Menu
Более 150 000 номеро-ночей и 125 000 туристов – группа AccorHotels подводит итоги Чемпионата Мира по футболу

Более 150 000 номеро-ночей и 125 00…

Более 150 000 номеро...

Новая гостиница HELIOPARK Aqua Resort открылась в Сукко

Новая гостиница HELIOPARK Aqua Reso…

Новооткрывшийся отел...

Суд Швеции запретил Booking.com пользоваться паритетными условиями в договорах с отелями

Суд Швеции запретил Booking.com пол…

Суд Швеции запретил ...

В Суздале состоялся Hotel Business Camp 2018

В Суздале состоялся Hotel Business …

В Суздале состоялся ...

Sabre интегрирует контент Booking.com в новую платформу Content Services for Lodging

Sabre интегрирует контент Booking.c…

Sabre интегрирует ко...

Prev Next

Лишь 15% крымских отелей прошли классификацию. Средняя загрузка в высокий сезон – 85%, средняя цена – 9 тыс. руб. за 1 ночь. Аналитика ГК "САПСАН". Эксклюзив

Лишь 15% крымских отелей прошли классификацию. Средняя загрузка в высокий сезон – 85%, средняя цена – 9 тыс. руб. за 1 ночь. Аналитика ГК "САПСАН".

На территории Крымского федерального округа располагаются около 800 средств размещения. При этом лишь около 15% из них – прошли классификацию, что негативно сказывается на привлекательность полуострова для туристов. Такие данные опубликовал аналитический центр ГК "САПСАН".


По мнению аналитиков, рынок гостиничной недвижимости Крымского полуострова можно считать высокоактивным, с выраженной тенденцией к росту. Всего в настоящее время на территории Крымского ФО располагаются порядка 800 гостиничных объектов различных форматов – от мини-отелей и гостевых домов до многофункциональных рекреационных комплексов.

Несмотря на ежегодно увеличивающийся поток туристов, на территории курортов Крыма доля отелей со "звездами" остается мала, что снижает общий уровень сервиса и туристическую привлекательность региона.

Наибольшая концентрация гостиниц с существенным отрывом сосредоточена в г. Ялта – на долю этого курортного города приходится более 40% изучаемых объектов. На втором месте – Феодосия, где располагаются около 20% гостиниц. На долю Севастополя и Симферополя приходится примерно по 10%, а замыкают статистику Керчь, Судак и Бахчисарайский район, где расположены суммарно 6% исследуемых гостиничных объектов.

По типу объектов подавляющее большинство изученных проектов – чуть менее 70%, позиционируют себя как классические гостиницы, при этом порядка одной трети всех попавших в выборку гостиниц не имеют официальной классификации по "звездам". Если рассматривать вообще все гостиничные объекты в Крымском ФО, то долю гостиниц без "звезд" можно оценить примерно в 85%.

Средний размер номерного фонда по всей выборке составляет 60 номеров. При этом прослеживается характерная тенденция роста номерного фонда с увеличением "звездности" при одновременном снижении заполняемости. Так, например, в двух- и трехзвездочных гостиницах, средний номерной фонд колеблется от 35 до 45 номеров, а заполняемость в пик сезона составляет 85-90%.

Гостиницы с четырьмя "звездами" в среднем располагают номерным фондом в 75 номеров, а их заполняемость не превышает 80%. В пятизвездочных гостиницах средний размер номерного фонда составляет 190 номеров при заполняемости не более 70% в пик сезона. По понятным причинам, наименьшую заполняемость демонстрируют гостиницы, расположенные на значительном удалении от побережья – Симферополь и Бахчисарайский район.

По удаленности от побережья изученные объекты можно охарактеризовать как умеренно удаленные – порядка 50% всех изученных гостиниц располагаются в пределах ближней пешеходной доступности от моря (от 100 до 500 метров), при этом еще 20% гостиниц находятся непосредственно на побережье.

Средняя заполняемость гостиниц в пик курортного сезона – около 85% номерного фонда, при средней цене за 1 номер – около 9,1 тыс. руб. за 1 ночь. Ценовая политика Крымских гостиниц отличается достаточно ощутимым разбросом: наиболее "дорогим" для временного отдыха городом является Ялта – средняя цена номера в гостиницах данного города составляет около 12 тыс. руб. за 1 ночь. Евпатория занимает второе место с небольшим отрывом (11,3 тыс. руб.). При этом самый бюджетный отдых – в Судаке. Средняя цена 1 ночи в гостинице этого города составляет 3,5 тыс. рублей.

В целом рынок гостиничной надвижимости Крымского полуострова можно охарактеризовать как перспективный из-за постоянно увеличивающегося туристического потока. Так, по официальным данным Ростуризма, за летний сезон 2016 года прирост турпотока по сравнению с 2015 годом составил 25%, однако этот фактор не повлиял на повышение качества сервиса и оказываемых услуг – доля гостиниц без "звезд" превышает 80%, что негативно влияет на желание туристов возвращаться на полуостров для отдыха.

Помимо низкого уровня сервиса, сильным сдерживающим фактором является отсутствие непрерывного сухопутного сообщения с материковой частью Российской Федерации. Однако, если строительство Керченского моста увеличит количество желающих посетить полуостров, то уровень предоставляемого сервиса может нивелировать данный положительный эффект. Исходя из этого, можно сделать вывод, что к моменту завершения строительства Керченского моста, уровень предоставляемых услуг должен существенно увеличиться, что, в свою очередь, может быть решено за счет строительства современных гостиничных комплексов.

Для исследования была сформирована случайная выборка из 45 гостиниц современного типа, располагающих номерным фондом не менее 10 номеров и являющихся объектами нового строительства.


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для гостиничной индустрии

Российский Стартап H…

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для...

Специальное обращение команды Hotel Advisors: представление услуги "удаленный менеджер по доходам".

Специальное обращени…

Компания Hotel Advisors анонсировала начало предос...

По канонам пяти звёзд – что говорят отельеры о продукции Tork.

По канонам пяти звёз…

Представители Tork провели опрос служб хаускипинга...

Форум загородных отельеров. С 22 по 24 апреля. Event-отель Конаково Ривер Клаб.

Форум загородных оте…

С 22 по 24 апреля в Event-отеле Конаково Ривер Кла...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Алексей Серков / Норма HR: Нормирование труда. Оптимизация персонала, нормативы и профстандарты. От снижения издержек к повышению доходности.

Алексей Серков / Нор…

Производительность труда всегда была слабым местом...

Давид Мика / Booking.com: IT c человеческим лицом. Кадровая политика мирового лидера. Профессионалы, тренды, вызовы.

Давид Мика / Booking…

Технологии уже давно стали залогом успеха в соврем...

Ксения Шматкова / St. Regis Moscow Nikolskaya. Как составлять графики работы сотрудников, исходя из реальной потребности бизнеса?

Ксения Шматкова / St…

Редакция Hotelier.PRO в рамках партнерского сотруд...

Андрей Бушуев: Как создать команду. Обучение с нуля. Штат или аутсорс. Экономия или мотивация.

Андрей Бушуев: Как с…

В кризис тематика кадрового потенциала стала особе...

Как потратить 2 миллиарда? NETIZEN выводит на рынок сеть luxury-хостелов. Длинные инвестиции и международные амбиции.

Как потратить 2 милл…

Пока депутаты Госдумы и федеральные министерство р...

Питерские хостельеры получат помещения без торгов. Власти Северной столицы намерены спасти хостелы от "закона Хованской". Польза для рынка или коррупционные риски.

Питерские хостельеры…

Комитет имущественных отношений (КИО) Санкт-Петерб...

Hospitality-идеи. Null Stern - как продать кровать в горах под открытым небом за 250 франков в сутки на все лето...

Hospitality-идеи. Nu…

Братья Риклин из Швейцарии "встроили" кровать разм...

Даниил Мишин, Bear Hostels & Privet Hostels: о причинах популярности хостелов и трендах гостиничного бизнеса

Даниил Мишин, Bear H…

Основатель самого большого хостела в России, молод...