В Санкт-Петербурге на рынке апартаментов обострится конкуренция

Рынок неминуемо приближается к стадии насыщения. И этот факт подтверждается цифрами. По информации специалистов компании «IPG.Estate», в Петербурге номерной фонд апарт-отелей составляет 14 600 юнитов в 13 проектах. В компании «Knight Frank St Petersburg» уточняют, что в свободном предложении в настоящее время находится 9 000 юнитов. Если всем девелоперским компаниями удастся реализовать свои планы, то номерной фонд петербургских апарт-отелей в 2020 составит внушительную цифру в 19 000 юнитов, что вполне сопоставимо с совокупным количеством номеров в отелях, которые относятся к категориям 3, 4 и 6 звезд. И планы по строительству апарт-отелей в городе не ограничиваются 2020 годом. Уже известно о новых проектах, или введении в эксплуатацию новых очередей в уже действующих комплексах.

Специалисты компании «Colliers International» делятся прогнозом: к 2023 году номерной фонд апарт-отелей составит 24 000 юнитов. Объем предложения со стороны петербургских гостиниц будет превышен на 20%. Понятно, что это расчетная цифра, но такое увеличение предложения приведет к ужесточению конкуренции в различных сегментах рынка, и, возможно, к понижению цен.