно, близкой к "Ак Барс Девелопменту". "Земельный фонд" был крупнейшим ЗПИФом "Евро Фин Траст", а одним из крупнейших активов ЗПИФа являлся, видимо, "Алабуга Сити отель" (юрлицо – ООО "Центр гостеприимства 1"). Общая стоимость ЗПИФа оценивалась в 2,5 млрд рублей. Сама УК "Ак Барс Капитал" в конце 2015 года перешла под контроль "Связьинвестнефтехима" Валерия Сорокина.

Пресс-секретарь ОЭЗ "Алабуга" Михаил Миронов:

Приобретение гостиницы "Алабуга Сити отель" являлось шагом, направленным на повышение инвестиционной привлекательности особой экономической зоны "Алабуга". Проведя опрос среди наших действующих резидентов, мы установили, что инвесторы заинтересованы в появлении неподалеку от ОЭЗ гостиницы известного международного бренда. На сегодняшний день таких гостиниц нет ни в Елабуге, ни в Набережных Челнах, и можно быть уверенным, что отель будет пользоваться спросом как среди партнеров "Алабуги", так и среди других.

По всему миру насчитывается более 900 отелей Ramada. В России их пять – в Москве, Екатеринбурге, Казани, Воронеже и Ростове-на-Дону. Отель в Елабуге может стать шестым по счету в стране. Таким образом, Татарстан будет первым российским регионом, имеющим две гостиницы под брендами Wyndham.

Директор отель Relita-Kazan, президент Ассоциации отелей Казани и Республики Татарстан Гульнара Сафина:

Гостиницу Alabuga City Hotel я знаю давно, когда-то сама ее продвигала. Гостиница очень хорошая, единственное, что построена очень давно. Когда-то она называлась "Екатерина Сити", потом она стала "Алабуга Сити", у нее собственник, по-моему, был "Ак Барс Банк". Отель еще в 2009-2010 годах был одним из лучших отелей Республики Татарстан. В Казани такого уровня отелей не было. Там был шикарнейший президентский номер с потрясающим видом.

Это такой хороший бизнес-отель. Единственное, чего не хватало до "4 звезд" – не было фитнеса с бассейном. Хотя изначально отель строился так, что там это было заложено. Конечно, происходит износ номерного фонда, материально-технического оснащения. Но в дизайнерском плане он всегда был очень интересный.

Гостиницу построили под мощности особой экономической зоны, но тогда работали один-два резидента, туристический поток был еще маленький, поэтому ее было сложно продвигать. Это бизнес-отель, а не туристический, он не может быть дешевым априори. Сейчас в особой экономической зоне много резидентов, думаю, этим и обусловлена активность. Перспективы замечательные, прекрасные расположение отеля и вид из окна дают хорошее преимущество с точки зрения инвестиций и продвижения продукта. Здорово, что Ramada взялась за это дело, думаю, это будет успешно, учитывая их внутренний потенциал в плане того, что это международная сеть.

Источник: Реальное времяПортал госзакупок


Важно:

Друзья, присоединяйтесь к нашим пабликам в социальных сетях: instagram.com/horecaprofessionals, facebook.com/horecaprofessionals, vk.com/horecaprofessionals, наш канал на Youtube и в telegram: t.me/Hotelier.PRO. Подписаться на еженедельную рассылку по электронной почте:

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для гостиничной индустрии

Российский Стартап H…

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для...

Специальное обращение команды Hotel Advisors: представление услуги "удаленный менеджер по доходам".

Специальное обращени…

Компания Hotel Advisors анонсировала начало предос...

По канонам пяти звёзд – что говорят отельеры о продукции Tork.

По канонам пяти звёз…

Представители Tork провели опрос служб хаускипинга...

Форум загородных отельеров. С 22 по 24 апреля. Event-отель Конаково Ривер Клаб.

Форум загородных оте…

С 22 по 24 апреля в Event-отеле Конаково Ривер Кла...

На ночь глядя из гостиницы эвакуировали 150 человек

На ночь глядя из гос…

На ночь глядя из гостиницы эвакуировали 150 челове...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Анна Айвазян / Тануки: Нематериальная мотивация сотрудников. Как флористика, вокал и внутренние конкурсы влияют на вовлеченность персонала.

Анна Айвазян / Танук…

Экономический кризис в России довольно сильно удар...

Отельный FAQ. Как отельеры стимулируют сотрудников к повышению квалификации. GM, "вторые номера" и среднее звено. Технология инвестирования в персонал.

Отельный FAQ. Как от…

Недавнее исследование, проведенное Pew Research ...

ТОП-5 мотиваторов для работников российских отелей и ресторанов. Исследование Sec Hospitality Training and Consulting и Aethos Consulting Group. Не все решают деньги.

ТОП-5 мотиваторов дл…

Анета Коробкина, управляющий директор Sec Hospital...

Станислав Ивашкевич: О тренингах, карьере, сетевых отелях и профессиональных качествах

Станислав Ивашкевич:…

О рынке тренингов, важности обучения, особенностях...

Дмитрий Кузин, Кофехостел: Откровения регионального хостельера

Дмитрий Кузин, Кофех…

Кнопки «бабло» в хостеле нет, спад путешествий ино...

Роман Сабиржанов, Fabrika hostel: История входа в рынок и требования к хостельеру

Роман Сабиржанов, Fa…

Московский хостельер Роман Сабиржанов рассказал Ho...

Airbnb запускает функционал оплаты жилья в рассрочку. Услуга станет доступна и путешественникам из России.

Airbnb запускает фун…

Крупнейший ресурс краткосрочной аренды жилья Airbn...

Юмор от Hostelworld: Хотите вирусный контент? Конвертируйте чужую жажду внимания в пиар.

Юмор от Hostelworld:…

Иногда не надо платить за то, чтобы стать предмето...