Московская гостиничная жизнь традиционно задает ритм всей стране. Одни отели строят с нуля, другие размещают в реконструируемых зданиях позапрошлого века, не обходится и без акций протеста местных жителей. В регионах все значительно спокойнее. Свердловская область продолжает продавать гостиницы и санатории, а вот ракетчики в Кирове, напротив, строят для себя новый отель. Подробности – в очередной подборке новостей гостиничного девелопмента от Hotelier. PRO.
Гостиничный комплекс на 760 номеров появится в Зеленоградском округе на 37-ом км трассы Москва-Санкт-Петербург.
Решение о строительстве принято на заседании Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) Москвы. Предполагается, что площадь гостиницы составит 43 тыс. кв. м, из которых 7 тыс. кв. м – придутся на подземные сооружения. Участок под строительство в данный момент свободен и огорожен.
Здание по адресу Лубянский пр. вл. 19, стр. 2 после реставрации будет перепрофилировано в гостиницу, сообщает Москомстройинвест. Такое решение было принято Градостроительно-земельной комиссией города Москвы (ГЗК) на заседании 10 декабря 2015 года.
В настоящий момент здание площадью 2 296 кв. м не используется, так как находится в аварийном состоянии. Речь идет о служебном строении торгового дома братьев Бландовых, которое было возведено в 1895 году, а затем перестроено в 1916 и 1918 гг. Здание подлежит реставрации и технической модернизации, однако его площадь и внешний вид останутся без изменений, так оно является объектом культурного наследия.
Напомним, что власти Москва предоставляет в льготную аренду исторические особняки по программе "1 рубль за квадратный метр" при условии, что инвесторы отреставрируют здание.
Жители двух районов ЮЗАО – Коньково и Теплого Стана 12 декабря перекрыли улицу Профсоюзную в знак протеста против строительства гостиницы, возводимой на четной стороне. Речь идет о строительстве 17-этажной гостиницы по адресу: улица Профсоюзная, владение 128. Стихийный митинг длился полчаса.
Протестующие считают, что гостиница затруднит проезд автомобилей к жилым домам, а также станет причиной пробок на дорогах. Также, по мнению участников митинга, из-за гостиницы закроют местный парк.
14 сентября 2015 года жители уже перекрывали улицу Профсоюзную в знак протеста против строительства все той же гостиницы. 7 декабря люди мешали проезду строительной техники, вставали под экскаваторы, чтобы не допустить установки бетонных блоков и воспрепятствовать началу строительства.
Ракетный завод Концерна ПВО «Алмаз-Антей», официально называющийся "Кировским машиностроительным предприятием", построит для сотрудников трехэтажную гостиницу.
Соответствующий контракт стоимостью 189 млн рублей опубликован на сайте госзакупок. Стройплощадка сформирована на бывшей территории электроподстанции "Северная", в сентябре 2015 года там вырубили все деревья. 14 декабря 2015 года в кировской мэрии прошли публичные слушания по вопросу предоставления разрешения для использования участка под строительство гостиницы на ул. Правды, д.2б.
Трехзведочный отель на 116 номеров может разместиться на площади 5 тыс. кв. м в здании курского торгово-развлекательного центра "МегаГриНН". Один из крупнейших торговых объектов Курска стоимостью около 14-15 млрд рублей на данный момент не работает. Открытие, ранее анонсированное на декабрь, было перенесено на 1 марта 2016 года. По информации пресс-службы Корпорации "ГриНН", это связано со строительной неготовностью объекта. Впрочем, по информации самих арендаторов, ТРЦ просто не может найти партнеров: почти все заявленные компании до сих пор не подписали договоры аренды.
Ранее эксперты отмечали, что у проекта очевидный кризис, а неудачное расположение и открытие объекта в весенний "низкий" сезон могут привести к проблемам в содержании кредитов. Не решит проблему и новый отель: по мнению экспертов рынок Курса слишком заполнен для введения в эксплуатацию еще одного отеля, тем более в составе ТРЦ.
В Зеленоградске (Калининградская область) вступило в законную силу решение суда о признании незаконным разрешения на строительство гостиницы на променаде.
Прокурорская проверка показала, что гостиница построена на участке, где предельно допустимая высота здания составляет 18 метров. Построенная гостиница превышает данную норму на 0,59 метра. В северном направлении здание частично находится за пределами участка. Балконы его нависают на территорией променада, который является территорией общего пользования.
В сентябре текущего года суд рассмотрел исковое заявление прокурора в отношении ООО "Еврокомфорт" и удовлетворил требование о сносе здания гостиницы. Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда 9 декабря с рассмотрела жалобу ответчика и оставила ее без удовлетворения.
Фонд имущества Свердловской области выставил на продажу санаторий "Курьи", который находится в Сухоложском районе. Аукцион состоится 26 января 2016 года, начальная цена – 145,42 млн рублей. Речь идет о продаже 100% акций, которые сейчас находятся в собственности Свердловской области.
Ранее областные власти уже заручились согласием Законодательного Собрания, о продаже в следующем году и другого средства размещения – гостиницы "Зеленая роща" стоимостью 248,4 млн рублей. Продажей этих и других объектов, принадлежащих областной казне, власти региона рассчитывают сократить дефицит и увеличить доходную часть бюджета Свердловской области.
В Архангельске открылся хостел "Тройка" на 78 койко-мест. Он расположен на Троицком проспекте, на третьем этаже ТЦ «Троицкий пассаж». Хостел создала Карина Симакова - дочь владельца здания пассажа.
В "Тройку" вложено порядка 5 млн рублей. Они должны окупиться за два-три года при условии 30%-ной заполняемости хостела. Большая часть гостей – из районов Архангельской области. Особенностью хостела является его оформлением – в стилистике Русского Севера, мезенской росписи. В частности, на дверях комнат вместо цифр изображены народные символы – лошади, снежинки и т.д.
По материалам: CRE.ru, Аrendator.ru, Rusplt.ru, Konkovomedia.ru, Znak.com
Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.
