Menu

Прокуратура обнаружила нарушения при покупке здания Azimut Hotel Voronezh. Как без конкурса получить госсобственность за полмиллиарда. Гостиничная сеть или малый бизнес. Эксклюзив

Прокуратура обнаружила нарушения при покупке здания Azimut Hotel Voronezh. Как без конкурса получить госсобственность за полмиллиарда. Гостиничная сеть или малый бизнес.

Сделка по купле-продаже здания, где размещаются Azimut Hotel Voronezh и А-отель Брно Воронеж, осуществлена с нарушением действующего законодательства. К таким выводам пришла прокуратура Ленинского района Воронежа.


Соответствующая информация содержится в официальном ответе ведомства юристу Евгению Мазепину (юридическая компания "Мазепин и партнеры), который попросил проверить обстоятельства продажи, находившегося в региональной собственности здания гостиницы "Брно" (ул. Плехановская, 9) международной сети Azimut Hotels. Ответ прокуратуры был опубликован на странице юриста в Facebook.

Речь идет о сделке, которая, по данным газеты "Ъ", была заключена между ООО "ГК "Лотос" (местное юрлицо Azimut Hotels) и региональными властями в конце 2014 года, однако публичной огласке не предавалась. Стоимость продажи актива составила 504 млн рублей.

Согласно документу, компания-арендатор (в 2010 году Azimut Hotels выиграла конкурс на 25-летнюю аренду гостиницы) "не соответствовала установленным законом критериям субъекта малого и среднего предпринимательства, в связи с чем не имела преимущественного права выкупа арендуемого недвижимого имущества".

В прокуратуре уточнили, что по результатам проверки в августе 2016 года в адрес руководства КУ ВО "Фонд госимущества Воронежской области" было внесено представление, "приняты меры о недопущении подобного вновь". О каких-либо действиях по оспариванию сделки в ответе ведомства не говорится.

Бывшая гостиница "Брно" уже попадала в поле зрения правоохранительных органов. В частности, в начале 2017 года в отношении экс-гендиректора ГК "Лотос" Сергея Соколова было возбуждено уголовное дело за неисполнение обязанностей налогового агента на сумму в 45 млн рублей в период с октября 2014 года по март 2015 года. По данным прокуратуры, 29 февраля дело было прекращено в связи с полным возмещением ущерба – более 55 млн рублей (с учетом штрафов и пени).

Подробности сделки:

В 2010 ООО "ГК "Лотос" выиграло конкурс на 25-летнюю аренду здания, находящегося в собственности ГУ "Гостиница администрации области". За пользованием зданием площадью 13,48 тыс. кв. м и гостиничным имуществом была установлена арендная плата по 20,69 млн руб. в год. Таким образом, размер платежей за четверть века мог составить около 517 млн руб.

Через четыре года аренды гостиничная сеть выкупила объект. Договор купли-продажи арендованного имущества с "Лотосом" был заключен 30 декабря 2014 года. Цена сделки составила 504 млн руб. За четыре года аренды "Лотос" выплатил региональным властям порядка 82 млн руб.

Также компания обязалась провести реновация гостиницы стоимостью до 250 млн руб. Строительные работы завершились в сентябре 2016 года. Сокращенный (после ремонта от 334 номеров остался 241) фонд старой гостиницы сеть разделила на два отеля. 125 комнат достались рассчитанному на деловые поездки трехзвездочному Azimut Hotel Voronezh. Еще 116 занял "A-отель Брно" экономкласса.

Также напоминаем, что основатель и владелец российской сети отелей Azimut Hotels и владелец отеля "Метрополь" Александр Клячин впервые попал в мировой рейтинг Forbes за 2017 год, оказавшись на 1567 месте с состоянием $1,3 млрд. За год его состояние выросло на $600 млн.

По материаламAbireg.ruKommersant.ru


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Объем ввода брендированных номеров в России, СНГ и близлежащих странах вырос на 29% в 2018 году

Объем ввода брендиро…

Рекордный показатель был обеспечен городами ЧМ-201...

Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга, I-III кварталах 2018 года

Операционные показат…

По итогам 9 месяцев 2018 года гостиницы Санкт-Пете...

Как чемпионат мира отразится на результатах 2018 года на гостиничных рынках Москвы и Санкт-Петербурга

Как чемпионат мира о…

Компания JLL представляет прогноз результатов 2018...

Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга за 2018 год

Операционные показат…

По итогам 2018 года гостиницы Санкт-Петербурга дос...

HotelCIO несет hi-tech в массы

HotelCIO несет hi-te…

Бизнес – дело либо прибыльное, либо мертвое. Качес...

Компании «Hyatt» и «HackerOne» запустили совместную программу

Компании «Hyatt» и «…

Вопросы информационной безопасности очень важны в ...

Как отелю работать с персональными данными гостей

Как отелю работать с…

Статья подготовлена по комментариям территориально...

Гостиницы протестируют новые возможности «Google Assistant»

Гостиницы протестиру…

На выставке «Consumer Electronics Show» в Лас Вега...

Статистика китайского туризма. В китайский новый год турпоток из Поднебесной в Москву вырос в 1,5 раза. Возрастной туризм и женщины "за 50"

Статистика китайског…

По данным Туристической ассоциации "Мир без границ...

MICE-бюджеты. Китай обогнал США по расходам на деловые поездки. China Friendly от Marriott, Hilton и Starwood.

MICE-бюджеты. Китай …

США оказались вторыми в мире по расходам на деловы...

"Рынок не надо запрещать, его надо регулировать", - Гани Базаркулов, хостел "Кеды"

"Рынок не надо …

Интервью с владельцами московского хостела "Кеды" ...

AccorHotels присоединит Travel Keys и Squarebreak к onefinestay. Консолидация сегмента элитного гостеприимства.

AccorHotels присоеди…

Группа AccorHotels объявляет об объединении Travel...

Аналитика JLL. Гостиничный рынок Сочи. Рекордное лето 2016. Загрузка до 74%.

Аналитика JLL. Гости…

Компания JLL представляет анализ результатов июня-...

Проблемы с загрузкой отелей Санкт-Петербурга. РСТ и HotelAdvisors фиксируют снижение гостиничных показателей в майские праздники. Прежних рекордов не будет.

Проблемы с загрузкой…

Показатели гостиничного рынка Санкт-Петербурга в п...

Аналитика JLL. Итоги 2017 года на рынке качественных отелей Киева. Наивысшая положительная динамика загрузки за пять лет. Восстановление прибыльности в долларах и гривнах

Аналитика JLL. Итоги…

Компания JLL представляет анализ результатов 2017 ...

Дальневосточный Hyatt никому не нужен. Желающих приобрести долгострой в комплекте с пакетом обязательств не нашлось. Аукцион переносится на ноябрь.

Дальневосточный Hyat…

По состоянию на 12 сентября 2016 года не было пода...

Holiday Inn Kaliningrad приглашает на празднование Дня защиты детей

Holiday Inn Kalining…

В рамках празднования 1 июня Дня защиты детей отел...

В екатеринбургском аэропорту открылся капсульный отель

В екатеринбургском а…

Об этом сообщила пресс-служба аэропорта «Кольцово»...

В Минске состоялось торжественное мероприятие, посвященное пятилетию отеля «Ренессанс Минск», входящего в гостиничный холдинг «Сафмар Кэпитал»

В Минске состоялось …

16 мая 2019 года в столице Республики Беларусь сво...

Сервис «Jumeirah E-Butler» начнет работать в сети отелей «Jumeirah»

Сервис «Jumeirah E-B…

Запуск сервиса «Jumeirah E-Butler» во всех отелях ...