Новости гостиничного девелопмента. Гостиница Тимченко возвращается с Кипра. Международные бренды приходят в Минск и Краснодар. За что местные власти карают отели.
Международные бренды продолжают осваивать пространство бывшего СССР – в Минске открывается пятизвездочный Marriott. Отель бренда должен в следующем году прийти и в Краснодар, там же должны открыться ibis (AccorHotels) и Four Points by Sheraton. Впрочем на гостиничном рынке далеко не все гладко: в Екатеринбурге никак не могут утвердить проект гостиницы-небоскреба, а в ХМАО и вовсе намерены сделать из отеля стационар. Подробности – в очередной подборке новостей гостиничного девелопмента от Hotelier. PRO.
Тимченко берет под прямой контроль "Шереметьево-Плаза"
В рамках процедуры деофшоризации структуры "Газпромбанка" и Геннадия Тимченко будут напрямую владеть компанией-оператором проекта строительства гостиницы на привокзальной площади аэропорта Шереметьево.
Ранее 100% в ООО "Шереметьево-Плаза" владела кипрская Chorisia Holdings Ltd, при этом было известно, что миноритарная доля в проекте принадлежит структурам Тимченко. В ноябре 40% в компании перешли на баланс ООО "Волга Груп", которое консолидирует активы Геннадия Тимченко.
Владельцем 60% "Шереметьево-Плаза" также станет российское юрлицо. Федеральная антимонопольная служба удовлетворила ходатайство ООО "Газкомплектаудит" о приобретении прав, позволяющих определять условия осуществления предпринимательской деятельности ООО "Шереметьево-Плаза". "Газкомплектаудит", согласно отчетности Газпромбанка, входит в группу лиц банка.
"Это техническая цепочка процедур в рамках деофшоризации актива со стороны наших партнеров. На конечном распределении долей в проекте это не отразится", - сообщил "Интерфаксу" представитель "Волга Груп" Антон Куревин. По его словам, пока работы на объекте не ведутся, продолжается обсуждение деталей проекта.
Между тем, "Шереметьево-Плаза" – не единственная гостиничная история с участием капиталов Геннадия Тимченко. По неофициальной информации бизнесмен также владеет двумя отелями группы Relais & Chateaux во Франции.
В Минске открывается Marriott
Пятизвездочный отель Marriott Minsk начнет свою работу в столице Белоруссии в феврале 2016 года в составе многофункционального комплекса «Сокол». Реализацию проекта координирует лично старший сын президента Виктор Лукашенко.
В девятиэтажном здании располагается 217 номеров, под которые отведены 4 этажа. Номерной фонд включает в себя 192 стандартных номера и 25 люксов. Стандартные номера площадью 37 кв. м в низкий сезон будут составлять $149, в высокий — $169 за ночь.
Номер люкс категории «Лакшери» занимает площадь в 88 кв. м и включает в себя дополнительно рабочую зону, столовую и ванну. Окна в помещении панорамные, а по периметру его опоясывает балкон. Стоить такой номер в высокий сезон (осень и весна) будет $399 в сутки, в низкий (зима и лето) — чуть дешевле.
Помимо категории «Лакшери», люксы делятся на «Премиум» в 76 кв. м. и «Хоспителити» в 55. кв. м. В гостинице есть и президентский двухэтажный номер в 260 кв. м. стоимостью $1119 в сутки. Также в здании размещаются ресторан, бар, 8 конференц-залов, большой банкетный зал плюс СПА и аква-фитнес-центр.
В начале 2016 года в Краснодаре заработает ibis, на очереди – Four Points и Marriott
Tрехзвездочный отель Ibis–Krasnodar (сеть AccorHotels), по предварительным данным, начнет прием гостей с 14 января 2016 года откроется. В здании завершаются работы по оформлению интерьера, устанавливается оборудование и мебель. В декабре установят компьютерные системы и проведут обучение персонала.
Отель Ibis ориентируется на бизнес–туристов и транзитных гостей. К концу 2016 г. мы поставлена задача достичь ежемесячной загрузки на уровне 60–70%, гостиница относится к эконом-классу, стоимость номеров будет варьировать от 2900 до 3500 рублей за ночь. По мнению представителей сети, гостиничный рынок города насыщен, но эконом-класс остается востребованным.
Через год в городе ожидается ввод в строй еще одного отеля, управляемого международным оператором. Пятизвездочный Four Points by Sheraton Krasnodar 5* (Starwood Hotels & Resorts) строится вместе с выставочным комплексом «Экспоград–Юг» недалеко от ТЦ «Красная Площадь». Номерной фонд составит 200 номеров, предусмотрены ресторан, два бара, бизнес–центр, конференц–зал. Открытие запланировано на 1 декабря 2016 г.
В 2016 году должно быть завершено строительства и пятизвездочного Krasnodar Marriott Hotel. Отель возводится на пересечении улиц Красной и Длинной. В 21–этажном здании разместится 262 номера, а также 49 апартаментов. Проект предусматривает создание банкетного зала, ресторана на крыше, бизнес–центра, конференц-зала, плавательного бассейна и фитнес–центра.
Судьба гостиницы-небоскреба в Екатеринбурге под вопросом
Архитектурно-градостроительный совет администрации Екатеринбурга отверг все четыре концепции реконструкции гостиницы "Центральная". Градостроителей не устроил ни один из представленных вариантов. Напомним, что согласно проекту реконструкции гостиницу, её предлагалось дополнить 30-этажным небоскребом, соединенным со старым зданием подземным переходом.
Реконструкции должно было подлежать и существующее здание: предполагается замена деревянных перекрытий, будет достроен мансардный этаж, со стороны двора появятся два атриума. Площадь номеров и сам номерной фонд увеличится с 94 до 123 номеров. Из гостиницы уберут офисные помещения, появится новый зал для завтраков и банкетный зал.
Градсовет уральской столицы в целом поддержал идею небоскреба, но не согласился с композицией самого здания и предложил доработать концепцию строительства.
Два отеля Hyatt во Владивостоке продадут
Недостроенные отели Hyatt во Владивостоке будут проданы, а вырученные деньги направлены на муниципальные программы. Об этом заявил на встрече с журналистами губернатор Приморского края Владимир Миклушевский.
Продолжающиеся расходы на достройку двух отелей, по словам главы края, вынужденные, поскольку в такой стадии готовности хорошую цену, покрывающую расходы, за них выручить не удастся. Строители, которые долгое время занимались возведением отелей, сделали работу некачественно. В обоих зданиях протекают крыша, стены, в плохом состоянии находятся внутреннее оборудование и коммуникации.
В Пскове открылся апарт-отель
Единственный в Пскове апарт-отель «Камелот» 3 декабря официально начал свою работу в статусе гостиницы. Жилые апартаменты отеля примут своих владельцев к концу года.
Присутствовавшие на церемонии открытия представители туристического бизнеса подчеркнули не только стилистическую уникальность апарт-отеля, но и тот вклад в развитие внутреннего туризма, которой они ожидают от открывшегося отеля. Благодаря сочетанию качественной и продуманной реализации самого здания и гостиничных номеров и невысокой стоимости проживания – стоимость проживания в сутки в «Камелоте» составит всего от 1500 рублей.
Застройщик гостиницы в Алуште оштрафован за лишние этажи
Служба государственного строительного надзора Республики Крым оштрафовала на 600 тыс руб застройщика многоэтажного гостинично-оздоровительного комплекса повышенной комфортности в Алуште за превышение этажности и предписала устранить нарушения.
Как сообщила пресс-служба прокуратуры Крыма, застройщик осуществляет строительство гостинично-оздоровительного комплекса повышенной комфортности по ул. Аллея Декабристов. Проект строительства предполагал возведение пятиэтажного здания с цокольным этажом. Вместо этого фактически построено восьмиэтажное здание. Помимо штрафа, застройщику выдано предписание о запрете приступать к выполнению строительных работ до устранения выявленных нарушений.
Югорский отель станет стационаром
Четверть номеров ханты-мансийского отеля Cronwell Resort "Югорская долина" переоборудуют под медицинские кабинеты, а сам отель передадут региональному центру профпатологии.
«Югорская Долина», которая принадлежит властям ХМАО, находится в аренде у бизнесменов, братьев Колесниковых. Власти округа ранее высказывали недовольство условиями содержания объекта. За минувшие 15 лет в гостиничном комплексе ни разу не проводились полноценный ремонт и замена оборудования, несмотря на все доходы предпринимателей.
Теперь отель должен стать одним из флагманов так называемого медицинского туризма ХМАО. В ближайшее время в гостинице начнут работать эксперты, которым предстоит оценить объем предстоящих работ. В гостинице появятся лечебно-диагностический отдел, санаторно-курортный комплекс и центр реабилитационной и восстановительной медицины.
Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.
