Menu

Прокуратура обнаружила нарушения при покупке здания Azimut Hotel Voronezh. Как без конкурса получить госсобственность за полмиллиарда. Гостиничная сеть или малый бизнес. Эксклюзив

Прокуратура обнаружила нарушения при покупке здания Azimut Hotel Voronezh. Как без конкурса получить госсобственность за полмиллиарда. Гостиничная сеть или малый бизнес.

Сделка по купле-продаже здания, где размещаются Azimut Hotel Voronezh и А-отель Брно Воронеж, осуществлена с нарушением действующего законодательства. К таким выводам пришла прокуратура Ленинского района Воронежа.


Соответствующая информация содержится в официальном ответе ведомства юристу Евгению Мазепину (юридическая компания "Мазепин и партнеры), который попросил проверить обстоятельства продажи, находившегося в региональной собственности здания гостиницы "Брно" (ул. Плехановская, 9) международной сети Azimut Hotels. Ответ прокуратуры был опубликован на странице юриста в Facebook.

Речь идет о сделке, которая, по данным газеты "Ъ", была заключена между ООО "ГК "Лотос" (местное юрлицо Azimut Hotels) и региональными властями в конце 2014 года, однако публичной огласке не предавалась. Стоимость продажи актива составила 504 млн рублей.

Согласно документу, компания-арендатор (в 2010 году Azimut Hotels выиграла конкурс на 25-летнюю аренду гостиницы) "не соответствовала установленным законом критериям субъекта малого и среднего предпринимательства, в связи с чем не имела преимущественного права выкупа арендуемого недвижимого имущества".

В прокуратуре уточнили, что по результатам проверки в августе 2016 года в адрес руководства КУ ВО "Фонд госимущества Воронежской области" было внесено представление, "приняты меры о недопущении подобного вновь". О каких-либо действиях по оспариванию сделки в ответе ведомства не говорится.

Бывшая гостиница "Брно" уже попадала в поле зрения правоохранительных органов. В частности, в начале 2017 года в отношении экс-гендиректора ГК "Лотос" Сергея Соколова было возбуждено уголовное дело за неисполнение обязанностей налогового агента на сумму в 45 млн рублей в период с октября 2014 года по март 2015 года. По данным прокуратуры, 29 февраля дело было прекращено в связи с полным возмещением ущерба – более 55 млн рублей (с учетом штрафов и пени).

Подробности сделки:

В 2010 ООО "ГК "Лотос" выиграло конкурс на 25-летнюю аренду здания, находящегося в собственности ГУ "Гостиница администрации области". За пользованием зданием площадью 13,48 тыс. кв. м и гостиничным имуществом была установлена арендная плата по 20,69 млн руб. в год. Таким образом, размер платежей за четверть века мог составить около 517 млн руб.

Через четыре года аренды гостиничная сеть выкупила объект. Договор купли-продажи арендованного имущества с "Лотосом" был заключен 30 декабря 2014 года. Цена сделки составила 504 млн руб. За четыре года аренды "Лотос" выплатил региональным властям порядка 82 млн руб.

Также компания обязалась провести реновация гостиницы стоимостью до 250 млн руб. Строительные работы завершились в сентябре 2016 года. Сокращенный (после ремонта от 334 номеров остался 241) фонд старой гостиницы сеть разделила на два отеля. 125 комнат достались рассчитанному на деловые поездки трехзвездочному Azimut Hotel Voronezh. Еще 116 занял "A-отель Брно" экономкласса.

Также напоминаем, что основатель и владелец российской сети отелей Azimut Hotels и владелец отеля "Метрополь" Александр Клячин впервые попал в мировой рейтинг Forbes за 2017 год, оказавшись на 1567 месте с состоянием $1,3 млрд. За год его состояние выросло на $600 млн.

По материаламAbireg.ruKommersant.ru


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для гостиничной индустрии

Российский Стартап H…

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для...

Специальное обращение команды Hotel Advisors: представление услуги "удаленный менеджер по доходам".

Специальное обращени…

Компания Hotel Advisors анонсировала начало предос...

По канонам пяти звёзд – что говорят отельеры о продукции Tork.

По канонам пяти звёз…

Представители Tork провели опрос служб хаускипинга...

Форум загородных отельеров. С 22 по 24 апреля. Event-отель Конаково Ривер Клаб.

Форум загородных оте…

С 22 по 24 апреля в Event-отеле Конаково Ривер Кла...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

На ночь глядя из гостиницы эвакуировали 150 человек

На ночь глядя из гос…

На ночь глядя из гостиницы эвакуировали 150 челове...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

ТОП-10 зарплат в IT. Глава Expedia заработал в 6 раз больше главы Booking.com. От $15 млн и выше.

ТОП-10 зарплат в IT.…

Отчет о годовой зарплате руководителей крупнейших ...

Елена Лысенкова / Hospitality Income Consulting: Спиной к руководителю. Правила нематериальной мотивации персонала.

Елена Лысенкова / Ho…

Не секрет, что уровень сервиса в российской индуст...

Алексей Волов, Best Western Premier Mona: Миссия – как часть корпоративной культуры и средство вовлечения персонала в гостиничный сервис

Алексей Волов, Best …

В преддверии Hotel Business Forum, который пройдет...

Юрий Ушанов / эксперт ГосДумы: О новых стандартах классификации гостиничной индустрии – услуге, продукте и профессиональной квалификации.

Юрий Ушанов / экспер…

Россия переходит к новой системе обязательной клас...

Даниил Мишин, Bear Hostels & Privet Hostels: о причинах популярности хостелов и трендах гостиничного бизнеса

Даниил Мишин, Bear H…

Основатель самого большого хостела в России, молод...

Санкт-Петербургский хостел Soul Kitchen в четвертый раз признан лучшим в мире по версии Hostelworld.com.

Санкт-Петербургский …

Санкт-Петербургский хостел Soul Kitchen в четверты...

Личный опыт. Как устроен рынок хостелов в США. Мало, дорого, эффективно.

Личный опыт. Как уст…

Споры вокруг будущего российских хостелов так или ...

Рейтинг The Guardian. ТОП-10 luxury-хостелов Европы. От Севильи до Санкт-Петербурга

Рейтинг The Guardian…

Бюджетный отдых в одном из городов Европы без ущер...