От проблем в гостиничном строительстве не застрахована даже благополучная столица. С одной стороны, затягивается реконструкция гостиницы "Пекин". С другой, власти отказались от строительства отеля в ЦАО после консультаций с местными жителями. Екатеринбург собирается потрясти мир 30-этажным отелем. В Ростове-на-Дону несколько международных брендов конкурируют за возможность управлять гостиницей. В Кемерово впервые приходят "5 звезд". Подробности – в очередной подборке новостей гостиничного девелопмента от Hotelier. PRO.
Сеть Fairmont Hotelsand Resorts не будет управлять отелем "Пекин"
Гостиничная сеть Fairmont Hotelsand Resorts не будет управлять реконструируемой гостиницей "Пекин". Из-за сложной экономической ситуации в стране девелопер так и не приступил к строительным работам, стоимость которых могла составить свыше 100 млн долларов.
Открытие Fairmont Pekin Moscow было запланировано на 2017 год. Источник, близкий к владельцу отеля – компании "Галс-Девелопмент", сообщил Ведомостям, что договоренности между сторонами остаются в силе, но точная дата открытия пока неизвестна.
Международная люксовая сеть Fairmont Hotels and Resorts управляет 65 отелями почти в 20 странах мира. Одними из ее самых известных объектов являются The Plaza в Нью-Йорке и Savoy в Лондоне.
Строительство московской гостиницы отменено
Московские власти отказались от строительства гостиницы в Центральном административном округе столицы. На заседании Градостроительно-земельной комиссии было решено расторгнуть инвестиционный контракт на строительство гостиницы в Старом Толмачевском пер, вл. 15.
Отель на 2 тыс. кв. м. должны были построить в Москве, в районе Замоскворечье. Однако по многочисленным просьбам местных жителей, властями было принято решение развить на данной территории зеленую благоустроенную зону досуга и отдыха.
Radisson SAS Hotel Don откроют в 2016 году
Гостиницу "Танаис" ("Radisson SAS Hotel Don") в Ростове-на-Дону откроют в 3 квартале 2016 года. Собственник комплекса "Группа Агроком" находится на стадии переговоров с известной гостиничной сетью, которая пока не называется. Гостиница может достаться в управление Hilton, также желание поучаствовать в проекте изъявила компания Radisson Hotels и несколько локальных сетей. Выбор управляющей компании будет осуществлен до конца текущего года.
Отель (81 номер, "4 звезды") открылся в апреле 2008 году на набережной Дона по франшизе под брендом Radisson и принадлежал семье Гогорян. В 2010 году 80% в нем выкупил тюменский предприниматель Игорь Вашуркин, вскоре между совладельцами возник конфликт, в результате которого в конце 2010 г. в гостинице отключили газ, воду и электричество. Отель закрылся и не работает до сих пор. Франшиза была отозвана. Гостиница построена на кредит Сбербанка и заложена.
Отель-небоскреб в центре Екатеринбурга
Отель 30-этажей планируется возвести в Екатеринбурге рядом со зданием нынешней гостиницы "Центральная". Екатеринбургским чиновникам представят четыре варианта здания, которое должны возвести к Чемпионату мира по футболу 2018 года. ГК "Юста", владелец недвижимости в центре города, хочет увеличить номерной фонд за счет площадки за отелем, где сейчас находится паркинг и различные хозпостройки
Архитекторы разработали четыре варианта отеля: максимально приближенный к архитектуре существующего здания, в стилистике современной архитектуры неомодернизма, в стиле сталинского ампира и в постмодернистском варианте.
Все проекты предусматривают подземную парковку, которая займет два этажа. Кроме того, строители возведут трехуровневую надземную встроенно-пристроенную автостоянку. Старое и новое здание отелей будет соединять теплый подземный переход, что позволит гостинице "Центральной" пройти сертификацию на "5 звезд".
В состав комплекса войдут лобби-бар, фитнес-центр (5–6 этажи), ресторан на свежем воздухе (7 этаж), конференц-залы (8–9 этажи). С 10 по 19 этаж расположатся трехзвездочные номера, 20–28 этажи — зона апарт-отеля на 54 апартамента. Через технический этаж концепция предполагает размещение еще одного ресторана с летней террасой.
Весной в Кемерово появится первый пятизвездочный отель
Первый в Кузбассе пятизвёздочный отель откроется весной 2016 года. На месте гостиницы "Томь" в центре города появится отель "TomRiverPlaza" с номерным фондом в 112 номеров, 6 из которых будут студиями, 5 – люксами и 1 – президентским люксом. Основные строительные работы на площадке отеля TomRiverPlaza уже завершены, идет отделка.
Один из соучредителей проекта, Василий Бочкарев, сообщил СМИ, что вместе со своим партнёром Александром Скакуном инвестировал в строительство отеля около 500 млн руб. Из них 150 млн ушло на покупку помещения.
Отель расположен на Притомской набережной, здание бывшей муниципальной гостиницы "Томь" было продано с аукциона более года назад, в августе 2014-го года. Площадь объекта составляет 4,6 тыс. кв. м. Всего в новом отеле в Кемерове будет создано около ста рабочих мест.
Руководителем первого в Кемеровской области пятизвёздочного отеля станет приглашённый из Новосибирска менеджер с большим опытом работы в данной сфере. Ожидается, что отель будет ориентирован на обслуживание предпринимателей – внутри здания будут расположены три конференц-зала и банкетный зал. Стоимость проживания в номере составит от 5 тыс. руб./сутки.
Василий Бочкарев выступает учредителем и соучредителем нескольких проектов в гостиничной отрасли – четырехзвездочного отеля "OlimpPlaza", "CityPlaza", эконом-отеля "На Мартемьянова" и загородного гостевого дома "Грааль-Приват".
Недостроенный Marriott в Омска продан за 148 млн рублей
Торги по продаже недостроенного здания гостиницы и земельного участка под ним на ул. Фрунзе признаны несостоявшимися, сообщается на портале Российского аукционного дома. Лотом заинтересовалась всего одна компания — омское ООО "Строй-К" (учредитель и директор Александр Черепанов). Участник согласился заплатить за объекты недвижимости начальную цену — 148,1 млн рублей.
Сейчас имущество принадлежит ООО "Отель сервис Омск" (учредители Наталья Морозюк 30,5% и кипрский офшор ООО "Инвеструм Лимитед" — 69,5%), признанному банкротом в августе 2015 года. Интересно, что заявление в суд о признании компании несостоятельной подало как раз ООО "Строй-К", которому она задолжала 169 млн рублей по договору купли-продажи того самого недостроя, заключенному в июле 2012 года.
В том же году местные СМИ сообщали, что в 14-этажном здании планировалось открыть четырехзвездочную гостиницу Marriott. Инвестиции в проект оценивались в 800 млн рублей. Однако стройка была заморожена и на сегодняшний день готовность объекта составляет всего 15%.
Новосибирский санаторий "Парус" сменил владельца
Санаторный комплекс "Парус", расположенный в пригороде Новосибирска, поменял владельца. В ходе аукциона его купила компания "Отельер", предложивший за объект 121 млн руб. Помимо санатория, "Отельеру" принадлежит новосибирский "Сити отель" на 60 номеров разной ценовой категории.
В проданный комплекс, помимо санатория, входит круглогодичный детский лагерь на 450 мест. Предыдущий владелец санатория – ОАО НПО "Сибсельмаш" – первоначально оценивал комплекс более чем в 300 млн. руб. однако после неудачных попыток найти покупателя, которые продолжались более двух с половиной лет, выставил его на аукцион по цене значительно более низкой цене.
В Уфе построят гостиницу-апартаменты
На сайте администрации Уфы появилось постановление об утверждении проекта планировки и межевания территории в Октябрьском районе. Согласно документу, власти города намерены застроить квартал, ограниченный Лесным проездом, Молодежным бульваром и улицей местного значения. В частности между общежитием по бульвару Молодежный, 6 и подземной парковкой (автокооператив № 17) предполагается возведение гостиницы-апартаментов.
Еще один московский хостел попал в прицел прокуратуры
Басманная межрайонная прокуратура Москвы добивается в судебном порядке приостановки деятельности хостела, располагающегося в жилом доме по улице Солянке. Собственники одной из квартир жилого дома по договору найма предоставили ее ООО "Рэббит", которое, в свою очередь, организовало в ней хостел. Помещение хостела не было переведено в нежилое, следовательно, осуществление деятельности по предоставлению гостиничных услуг в квартире является незаконным.
Кроме того, прокуратура выявила и нарушение законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения. Например, уборка помещений осуществлялась бытовыми моющими средствами (дезинфицирующих средств, зарегистрированных в установленном законом порядке, на объекте не имеется), проживающие в помещении пользовались общей посудой и не промаркированным кухонным инвентарем.
По результатам проверки прокурор возбудил в отношении ООО "Рэббит" и его генерального директора в общей сложности 8 дел об административных правонарушениях.
Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.
