Menu

Alabuga City Hotel откроется под брендом Ramada. Второй отель Татарстана выбирает Wyndham. Из трех звезды – в четыре. Эксклюзив

Alabuga City Hotel откроется под брендом Ramada. Второй отель Татарстана выбирает Wyndham. Из трех звезды – в четыре.

Гостиничный комплекс Alabuga City Hotel (Алабуга Сити Отель) в Елабуге (Татарстан) может открыться под одним из брендов Wyndham – Ramada. Однако перед этим отель ожидает достройка и переоборудование.


Трехзвездочный Alabuga City Hotel на 105 номеров расположен в 13 км от особой экономической зоны "Алабуга", в исторической части Елабуги. Напоминаем, что отель был приобретен в октябре 2016 года ОЭЗ "Алабуга" за 1,1 млрд рублей.

Как сообщает "Реальное время" со ссылкой на пресс-секретаря ОЭЗ "Алабуга" Михаила Миронова, переговоры велись с представителями нескольких гостиничных сетей. При этом оценочная стоимость ремонта, необходимого для приведения гостиницы в международный формат, у Ramada оказалась ниже, чем у конкурирующих брендов, что также повлияло на итоговый выбор.

По словам пресс-секретаря ОЭЗ "Алабуга", количество номеров в отеле будет определено в ходе проектирования. Кроме того, в гостинице планируют создать фитнес-центр. "Звездность" отеля определит специальная независимая комиссия. Заказчики рассчитывают добиться соответствия уровню "4 звезды", основываясь на том, что это наиболее востребованный уровень комфорта среди деловых путешественников в Татарстане. Стоит теперь ожидать и смены называния гостиницы, однако как она будет называться – Ramada Alabuga City Hotel, Ramada Elabuga – пока неясно.

Конкурс на право заключения договора на выполнение проектных работ для достройки и дооборудования объекта "АДЦ-2. Гостиничный комплекс в г. Елабуга "Алабуга Сити Отель" был открыт 6 июля. Заказчиком выступила АО "Особая экономическая зона промышленно-производственного типа "Алабуга". Изначально предполагалось, что подрядчик в срок максимум 45 дней должен разработать дизайн-проект в объеме, достаточном для согласования в контролирующих организациях, начала работ, а также реализации архитектурных, технических и технологических решений.

Документация содержит требования, выставляемые сетью Ramada. Согласно заданию заказчика, на первом этапе нужно разработать проект лобби, ресторана, банкетного зала, бильярдной, комнаты для переговоров, офисов, конференц-зала, зоны регистрации, лифтового холла, входной группы, общественных туалетов и гардероба.

На втором этапе исполнителю поручат спроектировать коридоры типовых этажей, а на третьем – создать проекты гостиничных номеров (в том числе класса люкс, апартаментов и номеров для маломобильных групп населения). 3D-визуализацию исполнителю нужно будет согласовать с ОЭЗ "Алабуга" и ее новым партнером – Ramada Worldwide (входит в Wyndham Hotel Group).

Конкурс на проведение работ затянулся: наплыва желающих не было. В итоге 29 августа 2017 года был заключен договор на выполнение проектных работ с единственным участником конкурса –ОАО "КАМГЭСЭНЕРГОСТРОЙ". Срок исполнения работ увеличился до 60 дней. Стоимость работ осталась на максимальном уровне, установленном изначально – 18,515 млн рублей.

В октябре 2016 года стало известно о покупке особой экономической зоной "Алабуга" гостиничного комплекса за 1,119 млрд рублей у УК "Ак Барс Капитал", а если точнее – у закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "Ак Барс – Земельный фонд". Отметим, что ЗПИФ "Ак Барс – Земельный фонд" только в прошлом июле перешел под контроль "Ак Барс Капитала". До этого инвестиционный фонд контролировался УК "Евро Фин Траст", вероятно, близкой к "Ак Барс Девелопменту". "Земельный фонд" был крупнейшим ЗПИФом "Евро Фин Траст", а одним из крупнейших активов ЗПИФа являлся, видимо, "Алабуга Сити отель" (юрлицо – ООО "Центр гостеприимства 1"). Общая стоимость ЗПИФа оценивалась в 2,5 млрд рублей. Сама УК "Ак Барс Капитал" в конце 2015 года перешла под контроль "Связьинвестнефтехима" Валерия Сорокина.

Пресс-секретарь ОЭЗ "Алабуга" Михаил Миронов:

Приобретение гостиницы "Алабуга Сити отель" являлось шагом, направленным на повышение инвестиционной привлекательности особой экономической зоны "Алабуга". Проведя опрос среди наших действующих резидентов, мы установили, что инвесторы заинтересованы в появлении неподалеку от ОЭЗ гостиницы известного международного бренда. На сегодняшний день таких гостиниц нет ни в Елабуге, ни в Набережных Челнах, и можно быть уверенным, что отель будет пользоваться спросом как среди партнеров "Алабуги", так и среди других.

По всему миру насчитывается более 900 отелей Ramada. В России их пять – в Москве, Екатеринбурге, Казани, Воронеже и Ростове-на-Дону. Отель в Елабуге может стать шестым по счету в стране. Таким образом, Татарстан будет первым российским регионом, имеющим две гостиницы под брендами Wyndham.

Директор отель Relita-Kazan, президент Ассоциации отелей Казани и Республики Татарстан Гульнара Сафина:

Гостиницу Alabuga City Hotel я знаю давно, когда-то сама ее продвигала. Гостиница очень хорошая, единственное, что построена очень давно. Когда-то она называлась "Екатерина Сити", потом она стала "Алабуга Сити", у нее собственник, по-моему, был "Ак Барс Банк". Отель еще в 2009-2010 годах был одним из лучших отелей Республики Татарстан. В Казани такого уровня отелей не было. Там был шикарнейший президентский номер с потрясающим видом.

Это такой хороший бизнес-отель. Единственное, чего не хватало до "4 звезд" – не было фитнеса с бассейном. Хотя изначально отель строился так, что там это было заложено. Конечно, происходит износ номерного фонда, материально-технического оснащения. Но в дизайнерском плане он всегда был очень интересный.

Гостиницу построили под мощности особой экономической зоны, но тогда работали один-два резидента, туристический поток был еще маленький, поэтому ее было сложно продвигать. Это бизнес-отель, а не туристический, он не может быть дешевым априори. Сейчас в особой экономической зоне много резидентов, думаю, этим и обусловлена активность. Перспективы замечательные, прекрасные расположение отеля и вид из окна дают хорошее преимущество с точки зрения инвестиций и продвижения продукта. Здорово, что Ramada взялась за это дело, думаю, это будет успешно, учитывая их внутренний потенциал в плане того, что это международная сеть.

Источник: Реальное времяПортал госзакупок


Важно:

Друзья, присоединяйтесь к нашим пабликам в социальных сетях: instagram.com/horecaprofessionals, facebook.com/horecaprofessionals, vk.com/horecaprofessionals, наш канал на Youtube и в telegram: t.me/Hotelier.PRO. Подписаться на еженедельную рассылку по электронной почте:

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Объем ввода брендированных номеров в России, СНГ и близлежащих странах вырос на 29% в 2018 году

Объем ввода брендиро…

Рекордный показатель был обеспечен городами ЧМ-201...

Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга, I-III кварталах 2018 года

Операционные показат…

По итогам 9 месяцев 2018 года гостиницы Санкт-Пете...

Операционные показатели отелей Екатеринбурга, I-III кварталы 2018 года

Операционные показат…

По итогам 9 месяцев 2018 года гостиницы Екатеринбу...

Как чемпионат мира отразится на результатах 2018 года на гостиничных рынках Москвы и Санкт-Петербурга

Как чемпионат мира о…

Компания JLL представляет прогноз результатов 2018...

HotelCIO несет hi-tech в массы

HotelCIO несет hi-te…

Бизнес – дело либо прибыльное, либо мертвое. Качес...

Компании «Hyatt» и «HackerOne» запустили совместную программу

Компании «Hyatt» и «…

Вопросы информационной безопасности очень важны в ...

Как отелю работать с персональными данными гостей

Как отелю работать с…

Статья подготовлена по комментариям территориально...

Гостиницы протестируют новые возможности «Google Assistant»

Гостиницы протестиру…

На выставке «Consumer Electronics Show» в Лас Вега...

Новости гостиничного девелопмента. Гостиница Тимченко возвращается с Кипра. Международные бренды приходят в Минск и Краснодар. За что местные власти карают отели.

Новости гостиничного…

Международные бренды продолжают осваивать простран...

Лотте Отель Москва открыл свадебный бутик. Lotte Wedding & Event Bureau – первый в России сервис организации свадеб и ивентов в люксовом отеле. 

Лотте Отель Москва о…

В Лотте Отель Москва состоялось открытие бутика по...

Новогодние каникулы — экзотические тропики и немного Европы

Новогодние каникулы …

Для тех россиян, которым не удалось понежиться лет...

ТОП-15 самых бюджетных направлений для россиян на июньские праздники. Семь из пятнадцати позиций рейтинга занимают российские города.

ТОП-15 самых бюджетн…

Июньские праздники приближаются, и многие россияне...

Инвестиции в гостиничный сектор Петербурга упали в два раза. Индустрия гостеприимства Северной столицы выгодна только операторам, но не инвесторам. 

Инвестиции в гостини…

Несмотря на рост загрузки петербургских гостиниц, ...

В Санкт-Петербурге открылся новый отель "Станция А1" на 55 номеров категории "три звезды".

В Санкт-Петербурге о…

Пятый отель питерской гостиничной сети "Станция" о...

Airbnb  уводит трафик у Booking.com и бросает вызов гостиничным сайтам. О пользе социальных сетей, нового дизайна и "живого опыта".

Airbnb уводит трафи…

Кто сказал, что социальные сети вносят скромный вк...

Amadeus / Oxford: россияне готовы платить за отдых миллионы. Рынок luxury travel в России вырастет на 9%. Растет спрос на отели высокого класса.

Amadeus / Oxford: ро…

Российский рынок luxury-путешествий в ближайшие 10...

Гостиничный комплекс и казино «Империал» начнут работать в ИРК «Приморье» осенью 2020 года

Гостиничный комплекс…

За реализацию проекта отвечает компания ООО «Даймо...

Booking.com рассказывает три вдохновляющие истории об удивительных партнерах компании, которые сделали все возможное и невозможное для своих гостей

Booking.com рассказы…

Компания Booking.com поделилась историями о путеше...

Базар, вокзал и тихоокеанский гребешок: куда едут те, кого ничем не удивишь

Базар, вокзал и тихо…

Пять направлений в регионах России, куда пора отпр...

Темпы строительства гостиниц в Европе бьют рекорды

Темпы строительства …

К такому выводу пришли эксперты компании «Lodging ...