АВИТО НЕДВИЖИМОСТЬ: КАЖДЫЙ ПЯТЫЙ АРЕНДОДАТЕЛЬ В РОССИИ ПЕРЕВЁЛ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ИЗ ПОСУТОЧНОЙ В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ ИЗ-ЗА КАРАНТИНА

Подпишитесь на наш канал в Telegram
Материал предоставлен партнерами портала
Подпишитесь на наш канал в Telegram

Аналитики Авито Недвижимости зафиксировали рост числа пользователей, которые обычно сдавали своё жилье посуточно, а с начала марта к концу апреля изменили срок аренды на долгосрочную. За последние 2 месяца число таких арендодателей в России составило 20% и на текущий момент доля их объявлений от общего объема стала 31,5%.

По данным аналитиков Авито Недвижимости, туристические регионы, в которых особенно развит бизнес на посуточной аренде, одними из первых начали адаптироваться к уменьшению передвижений по стране. Прирост пользователей, перешедших из посуточной в долгосрочную аренду, составил: в Санкт-Петербурге — 69,3%, Ленинградской области — 50,4%, Москве — 43%, Татарстане — 35,9%, Московской области — 31,6%, Краснодарском крае — 30,4%, Крыму — 20,3% и Приморском крае — 16,1%. Более подробно по другим регионам см. в Приложении.

Артем Кромочкин, руководитель направления краткосрочной аренды Авито Недвижимости: «Краткосрочная аренда — один из наиболее прибыльных типов рентного бизнеса, однако ограничение передвижения граждан и, как следствие, снижение туристического потока и количества деловых поездок в стране, привели к временному снижению спроса. Теперь люди отдают предпочтение средне- и долгосрочной аренде, чтобы сократить количество контактов и самоизолироваться с комфортом. Это отчетливо видно на примере туристических регионов, в которых доля посуточной аренды традиционно выше».

Несмотря на переход объектов из краткосрочной в долгосрочную аренду, специалисты Авито Недвижимости уверены, что после снятия карантинных мер, можно ожидать возвращения посуточных объектов на рынок в полном объеме и со временем — появление новых. По прогнозам аналитиков скорость восстановления рынка посуточной аренды будет зависеть от сроков снятия карантина. При этом по ряду факторов они предсказывают достаточно быструю положительную динамику:

  • Большинство арендодателей, которые сдают объекты посуточно, уже сейчас принимают заказы на будущее, не переводя их на долгосрочную сдачу;
  • Вырастет внутренний туристический поток: он начнется раньше, чем внешний, потому что стабильное авиасообщение между странами будет восстанавливаться пошагово;
  • Отдых за границей будет стоить дороже: это связано с ослабевшим курсом рубля по отношению к доллару и евро;
  • Люди начнут экономить на отелях и гостиницах: их реальные доходы снизятся, и повысится спрос на более доступные виды проживания — аренду квартир.
  •  

Данные по количеству пользователей, изменивших срок аренды с посуточной на долгосрочную (март-апрель 2020 год)

Регион Доля пользователей, перешедших от посуточной сдачи к долгосрочной Доля объявлений пользователей, перешедших от посуточной сдачи к долгосрочной
Санкт-Петербург 69,3% 73,3%
Москва 43% 22,6%
Татарстан 35,9% 46,4%
Московская область 31,6% 40,2%
Краснодарский край 30,4% 39,3%
Крым 20,3% 30,9%
Приморский край 16,1% 19,3%
Ростовская область 34,3% 55,9%
Самарская область 21,9% 27,2%
Челябинская область 19% 17,3%
Башкортостан 25,7% 23,3%
Нижегородская область 36,6% 43,8%
Воронежская область 33,2% 42,4%
Волгоградская область 22,2% 21,6%
Иркутская область 33,6% 32,4%
Красноярский край 26% 21,4%
Ленинградская область 50,4% 67%
Тюменская область 37,6% 31,7%
Калининградская область 31,2% 42,8%
Новосибирская область 35,9% 23,7%
Удмуртия 21,9% 16,3%
Саратовская область 25,4% 26,5%
Омская область 30% 19,2%
Оренбургская область 24,8% 18,6%
Свердловская область 29,3% 24,8%
Томская область 27,7% 40,1%
Приморский край 16,2% 19,3%
Республика Алтай 19,65% 27,35%

Об Авито Недвижимости

Авито – самый популярный сайт объявлений в России по версии SimilarWeb. Согласно сервису, количество заходов на сайт Авито в феврале составило 229 млн. 53% пользователей Авито составляет мобильная аудитория. На сайте размещено больше 60 млн актуальных объявлений и каждый день пользователи добавляют около 500 000 новых.

В раздел Авито Недвижимость заходит каждый четвёртый посетитель сайта (согласно данным Mediascope по городам с населением свыше 100 000 человек). В течение месяца пользователи просматривают объявления на Авито Недвижимости около 2,66 млрд раз. С помощью сервиса Авито продаётся каждая вторая квартира в стране. В течение месяца 5,5 млн уникальных пользователей заходят в категорию «Краткосрочная аренда» (это 1/7 всего трафика Авито).


Поделиться публикацией
Смотрите также
В ТУРЕЦКИХ ГОСТИНИЦАХ БОЛЬШЕ НЕ БУДЕТ ШВЕДСКОГО СТОЛА
ЕВРОСОЮЗ ПЛАНИРУЕТ ПОТРАТИТЬ 374 МИЛЛИАРДА ЕВРО НА ВОССТАНОВЛЕНИЕ ТУРИСТИЧЕСКОЙ ИНДУСТРИИ
ACCOR УСИЛИВАЕТ СОТРУДНИЧЕСТВО С ВЛАСТЯМИ И БЛАГОТВОРИТЕЛЬНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ НА ФОНЕ ОБОСТРЕНИЯ...
Подписаться на еженедельную рассылку Hotelier.Pro
Комментарии