Menu

Alabuga City Hotel откроется под брендом Ramada. Второй отель Татарстана выбирает Wyndham. Из трех звезды – в четыре. Эксклюзив

Alabuga City Hotel откроется под брендом Ramada. Второй отель Татарстана выбирает Wyndham. Из трех звезды – в четыре.

Гостиничный комплекс Alabuga City Hotel (Алабуга Сити Отель) в Елабуге (Татарстан) может открыться под одним из брендов Wyndham – Ramada. Однако перед этим отель ожидает достройка и переоборудование.


Трехзвездочный Alabuga City Hotel на 105 номеров расположен в 13 км от особой экономической зоны "Алабуга", в исторической части Елабуги. Напоминаем, что отель был приобретен в октябре 2016 года ОЭЗ "Алабуга" за 1,1 млрд рублей.

Как сообщает "Реальное время" со ссылкой на пресс-секретаря ОЭЗ "Алабуга" Михаила Миронова, переговоры велись с представителями нескольких гостиничных сетей. При этом оценочная стоимость ремонта, необходимого для приведения гостиницы в международный формат, у Ramada оказалась ниже, чем у конкурирующих брендов, что также повлияло на итоговый выбор.

По словам пресс-секретаря ОЭЗ "Алабуга", количество номеров в отеле будет определено в ходе проектирования. Кроме того, в гостинице планируют создать фитнес-центр. "Звездность" отеля определит специальная независимая комиссия. Заказчики рассчитывают добиться соответствия уровню "4 звезды", основываясь на том, что это наиболее востребованный уровень комфорта среди деловых путешественников в Татарстане. Стоит теперь ожидать и смены называния гостиницы, однако как она будет называться – Ramada Alabuga City Hotel, Ramada Elabuga – пока неясно.

Конкурс на право заключения договора на выполнение проектных работ для достройки и дооборудования объекта "АДЦ-2. Гостиничный комплекс в г. Елабуга "Алабуга Сити Отель" был открыт 6 июля. Заказчиком выступила АО "Особая экономическая зона промышленно-производственного типа "Алабуга". Изначально предполагалось, что подрядчик в срок максимум 45 дней должен разработать дизайн-проект в объеме, достаточном для согласования в контролирующих организациях, начала работ, а также реализации архитектурных, технических и технологических решений.

Документация содержит требования, выставляемые сетью Ramada. Согласно заданию заказчика, на первом этапе нужно разработать проект лобби, ресторана, банкетного зала, бильярдной, комнаты для переговоров, офисов, конференц-зала, зоны регистрации, лифтового холла, входной группы, общественных туалетов и гардероба.

На втором этапе исполнителю поручат спроектировать коридоры типовых этажей, а на третьем – создать проекты гостиничных номеров (в том числе класса люкс, апартаментов и номеров для маломобильных групп населения). 3D-визуализацию исполнителю нужно будет согласовать с ОЭЗ "Алабуга" и ее новым партнером – Ramada Worldwide (входит в Wyndham Hotel Group).

Конкурс на проведение работ затянулся: наплыва желающих не было. В итоге 29 августа 2017 года был заключен договор на выполнение проектных работ с единственным участником конкурса –ОАО "КАМГЭСЭНЕРГОСТРОЙ". Срок исполнения работ увеличился до 60 дней. Стоимость работ осталась на максимальном уровне, установленном изначально – 18,515 млн рублей.

В октябре 2016 года стало известно о покупке особой экономической зоной "Алабуга" гостиничного комплекса за 1,119 млрд рублей у УК "Ак Барс Капитал", а если точнее – у закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "Ак Барс – Земельный фонд". Отметим, что ЗПИФ "Ак Барс – Земельный фонд" только в прошлом июле перешел под контроль "Ак Барс Капитала". До этого инвестиционный фонд контролировался УК "Евро Фин Траст", вероятно, близкой к "Ак Барс Девелопменту". "Земельный фонд" был крупнейшим ЗПИФом "Евро Фин Траст", а одним из крупнейших активов ЗПИФа являлся, видимо, "Алабуга Сити отель" (юрлицо – ООО "Центр гостеприимства 1"). Общая стоимость ЗПИФа оценивалась в 2,5 млрд рублей. Сама УК "Ак Барс Капитал" в конце 2015 года перешла под контроль "Связьинвестнефтехима" Валерия Сорокина.

Пресс-секретарь ОЭЗ "Алабуга" Михаил Миронов:

Приобретение гостиницы "Алабуга Сити отель" являлось шагом, направленным на повышение инвестиционной привлекательности особой экономической зоны "Алабуга". Проведя опрос среди наших действующих резидентов, мы установили, что инвесторы заинтересованы в появлении неподалеку от ОЭЗ гостиницы известного международного бренда. На сегодняшний день таких гостиниц нет ни в Елабуге, ни в Набережных Челнах, и можно быть уверенным, что отель будет пользоваться спросом как среди партнеров "Алабуги", так и среди других.

По всему миру насчитывается более 900 отелей Ramada. В России их пять – в Москве, Екатеринбурге, Казани, Воронеже и Ростове-на-Дону. Отель в Елабуге может стать шестым по счету в стране. Таким образом, Татарстан будет первым российским регионом, имеющим две гостиницы под брендами Wyndham.

Директор отель Relita-Kazan, президент Ассоциации отелей Казани и Республики Татарстан Гульнара Сафина:

Гостиницу Alabuga City Hotel я знаю давно, когда-то сама ее продвигала. Гостиница очень хорошая, единственное, что построена очень давно. Когда-то она называлась "Екатерина Сити", потом она стала "Алабуга Сити", у нее собственник, по-моему, был "Ак Барс Банк". Отель еще в 2009-2010 годах был одним из лучших отелей Республики Татарстан. В Казани такого уровня отелей не было. Там был шикарнейший президентский номер с потрясающим видом.

Это такой хороший бизнес-отель. Единственное, чего не хватало до "4 звезд" – не было фитнеса с бассейном. Хотя изначально отель строился так, что там это было заложено. Конечно, происходит износ номерного фонда, материально-технического оснащения. Но в дизайнерском плане он всегда был очень интересный.

Гостиницу построили под мощности особой экономической зоны, но тогда работали один-два резидента, туристический поток был еще маленький, поэтому ее было сложно продвигать. Это бизнес-отель, а не туристический, он не может быть дешевым априори. Сейчас в особой экономической зоне много резидентов, думаю, этим и обусловлена активность. Перспективы замечательные, прекрасные расположение отеля и вид из окна дают хорошее преимущество с точки зрения инвестиций и продвижения продукта. Здорово, что Ramada взялась за это дело, думаю, это будет успешно, учитывая их внутренний потенциал в плане того, что это международная сеть.

Источник: Реальное времяПортал госзакупок


Важно:

Друзья, присоединяйтесь к нашим пабликам в социальных сетях: instagram.com/horecaprofessionals, facebook.com/horecaprofessionals, vk.com/horecaprofessionals, наш канал на Youtube и в telegram: t.me/Hotelier.PRO. Подписаться на еженедельную рассылку по электронной почте:

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для гостиничной индустрии

Российский Стартап H…

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для...

Специальное обращение команды Hotel Advisors: представление услуги "удаленный менеджер по доходам".

Специальное обращени…

Компания Hotel Advisors анонсировала начало предос...

По канонам пяти звёзд – что говорят отельеры о продукции Tork.

По канонам пяти звёз…

Представители Tork провели опрос служб хаускипинга...

Форум загородных отельеров. С 22 по 24 апреля. Event-отель Конаково Ривер Клаб.

Форум загородных оте…

С 22 по 24 апреля в Event-отеле Конаково Ривер Кла...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

Битва лучших поваров снова в Казани

Битва лучших поваров…

Битва лучших поваров снова в Казани 25 октября 20...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

HR-секреты для отельеров. Как нанять эффективный временный персонал. Встречаем летний сезон во всеоружии.

HR-секреты для отель…

Осталось не так уж много времени до 1 мая, когда в...

ПРЯМОЙ ЭФИР. КАДРЫ: ГДЕ ВЗЯТЬ, КАК ВОСПИТАТЬ, ЧЕМ УДЕРЖАТЬ?

ПРЯМОЙ ЭФИР. КАДРЫ: …

Редакция Hotelier.PRO совместно с Libra Hospitalit...

Наталья Смоляникова / F5 SERVICE: Линейный персонал – весь одинаковый, обычные люди в базовой комплектации. Все решает менеджмент, который им занимается.

Наталья Смоляникова …

Об особенностях организации работы службы хаускипи...

Юрий Ушанов / эксперт ГосДумы: О новых стандартах классификации гостиничной индустрии – услуге, продукте и профессиональной квалификации.

Юрий Ушанов / экспер…

Россия переходит к новой системе обязательной клас...

Дмитрий Кузин, Кофехостел: О доп.услугах в отелях и грядущем переделе на рынке хостелов

Дмитрий Кузин, Кофех…

В Москве безумное количество хостелов, но 80% из н...

Дмитрий Халин / Savills: О преимуществах апартаментов под брендом отелей. Сервис, качество, инвестиционная составляющая.

Дмитрий Халин / Savi…

Апарт-отели становятся все более популярным видом ...

"Закон о хостелах" уничтожит долю питерского рынка объемом 3,5 млрд рублей. Гостиницы станут "бриллиантовыми". Чиновники и хостельеры в шоке.

"Закон о хостел…

Принятие так называемого "закона о хостелах" может...

Роман Сабиржанов, Fabrika hostel: о хостелах, сотрудниках отелей и развитии дополнительных сервисов

Роман Сабиржанов, Fa…

Московский хостельер Роман Сабиржанов рассказал Ho...