В Омске строят гостиничный комплекс для работы и отдыха за 600 млн рублей. Из-за корректировок проекта затягивается возведение Novotel в Бишкеке за $25 млн. Hyatt Vladivostok Burny попробуют продать вторично, но вначале пересмотрят его стоимость. Об этом и другом – в очередной подборке новостей гостиничного девелопмента от Hotelier.PRO.
ООО "Новый век" планирует построить высотную гостиницу на пересечении Витебского и Дунайского проспектов в Московском районе Санкт-Петербурга, на участке 0,6 га, который 29 ноября 2016 года ей выделило правительство Северной столицы. По данным СМИ, компания ООО "Новый век" связана с "Плаза Лотос групп" Бориса и Михаила Зингаревичей.
В ходе общественных слушаний было одобрено отклонение от предельных высотных параметров для данного участка (40 м). Гостиничный комплекс предлагается возводить разноэтажным (12-29 этажей). Высота его достигнет 90 м.
Для создания отеля придется снести около 700 гаражей, возведенных в советское время. Сейчас они занимают большую часть территории, на которой появится отель. Владельцы гаражей получат компенсацию. В ООО "Новый век" добавили, что в районе нет недостатка парковочных мест.
По предварительным проработкам, в двух корпусах гостиницы будет размещено порядка 1,5 тыс. номеров. Заявленные сроки строительства составляют 7 лет, инвестор рассчитывает закончить работы всего за 3 года. За аренду земельного участка компания будет платить в бюджет города ежегодно 711 тыс. рублей.
В комплексе намечено создать небольшой объем офисной недвижимости, спортивно-оздоровительный центр, помещения для предприятий сервиса и общепита, а также, по просьбе властей Московского района, – офис врача общей практики, который будет передан городу бесплатно.
Проект компании "Плаза Лотос групп" по строительству сети трехзвездочных отелей правительство признало стратегическим. Город предоставил компании преференции после вынужденного отказа от реконструкции Конюшенного ведомства под апарт-отель.
Недостроенный гостиничный комплекс Hyatt на мысе Бурный во Владивостоке выставят на аукцион в июне, для этого будет заново проведена его оценка, результаты которой станут известны весной, сообщает администрация Приморья.
АО "Наш дом – Приморье", на балансе которого находится объект, заказало новый отчет об оценке рыночной стоимости актива у одной из компаний "большой четверки" в сфере консалтинга и аудита – PWC, Deloitte, Ernst & Young или KPMG.
Результаты оценки станут известны ориентировочно в марте этого года. Далее, как сообщила заместитель генерального директора по стратегическому и региональному развитию Российского аукционного дома (РАД) Ирина Ольшанникова во время рабочего совещания с АО "Наш дом – Приморье" во Владивостоке, будет проведена предпродажная подготовка, включая рекламные и маркетинговые мероприятия", – говорится в сообщении. Аукцион пройдет на московской площадке РАД 8 июня.
Напоминаем, что в июле 2016 года объект уже выставлялся через площадку SETonline на открытый голландский аукцион. Начальная цена лота была установлена в размере 8,505 млрд рублей, минимальная цена продажи – 5,952 млрд рублей. Однако по мнению экспертов, данная сумма, с учетом необходимости достраивать отель, была значительно завышена. В итоге после четырехкратного продления сроков подачи заявок для участия в аукционе, отель был снят с торгов из-за отсутствия покупателей.
На улице Суворова в Омске началось возведение гостиничного комплекса, в котором можно не только отдыхать, но и работать.
Инвестиционное соглашение с региональной компанией ООО "Суворов парк" было подписано после ее участия в федеральном конкурсе "Ежегодная общественная премия "Регионы – устойчивое развитие". Проект инвестирует столичная компания ЗАО ИГ "Корпорация инвестиций". Общий объем привлеченных средств составит 600 млн рублей. Кроме этого проект курирует Агентство развития и инвестиций Омской области, которое будет сопровождать строительство до ввода проекта в эксплуатацию.
"Площадь здания составит более 19,3 тыс. кв. м, предусмотрена подземная парковка на 52 места и полуподземный паркинг на 70 мест. В гостиничном комплексе планируется создать 150 рабочих мест, а также всю необходимую инфраструктуру для комфортного проживания, работы и отдыха. Срок реализации проекта – 2017-2018 гг. Сейчас на стройке уже вбили сваи, а в феврале планируется получить разрешение на строительство инженерных сетей.
Официальное открытие бизнес-отеля "Миротель" на площади Карла Маркса состоялось в Новосибирске 31 января. Техническое открытие отеля состоялось еще в декабре. "Миротель" прошел классификацию и получил категорию "четыре звезды".
Строительство объекта на участке рядом с ГУМом на площади Карла Маркса началось в 2013 году. Общая площадь отеля составляет 7700 кв. метров. Территория застройки – 0,17 га. Номерной фонд гостиничного комплекса "Миротель" насчитывает 111 номеров – из них 100 категории "стандарт", 8 люксов и 3 номера люкс-апартаменты (оснащенные кухней), два конференц-зала вместимостью до 100 человек, круглосуточный фитнес-центр.
Также на территории отеля работает два ресторана: "Аджикинежаль" и "Drovamuka", в ближайшее начнут работать объекты для отдыха и развлечения – ночной клуб "Париж", караоке-бар "Гранд-Опера" и салон красоты.
Инвестор проект, компания "Сидеко" ("Сибирская девелоперская компания"), вложила в запуск гостиницы около 800 млн рублей, которые рассчитывает окупить за девять лет.
Строительство отеля формата "четыре звезды" началось на улице Ленинградской в Петропавловске-Камчатском. Завершить первый этап работ инвестор намерен в конце 2018 года.
На первом этапе резидент возведет девятиэтажную гостиницу и конференц-зал, а в перспективе он планирует создать многофункциональный комплекс, в структуру которого войдут деловой центр, туристические, спортивные и культурные объекты.
Отель категории "четыре звезды" расположится в культурной части Петропавловска-Камчатского. Номерной фонд отеля будет представлен 140 номерами различных категорий, из окон большинства из них будет открываться вид на Култучное озеро и Авачинскую бухту. Планируется, что ресторан в гостинице сможет принимать одновременно не менее 120 человек, банкетный зал – 100 человек
Инвестиционное соглашение на строительство отеля в рамках режима Свободного порта Владивосток (СПВ) в Камчатском крае заключено между Корпорацией развития Дальнего Востока и ООО "Новый дом". Эта компания стала первым официальным резидентом Свободного порта.
Строительство четырехзвездочного отеля Novotel (Accor Group) в Бишкеке отложено до мая-июня текущего года.
Ранее сообщалось, что инвестор должен приступить к возведению отеля в центре столицы в 2016 году. Объем инвестиций в строительство объекта оценивается в $25 млн. Для возведения отеля инвестор выкупил участок в 1,08 га по проспекту Манаса (между улицами Московская и Боконбаева).
Возведение гостиницы в 2016 году не началось из-за внесения изменений в проект здания. В частности, было решено добавить еще один этаж, сообщили в компании "Интегра Хотел Инвестмент" (представляет интересы Accor Group в Кыргызстане, владельцы компании – отец и сын Разак и Жодар Сайдилкановы).
Изначально проект предусматривал, что здание гостиницы будет иметь 10 этажей. В том числе, один подземный этаж, полностью отведенный под парковку автомобилей. Позже, 27 августа 2016 года, было решено добавить дополнительный подземный этаж под парковочное пространство.
Внесение изменений в проект здания потребовало согласований внутри компании из-за чего реализация инвестпроекта затянулась. Сейчас продолжаются расчетно-проектные работы. Далее "Интегра Хотел Инвестмент" должна будет заново получить разрешение Госагентства архитектуры, строительства и ЖКХ на возведение объекта.
По материалам: Arendator.ru, ТАСС, Фонтанка.ру, Karpovka.com, Ksonline.ru, Bk55.ru, Kam24.ru, Akchabar.kg
Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.
