Menu

Прокуратура обнаружила нарушения при покупке здания Azimut Hotel Voronezh. Как без конкурса получить госсобственность за полмиллиарда. Гостиничная сеть или малый бизнес. Эксклюзив

Прокуратура обнаружила нарушения при покупке здания Azimut Hotel Voronezh. Как без конкурса получить госсобственность за полмиллиарда. Гостиничная сеть или малый бизнес.

Сделка по купле-продаже здания, где размещаются Azimut Hotel Voronezh и А-отель Брно Воронеж, осуществлена с нарушением действующего законодательства. К таким выводам пришла прокуратура Ленинского района Воронежа.


Соответствующая информация содержится в официальном ответе ведомства юристу Евгению Мазепину (юридическая компания "Мазепин и партнеры), который попросил проверить обстоятельства продажи, находившегося в региональной собственности здания гостиницы "Брно" (ул. Плехановская, 9) международной сети Azimut Hotels. Ответ прокуратуры был опубликован на странице юриста в Facebook.

Речь идет о сделке, которая, по данным газеты "Ъ", была заключена между ООО "ГК "Лотос" (местное юрлицо Azimut Hotels) и региональными властями в конце 2014 года, однако публичной огласке не предавалась. Стоимость продажи актива составила 504 млн рублей.

Согласно документу, компания-арендатор (в 2010 году Azimut Hotels выиграла конкурс на 25-летнюю аренду гостиницы) "не соответствовала установленным законом критериям субъекта малого и среднего предпринимательства, в связи с чем не имела преимущественного права выкупа арендуемого недвижимого имущества".

В прокуратуре уточнили, что по результатам проверки в августе 2016 года в адрес руководства КУ ВО "Фонд госимущества Воронежской области" было внесено представление, "приняты меры о недопущении подобного вновь". О каких-либо действиях по оспариванию сделки в ответе ведомства не говорится.

Бывшая гостиница "Брно" уже попадала в поле зрения правоохранительных органов. В частности, в начале 2017 года в отношении экс-гендиректора ГК "Лотос" Сергея Соколова было возбуждено уголовное дело за неисполнение обязанностей налогового агента на сумму в 45 млн рублей в период с октября 2014 года по март 2015 года. По данным прокуратуры, 29 февраля дело было прекращено в связи с полным возмещением ущерба – более 55 млн рублей (с учетом штрафов и пени).

Подробности сделки:

В 2010 ООО "ГК "Лотос" выиграло конкурс на 25-летнюю аренду здания, находящегося в собственности ГУ "Гостиница администрации области". За пользованием зданием площадью 13,48 тыс. кв. м и гостиничным имуществом была установлена арендная плата по 20,69 млн руб. в год. Таким образом, размер платежей за четверть века мог составить около 517 млн руб.

Через четыре года аренды гостиничная сеть выкупила объект. Договор купли-продажи арендованного имущества с "Лотосом" был заключен 30 декабря 2014 года. Цена сделки составила 504 млн руб. За четыре года аренды "Лотос" выплатил региональным властям порядка 82 млн руб.

Также компания обязалась провести реновация гостиницы стоимостью до 250 млн руб. Строительные работы завершились в сентябре 2016 года. Сокращенный (после ремонта от 334 номеров остался 241) фонд старой гостиницы сеть разделила на два отеля. 125 комнат достались рассчитанному на деловые поездки трехзвездочному Azimut Hotel Voronezh. Еще 116 занял "A-отель Брно" экономкласса.

Также напоминаем, что основатель и владелец российской сети отелей Azimut Hotels и владелец отеля "Метрополь" Александр Клячин впервые попал в мировой рейтинг Forbes за 2017 год, оказавшись на 1567 месте с состоянием $1,3 млрд. За год его состояние выросло на $600 млн.

По материаламAbireg.ruKommersant.ru


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для гостиничной индустрии

Российский Стартап H…

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для...

Специальное обращение команды Hotel Advisors: представление услуги "удаленный менеджер по доходам".

Специальное обращени…

Компания Hotel Advisors анонсировала начало предос...

По канонам пяти звёзд – что говорят отельеры о продукции Tork.

По канонам пяти звёз…

Представители Tork провели опрос служб хаускипинга...

Форум загородных отельеров. С 22 по 24 апреля. Event-отель Конаково Ривер Клаб.

Форум загородных оте…

С 22 по 24 апреля в Event-отеле Конаково Ривер Кла...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Анна Гуревич / GlobalExpo: Что нужно знать о сотрудниках-миллениалах. Кнопка Y, деньги, драйв и битва поколений. Потребители или профессионалы.

Анна Гуревич / Globa…

Редакция Hotelier.PRO публикует цикл предваряющих ...

Не время для экспатов - потребность в иностранных топ-менеджерах в гостиничном секторе стремительно падает. Зарплаты, компетенции, национальная репутация.

Не время для экспато…

Бум на экспатов завершен. Отечественные хедхантеры...

Наталья Смоляникова / F5 SERVICE: Линейный персонал – весь одинаковый, обычные люди в базовой комплектации. Все решает менеджмент, который им занимается.

Наталья Смоляникова …

Об особенностях организации работы службы хаускипи...

Станислав Ивашкевич: О тренингах, карьере, сетевых отелях и профессиональных качествах

Станислав Ивашкевич:…

О рынке тренингов, важности обучения, особенностях...

Дмитрий Сельков / ID Hostel: Тренды хостельного рынка. Ночлежки, сети и франшизы. Деньги, кадры и компетенции.

Дмитрий Сельков / ID…

Минувший год для хостельного рынка был достаточно ...

Airbnb против отельеров. Чего ожидать от противостояния в 2018-м году?

Airbnb против отелье…

В 2018 год Airbnb вступает на пороге десятилетнего...

Игорь Пигин, Edelink: Будущее автоматизации – не безоблачно. Хостелы и неформатные средства размещения выбирают Saas-решения.

Игорь Пигин, Edelink…

О специфике автоматизации малых отелей, хостелов и...

FAQ начинающего хостельера. Дмитрий Кузин о том, как не потерять свой бизнес. Мифы хостельного рынка, реалии и подводные камни.

FAQ начинающего хост…

Вокруг хостельного бизнеса существует много мифов,...