Menu

"Хамские" ставки аренды для отелей Крыма. Как глава республики вручную устраняет проблемы региона. Кадровые чистки и борьба за инвестора. Эксклюзив

"Хамские" ставки аренды для отелей Крыма. Как глава республики вручную устраняет проблемы региона. Кадровые чистки и борьба за инвестора.

Радикальное повышение ставок аренды земли для отельеров является "абсолютной глупостью" и "обыкновенным хамством". Таким образом глава Крыма Сергей Аксенов отреагировал на обращение главы Национальной резервной корпорации (НРК) Александра Лебедева, который пожаловался на необоснованный рост ставок аренды для своих отелей в Алуште. Глава республики заявил о вводе в городе ручного управления и пообещал принять кадровые решения.


В начале августа 2017 года глава НРК сообщил СМИ, что горсовет Алушты повысил почти в 13 раз ставки аренды земли для отельеров и других субъектов бизнеса в городе с 2017 года. Решение горсовета, подписанное мэром, было принято 23 декабря 2016 года, но отельеры узнали про него лишь в июне 2017 года. Пресс-служба горсовета подтвердила факт повышения стоимости аренды земли, подчеркнув, что все ставки были согласованы с постановлением совета министров Республики Крым № 450. Речь идет о пересчете коэффициентов для определения арендной платы и стоимости земли.

Как сообщил СМИ Александр Лебедев,

Ставка арендной платы на землю для отельеров и других субъектов бизнеса в Алуште с 2017 года поднята с 3 до 6%, а нормативная стоимость квадратного метра выросла с 1,1 до 6,3 тысячи рублей. Таким образом, по словам бизнесмена, арендная плата его аквапарка и отеля на набережной города увеличилась с 3,5 до 44 миллионов рублей в год, то есть почти в 13 раз. При этом, выручка предприятия, по словам Лебедева, к концу сентября ожидается в размере 30 млн рублей, тогда как размер арендной платы составит к концу года 46 млн рублей. Предприниматель сравнил радикальное увеличение арендной ставки "с планом рейдерского захвата".

Говоря об отеле, Александр Лебедев имел в виду спа-отель "Море", построенный в Алуште в конце 2000-х. Комплекс площадью 25 тыс. кв. м занимает 8 га и включает 230 номеров, 11 вилл и восемь бассейнов. Всего предпринимателю, по данным РБК, принадлежат в Крыму 27 отелей, вилл и таунхаусов, объединенных в несколько комплексов. Состояние Александра Лебедева, по данным Forbes, составляет $400 млн.

Бизнесмен обратился с письмом к депутатам Алушты и к руководству Крыма с просьбой пересмотреть решение горсовета. Он отметил, что в противном случае будет вынужден закрыть аквапарк и гостиницы из-за их нерентабельности.

Глава Крыма пообещал вернуть ставки на нормальный уровень и разобраться в ситуации.

"Вице-премьер (крымского правительства – ред.) Королев завтра приезжает из Москвы из командировки, привозит план действий по Алуште. Там будет внесено изменение в решение сессии, сами депутаты с этим согласны, это абсолютная глупость. В 13 раз у него (Лебедева) выросла сумма аренды", – сообщил Аксенов журналистам.

Глава Крыма отметил избирательность процесса повышения арендных ставок для разных предпринимателей в Алуште и назвал ситуацию с управлением Алушты "нездоровой". Аксенов отметил, что управление Алушты переводится в ручной режим, на уровне администрации в регионе также ожидаются кадровые решения.

"Приведем все в соответствие, это обыкновенное хамство. Я заинтересован в сохранении инвестиционного потенциала. А местным советам советую внимательно смотреть, какие расчеты им предлагают, и оценивать, смогли бы они на месте этого бизнесмена выйти из такой ситуации", – сказал он.

Стоит отметить, что туристическая сфера Крыма переживает не простой момент. Из-за плохой погоды в начале лета и ценового демпинга со стороны Турции турпоток на полуостров уменьшился. Власти и бизнес расходятся только в цифрах. Так председатель комитета крымского парламента по санаторно-курортному комплексу и туризму Алексей Черняк подсчитал, что падение турпотока по итогам года составит 6-7%, что "абсолютно не страшно".

Со своей стороны председатель правления регионального отделения Российского союза туриндустрии (РСТ) в Крыму и Севастополе Борис Зелинский заявил, что власти считают лишь транспортный поток, а не туристический, тогда как падение турпотока должно составить, как минимум, 20%. По словам Зелинского, такое положение дел связано с открытием турецких курортов для россиян, укреплением рубля, низкими температурами в Крыму и дорогими авиабилетами. О снижении турпотока на 15-20% говорят и эксперты АТОР.

Как бы то ни было, но очевидно, что руководство Крыма не удовлетворено ситуацией в регионе, причем касается это не только туристической сферы. Глава Крыма Сергей Аксенов лично проехал по полуострову и остался недовольным увиденным. Его критике, в частности, подверглась работа транспорта, чистота улиц, уличная торговля. По итогам поездки главы региона заявления об увольнении по собственному желанию подали глава администрации Джанкойского района Александр Бочаров, руководитель администрации Кировского района Анатолий Покидченко, глава администрации Красногвардейского района Владимир Ганага, руководитель администрации Феодосии Станислав Крысин и председатель городского совета Феодосии Светлана Гевчук. К 1 сентября ожидаются новые кадровые решения.

Это не первые кадровые "чистки" летнего сезона. Ранее глава Крыма отправил в отставку главу министерства топлива и энергетики Светлану Бородулину, министра жилищно-коммунального хозяйства Сергея Карпова, а также мэра Ялты Андрея Ростенко. Самой значимой кадровой перестановкой для турбизнеса республики стала отставка министра курортов и туризма Сергея Стрельбицкого Теперь решать проблемы курортной отрасли предстоит приемнику Сергея Стрельбицкого – им стал глава регионального представительства МИА "Россия Сегодня" – "РИА Крым" Вадим Волченко

Помимо решения кадровых вопросов Сергей Аксенов пообещал улучшить инвестклимат на полуострове, в том числе за счет субсидирования крупных инвестпроектов из бюджета региона. Соответствующий законопроект был направлен на рассмотрение в крымский парламент. Согласно данному документу,

При объеме инвестиций свыше 100 миллионов рублей проект может быть признан масштабным, а при объеме более 500 миллионов рублей – приоритетным. Таким проектам могут быть предоставлены финансовые меры поддержки. Это субсидии, предоставление без торгов в аренду объектов недвижимости, находящихся в собственности республики, осуществление государственных капитальных вложений в создание инфраструктуры, необходимой для реализации проекта, а также ряд других льгот.

По материалам:  РИА Новости, РБКKommersant.ru 


Важно:

Друзья, присоединяйтесь к нашим пабликам в социальных сетях: instagram.com/horecaprofessionals, facebook.com/horecaprofessionals, vk.com/horecaprofessionals, наш канал на Youtube и в telegram: t.me/Hotelier.PRO. Подписаться на еженедельную рассылку по электронной почте:

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Специальное обращение команды Hotel Advisors: представление услуги "удаленный менеджер по доходам".

Специальное обращени…

Компания Hotel Advisors анонсировала начало предос...

По канонам пяти звёзд – что говорят отельеры о продукции Tork.

По канонам пяти звёз…

Представители Tork провели опрос служб хаускипинга...

Форум загородных отельеров. С 22 по 24 апреля. Event-отель Конаково Ривер Клаб.

Форум загородных оте…

С 22 по 24 апреля в Event-отеле Конаково Ривер Кла...

AZIMUT Смоленская Москва принимает участников "Moscow Hospitality Conference 2018. Гостиничные решения".

AZIMUT Смоленская Мо…

26 апреля 2018 года в гостинице AZIMUT Смоленская ...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Жизненный опыт. Сезонная работа в курортном отеле. Из рая в ад и обратно.

Жизненный опыт. Сезо…

Александра Карасик, многолетний сотрудник междунар...

Арне Соренсон / Marriott: Сон – наш самый важный ежедневный ритуал. Когда у тебя 760 тысяч room nights ежедневно – ты понимаешь важность заботы об этом.

Арне Соренсон / Marr…

Когда отельер изучает такое явление, как сон, вас ...

Вячеслав Заславский / Rocket Service: Инновации, формула идеальной себестоимости и будущее гостиничного аутсорсинга.

Вячеслав Заславский …

О том, как сегодня живет рынок аутсорсинговых комп...

Варвара Иванова, Ward Howell: Кадры - от линейного персонала до генеральных менеджеров. Отношения, зарплаты, условия и советы.

Варвара Иванова, War…

Об особенностях взаимоотношений топ-менеджеров с с...

Питерские хостельеры получат помещения без торгов. Власти Северной столицы намерены спасти хостелы от "закона Хованской". Польза для рынка или коррупционные риски.

Питерские хостельеры…

Комитет имущественных отношений (КИО) Санкт-Петерб...

Аманда Хайт / Travel Research: О причинах взлета Airbnb и о том, почему компания до сих пор не убила гостиничный сектор.

Аманда Хайт / Travel…

Достаточно долго в сообществе отельеров считалось,...

Круглый стол. Хостелы: быть или не быть? Российское законодательство и будущее малых средств размещения.

Круглый стол. Хостел…

Что ждет индустрию хостелов и мини-гостиниц, если ...

Гибрид-отель NETIZEN Saint Petersburg Centre официально открыл двери, а NETIZEN Group расширила присутствие в России и обозначила планы на рынок Европы.

Гибрид-отель NETIZEN…

31 января 2018 года УК NETIZEN Group открыла в Сан...