Menu

Деньги/Дрязги: "Книжка" на Новом Арбате освоит формат lifestyle. Сочинский Radisson Blu продадут к концу года. Приморье потеряло одного из инвесторов игорной зоны. Эксклюзив

Деньги/Дрязги: "Книжка" на Новом Арбате освоит формат lifestyle. Сочинский Radisson Blu продадут к концу года. Приморье потеряло одного из инвесторов игорной зоны.

Сеть Pentahotels вернется в Россию, чтобы конкурировать с Carlson Rezidor. Власти Приморья избавились от одного из инвесторов игорной зоны и продолжают попытки продать недостроенный отель Hyatt. Воронежский отель Ramada Plaza – в центре судебных разбирательств. Это и другое – в специальной подборке "Деньги/дрязги" на Hotelier.PRO.


Pentahotels может взять в управление одну из "книжек" на Новом Арбате

По информации Ведомостей, компания "Апарт груп", принадлежащая акционеру Capital Group Павлу Тё, ведет переговоры с сетью lifestyle-отелей Pentahotels. Гостиничному оператору со штаб-квартирой во Франкфурте-на-Майне предлагается взять в управление один из домов-книжек на Новом Арбате, который Capital Group приобрела в марте 2016 года за 2,4 млрд рублей.

Объект предлагалось реконструировать в гостинично-апартаментный комплекс, который будет включен в инфраструктурные объекты чемпионата мира по футболу 2018 года. В здании площадью 28 тыс. кв м должно разместиться порядка 300 номеров, общие инвестиции в проект реконструкции оцениваются в размере 6 млрд рублей. Если раньше шла речь о том, что "дом-книжка" будет работать в сегменте 3*, то с приходом Pentahotels его звездность может повыситься. 

Гостиничный оператор Pentahotels создан в 1971 г. авиакомпаниями Lufthansa, Swissair, Alitalia, British Overseas Airways и British European Airlines. В 2006 году его владельцем стала New World Development Company из Гонконга. Сейчас Pentahotels управляет 28 отелями на 5382 номера в Германии (11 отелей), Великобритании (6 отелей), Бельгии и Китае (по 4 отеля), по одному отелю сети находится во Франции, Чехии и Австрии. Pentahotels делает акцент на четырехзвездочные отели формата lifestyle. Как отмечают эксперты, плюсом для развития "книжки" в новом формате является выгодное расположение в центре Москвы, минусом – слабая известность Pentahotels в России. Напоминаем, что в соседнем здании аналогичного формата может быть открыт отель Park Inn под управлением  Carlson Rezidor.

На данный момент у Pentahotels нет отелей в РФ, однако в начале 90-х компания создала создала совместное предприятие с "Интуристом" и Deutsche Bank – "Интур-пента". Эта фирма в 1991 году открыла на Олимпийском проспекте первую гостиницу в России по европейским стандартам. Pentahotels стала управлять этим отелем под вывеской Olympic Penta. Позже гостиница вошла в сеть Renaissance Hotel Group и стала Moscow Olympic Penta Renaissance Hotel. После поглощения бренда Renaissance Marriott International, отель стал именоваться Renaissance Moscow Hotel). И наконец, после приобретения объекта структурами Александра Клячина, отель объект превратился в AZIMUT Hotel Olympic Moscow.


ВЭБ займется продажей сочинского Radisson Blue осенью

ВЭБ вернется к вопросу продажи пятизвездочного отеля Radisson Blu Resort & Congress Centre осенью – сообщил журналистам глава банка Сергей Горьков в ходе ПМЭФ-2017. По его словам, отель, расположенный в Олимпийской деревне, стал приносить хорошую доходность, и его продажу решено приостановить.

Руководство банка планирует продать отель ближе к концу года на более выгодных условиях – с учетом позитивных показателей летнего сезона. Даже в зимний период загрузка объекта составляла 70%.

О продаже отеля через конкурс впервые было объявлено в августе 2016 года. Сообщалось, что уже есть несколько потенциальных покупателей – три или четыре. Гостиница досталась банку за долги: заемщик, структуры Аббаса Алиева, не смогли рассчитаться по кредитам на строительство в Геленджике Kempinski Grand Hotel и комплекса апартаментов "Сады морей".

Напоминаем, что в качестве одного из потенциальных покупателей отеля может выступить холдинг "Синдика" члена Совета Федерации Арсена Канокова. Компания уже владеет гостиницей Radisson Blu Paradise Resort, находящейся по соседству.


Владельцы воронежской Ramada Plaza судятся с подрядчиком.

Арбитражный суд Воронежской области приостановил производство по делу между заказчиком строительства гостиницы Ramada Plaza ООО "Стройсервис" и подрядчиком отделочных работ ООО "Компания Немецкие фасадные системы" (НФС) в связи с необходимостью проведения экспертизы, следует из материалов суда.

Экспертиза должна быть проведена в двухмесячный срок. Экспертам необходимо выяснить, есть ли недостатки в работах по облицовке фасада здания и парапета, причины их возникновения и стоимость работ и материалов, необходимых для их устранения.

Еще в апреле 2016 года компания, которая тогда называлась ООО "Немецкие фасадные системы – Монтаж", подала восемь исков, в которых потребовала со "Стройсервиса" суммарно 6,5 млн рублей долга за выполненные работы. В свою очередь, владельцы Ramada Plaza не соглашались выплачивать эти средства из-за некачественной отделки.

Отель Ramada Plaza Voronezh City Centre на 210 номеров – совместный проект воронежских бизнесменов Александра Муштаева и Павла Какалии. Объем инвестиций в проект оценивался в 1,2 млрд рублей. Срок окупаемости отеля – 12,8 лет. Открытие гостиницы состоялось в ноябре 2015 года. В январе 2017 года отель официально получил категорию "пять звезд".


Игорная зона "Приморье" потеряла одного из инвесторов

ОАО "Корпорация развития Приморского края", принадлежащая администрации края, в судебном порядке расторгла договор с одним из инвесторов игорной зоны "Приморье" – ООО "Роял Тайм Приморье" (дочерняя компания казанской "Роял Тайм Групп"). 1 июня 2017 года суд удовлетворил иск оператора игорной зоны к компании.

Как заявил губернатор Приморья Владимир Миклушевский в ходе ПМЭФ-2017, инвестор не выполнил условия договора. По словам чиновника, компания не вложила в проект ни копейки. Выделенные "Роял Тайм Приморье" земельные участки снова будут выставлены на аукцион, однако по уже большей цене. Как подчеркнул глава края, после того как в игорной зоне заработало первое казино и за счет бюджета была создана инфраструктура, цена входа поднялась.

В 2015 году ООО "Роял Тайм Приморье" заключило соглашение с ОАО "Корпорация развития Приморского края". Компания планировала возвести в игорной зоне интегрированный курорт "Феникс" с казино и гостиничным центром, куда войдут отели 3-5 звезд. Ожидаемый объем инвестиций составлял не менее $215 млн, общая площадь арендованных участков – более 151 тыс. кв. м.

Срок ввода в эксплуатацию первого отеля с казино на 320 номеров и развлекательного комплекса площадью 47,5 тыс. кв. м был намечен на ноябрь 2017 года. Завершение второго этапа строительства предполагалось в июне 2019 года, третьего – в конце декабря 2021 года.

Интегрированная курортная зона "Приморье" расположена в бухте Муравьиная под Владивостоком. На площади в 619 га, помимо развлекательных центров и казино, предполагается возвести 21 гостиницу, 12 гостевых вилл, яхт-клуб, горнолыжную трассу и другие объекты туристско-рекреационного назначения круглогодичного использования. Проект будет реализовываться в три этапа, последний завершится в 2022 году.

Общая сумма подписанных инвестиционных договоров на строительство отелей и казино составила более 113 млрд рублей.


Hyatt Vladivostok Burny попробуют продать 14 июля

Новый аукцион по продаже недостроенного отеля Hyatt Vladivostok Burny пройдет 14 июля. Как говорится в сообщении АО "Российский аукционный дом" (РАД), выступающего организатором торгов. Начальная стоимость лота составляет 4,1 млрд рублей. Торги проходят по поручению – АО "Наш дом – Приморье".

Отчет об оценке рыночной стоимости актива выполнила компания Ernst&Young.

В состав пятизвездочного многофункционального комплекса входит здание отеля площадь 36,4 тыс. кв. м и здание SPA-комплекса площадью 10,2 тыс. кв. м. Вместе с гостиничным комплексом покупателю перейдет право аренды двух земельных участков общей площадью 31,2 тыс. кв. м. В сообщении отмечается, что отель полностью достроен, завершаются работы по внутренней отделке помещений.

Напомним, что недостроенный отель предполагалось продать еще 27 сентября 2016 года. Начальная цена лота была установлена в размере 8,505 млрд рублей, минимальная цена продажи – 5,952 млрд рублей. В итоге после четырехкратного продления сроков подачи заявок для участия в аукционе, отель был снят с торгов из-за отсутствия покупателей. Власти Приморья приняли решение заново оценить стоимость долгостроя и выставить его на продажу повторно – в июне 2017 года.

По материалам: Ведомости, ИнтерфаксТАСС, Abireg.ru 


Важно:

Друзья, присоединяйтесь к нашим пабликам в социальных сетях: instagram.com/horecaprofessionals, facebook.com/horecaprofessionals, vk.com/horecaprofessionals, наш канал на Youtube и в telegram: t.me/Hotelier.PRO. Подписаться на еженедельную рассылку по электронной почте:

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Ecvi интегрирована с электронными замками iLocks и Omnitec. Гарантия от ошибок персонала.

Ecvi интегрирована с…

В текущей версии HMA Ecvi 2.4. разработан интерфей...

АСУ "Эдельвейс" в Хакасии. Гостиница "Абакан" в столице республики установила решение Эделинк.

АСУ "Эдельвейс…

Центральная гостиница столицы Республики Хакасия "...

Гостиницы Великого Новгорода начинают сотрудничать с HotelAdvisors. Встреча с отельерами города. Обмен данными, управление продажами, независимая оценка квалификации.

Гостиницы Великого Н…

20 июня в Великом Новгороде в ресторанном комплекс...

HotelAdvisors в Екатеринбурге. Встреча с независимыми отелями и сетевыми брендами. Обмен данными и "Аналитика гостиничного рынка".

HotelAdvisors в Екат…

В начале июня 2017 г. специалисты компании HotelAd...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

Екатерина Гаранина, АМГ: Ключевые факторы успеха независимого отеля – уникальность образа и кадровая политика.

Екатерина Гаранина, …

Об особенностях конкуренции малых отелей с междуна...

Наталья Финеган / "Агентство Контакт": Топ-менеджмент эпохи кризиса. Шанс для российских GM-ов. Зарплаты, карьера, опыт и правильное резюме.

Наталья Финеган / …

Кризис кардинально меняет ситуацию в кадровом сегм...

Арне Соренсон / Marriott: Сон – наш самый важный ежедневный ритуал. Когда у тебя 760 тысяч room nights ежедневно – ты понимаешь важность заботы об этом.

Арне Соренсон / Marr…

Когда отельер изучает такое явление, как сон, вас ...

Бен Бенгугэм / Hilton Worldwide: Ставка на российских топов. Как подобрать 3 тыс. сотрудников в десятки отелей. Низкая текучка и работа с молодежью.

Бен Бенгугэм / Hilto…

Hilton намеревается усилить свои присутствие в Рос...

Битва против Airbnb за рынок квартир – Booking.com наносит ответный удар.

Битва против Airbnb …

Осознавая растущий тренд проживания туристов не в ...

Podshare: жилье и рабочее место для миллениалов. Инновационные ячейки или luxury-хостел в новом ракурсе? В тренде – конкуренция стилей.

Podshare: жилье и ра…

Необычную альтернативу классической аренде квартир...

Роман Сабиржанов, Fabrika hostel: о хостелах, сотрудниках отелей и развитии дополнительных сервисов

Роман Сабиржанов, Fa…

Московский хостельер Роман Сабиржанов рассказал Ho...

Hospitality-идеи. Null Stern - как продать кровать в горах под открытым небом за 250 франков в сутки на все лето...

Hospitality-идеи. Nu…

Братья Риклин из Швейцарии "встроили" кровать разм...