Menu
Ostrovok.ru узнал, какие отели забронировали россияне на 23 февраля и 8 марта

Ostrovok.ru узнал, какие отели забр…

Ночь в отеле в город...

«Black Sea Hospitality Club»

«Black Sea Hospitality Club»

Двухдневная конферен...

Хостел «Strawberry Duck» открылся в Москве

Хостел «Strawberry Duck» открылся в…

Заведение может похв...

Paragraph Shekvetili Resort & Spa, Autograph Collection

Paragraph Shekvetili Resort & S…

Компания PRCO рада с...

«Airbnb» может добавить выбор транспортных опций для посетителей сайта

«Airbnb» может добавить выбор транс…

Напомним, что в конц...

500 000 сотрудников отелей компании Marriott International прошли обучение по выявлению признаков торговли людьми

500 000 сотрудников отелей компании…

Достигнутая цель под...

Prev Next

Обзор гостиничного рынка Екатеринбурга, Челябинска, Перми и Тюмени. Итоги года, международные бренды, спрос и ценовая политика. Эксклюзив

Обзор гостиничного рынка Екатеринбурга, Челябинска, Перми и Тюмени. Итоги года, международные бренды, спрос и ценовая политика.

Эксперты Группы компаний USTA подготовили аналитический обзор гостиничного рынка Екатеринбурга, Челябинска, Перми и Тюмени. Проанализирована структура номерного фонда, основные показатели работы и представленность международных брендов. Основное внимание уделено Екатеринбургу, который занимает четвертое место в России (после Москвы, Санкт-Петербурга и Сочи) по количеству номеров в отелях, работающих под международными брендами.


Предложение на рынке гостеприимства Екатеринбурга в 2016

По итогам 2016 года рынок гостиничной недвижимости Екатеринбурга насчитывает 117 средств размещений, с общим номерным фондом 5569 номеров (в расчет не берутся хостелы, апартаменты и квартиры, которые сдаются посуточно). В 2016 года открылись новые объекты: отель "Арбат" на улице Вайнера на 25 номеров, отель "Тенет" на улице Хохрякова-Ленина на 89 номеров, отель "Тесса" на Академической на 28 номеров. На стадии строительства находится гостиница на улице Московская на 50 номеров и гостиница по Гагаринской 3, в проектах строительство отеля Hyatt, по плану 14-этажный отель разместится в непосредственной близости от Центрального стадиона.

На рынке Екатеринбурга представлены отели всех категорий. Основную долю по количеству средств размещения составляют отели 3*, их доля 32%, отели без категории, их доля 30%, отели 2% (17%).

По количеству мест в средствах размещения основную долю рынка составляют отели 3* (33%) и 4* (22%).

Спрос и ценовая политика на рынке гостеприимства Екатеринбурга в 2016

Данные STR Global Limited за 2016 год о рынке отелей Екатеринбурга 3-4 * свидетельствуют об изменении рыночных показателей. В целом рынок активизировался по сравнению с 2015 годом. Среднегодовая загрузка в 2016 году составила 52,5%, выше чем в 2015 году, но все-таки ниже 2014. Загрузка по месяцам превысила показатели 2015 года во все месяцы за исключением января, августа и сентября.

Цены в отелях три-четыре звезды в 2016 году были на уровне прошлого года (изменение составило 0,2%). Средний отпускной тариф составил 3575,00 рублей.

Средний доход на комнату (RevPar), основной показатель оценки эффективности продаж в отелях, в 2016 году повысился и составил 1877 рублей. Рост RevPar обусловлен исключительно приростом загрузки.

В целом деловая активность в городе в 2016 году выросла, о чем свидетельствует рост загрузки и среднего дохода на комнату. Рост загрузки в сегменте 3-4* обусловлен рядом факторов: стагнацией экономической ситуации, перераспределением долей внутри рынка в пользу сетевых отелей в сегменте 3-4*, событийными точечными мероприятиями, которые повысили гостевой поток в город.

Предложение на рынке гостеприимства Челябинска

На рынке Челябинска представлены отели всех категорий, всего 58 средств размещений (качественное предложение). Большую долю занимают средства размещений без категории, их доля 48%, доля отелей 3-4* 22% и 21% соответственно. В городе 1 отель категории 5*. Новых отелей в 2016 году не открывалось. В 2017 планируется открытие отеля в башне Челябинск Сити и запуск 2-й очереди отеля Парк-Сити.

Спрос и ценовая политика на рынке гостеприимства Челябинска в 2016 году

Загрузка в Челябинске в 2016 году составила 41,75% (1 квартал – 34%, 2 квартал – 44%, 3 квартал – 42%, 4 квартал – 47%), Средний отпускной тариф 2559,00 рублей, средний доход на комнату 1068,00 рублей. В 1 квартале 2017 года рынок немного ожил и загрузка выросла с 34% до 36%.

Гостиницы в Челябинске к саммиту ШОС

В открытых источниках заявляется, что всего к саммиту ШОС будет построено дополнительно 23 средства размещения. После саммита часть из них останется гостиничными комплексами, часть будут переведены в жилые помещения и часть будет использоваться как дома отдыха. Аналитики USTA условно разделили все средства размещения на 5 групп:

1 группа: 4 объекта с номерным фондом 100-150 номеров, в дальнейшем планируются использоваться как гостиницы

2 группа: 4 объекта с номерным фондом 48-50 номеров, также планируется дальнейшая эксплуатация, как отели

3 группа: 9 объектов с номерным фондом свыше 50 номеров (максимально 376), которые в дальнейшем планируется перевести в жилой фонд и использовать как апартаменты

4 группа: 4 объекта с номерным фондом до 50 номеров, которые также планируют перевести в жилой фонд

5 группа: 2 объекта будут позиционироваться как дома отдыха.

Предложение на рынке гостеприимства Перми

На рынке Перми представлены отели категорий 2-4*, а также основная доля без категорий (62%). Отсутствует предложение отеля 5*. Качественное предложение на рынке гостиниц – 82 средства размещения.

Спрос и ценовая политика на рынке гостеприимства Перми в 2016 году

Загрузка отелей в Перми составляет 38-42%, открытые цены 4 000 -5 000 рублей за одноместное размещение (большая доля 3* отелей). Случаются даты, когда номеров в городе не хватает. В 1-м квартале 2017 года загрузка немного снизилась, отельеры связывают это с закрытием Пермской ярмарки.

Предложение на рынке гостеприимства Тюмени

На рынке Тюмени представлены отели категорий 2-4*, а также основная доля без категорий (65%). Отсутствует предложение отеля 5*. Качественное предложение на рынке гостиниц – 55 средств размещения.

Отели под международными брендами

В Перми представлен один международный бренд – отель Hilton Garden Inn на 99 номеров (доля 4%)

В Челябинске на данный период времени тоже один международный бренд – отель Radisson Blue (доля 8%)

В Тюмени уже 3 международных бренда – Double Tree by Hilton, Mercure, Best Western

В настоящее время в Екатеринбурге работает 6 отелей под международными брендами. Суммарное количество номеров – 1 144

Екатеринбург занимает 4 место в РФ (после Москвы, Санкт-Петербурга и Сочи) по количеству номеров в отелях, работающих под международными брендами.

Количество номеров на 1000,00 жителей

  • Челябинск – 2,09
  • Пермь – 2,15
  • Тюмень – 3,65
  • Екатеринбург – 3,85


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для гостиничной индустрии

Российский Стартап H…

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для...

Специальное обращение команды Hotel Advisors: представление услуги "удаленный менеджер по доходам".

Специальное обращени…

Компания Hotel Advisors анонсировала начало предос...

По канонам пяти звёзд – что говорят отельеры о продукции Tork.

По канонам пяти звёз…

Представители Tork провели опрос служб хаускипинга...

Форум загородных отельеров. С 22 по 24 апреля. Event-отель Конаково Ривер Клаб.

Форум загородных оте…

С 22 по 24 апреля в Event-отеле Конаково Ривер Кла...

Битва лучших поваров снова в Казани

Битва лучших поваров…

Битва лучших поваров снова в Казани 25 октября 20...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Полина Приходько / Ксения Нестеренко: Китайский турист – чем брать, как понимать, что учить. Нюансы. Специфика. Выводы.

Полина Приходько / К…

О базовом минимуме знаний для начала работы с кита...

Отельный FAQ. Как отельеры стимулируют сотрудников к повышению квалификации. GM, "вторые номера" и среднее звено. Технология инвестирования в персонал.

Отельный FAQ. Как от…

Недавнее исследование, проведенное Pew Research ...

Алексей Егоров / Best Western Plus Vega Hotel & Convention Center: Кадры – новые решения извечных вопросов. От "совковости" к современному менеджменту или Как совершить скачок к международным стандартам качества.

Алексей Егоров / Bes…

Best Western PLUS Vega Hotel & Convention Cent...

Исследования. Топ-5 наиболее важных мотивационных факторов для сотрудников гостиничного сектора.

Исследования. Топ-5 …

Анета Коробкина, управляющий директор Sec Hospital...

Хостелы массово выходят на митинги. Новые поправки или похороны внутреннего туризма. Малые средства размещения могут изгнать даже из нежилых помещений в жилых домах.

Хостелы массово выхо…

Пикет против принятие Государственной дума закона ...

Круглый стол. Хостелы: быть или не быть? Российское законодательство и будущее малых средств размещения.

Круглый стол. Хостел…

Что ждет индустрию хостелов и мини-гостиниц, если ...

Международная сеть хостелов Mad Monkey Hostels выйдет на российский рынок

Международная сеть х…

Международная сеть хостелов Mad Monkey Hostels вый...

Круглый стол. Мини-отели и хостелы - как выжить в кризис?

Круглый стол. Мини-о…

Редакция Hotelier.PRO совместно с Libra Hospitalit...