Столица России продолжает реализацию амбициозных гостиничных планов. В следующем году ожидается ввод в строй 15 новых отелей. Затишье на ниве гостиничного девелопмента заканчивается и в Северной столице. Ожидается, что в Санкт-Петербурге к 2018 году будет введено в строй 10 новых гостиниц. Жизнь кипит и вокруг хостелов. Наряду с открытием новых, начинается наступление на старые, работавшие стихийно. Подробности – в очередной подборке новостей гостиничного девелопмента от Hotelier. PRO.
Открытие трехзвездочного отеля «Ибис-Краснодар» ожидается в январе 2016 года. По оценкам экспертов, объем инвестиций в проект оценивается в 800 млн рублей. Это 30-й по счету в России отель гостиничного оператора AccorHotels. Он расположен на углу улиц Головатого и Красноармейской.
По данным краевого инвестпортала, общая площадь здания достигает почти 9 тыс. кв.м. Номерной фонд «Ибис-Краснодар» — 220 номеров. В инфраструктуру нового отеля вошли ресторан ibis Kitchen, круглосуточный бар и многофункциональная конференц-зона. «Отель под брендом ibis в Краснодаре станет первым отелем этого бренда в южной столице России.
Реализация проекта велась в соответствии с соглашением, подписанным между ООО «Партнеры и развитие» и министерством курортов и туризма Краснодарского края на инвестфоруме «Сочи-2014».
В 2016 году в Москве появится 15 новых гостиниц классом от трех до пяти звезд. Об этом сообщил глава департамента национальной политики, межрегиональных связей и туризма Владимира Черникова. Напомним, что за минувшие 5 лет в столице было построено 34 новых гостиницы, еще 64 планируется ввести в строй в ближайшие годы.
Столичные власти одобрили строительство гостиницы в Южном административном округе по адресу: Варшавское шоссе, вл. 38 в промзоне «Верхние Котлы».
По сообщению Москомстройинвеста, площадь объекта составит 5 тыс. кв. м. Высота здания не превысит 25 м. Гостиница, которая войдет в состав гостинично-офисного комплекса, будет обеспечена парковочными местами. Застройщиком проекта выступает ООО «Лорента групп - 2002».
На территории бывшей кондитерской фабрики им. Крупской в Санкт-Петербурге может быть построена гостиница. Группа компаний "Пионер" приобрела участок площадью 1,8 га у компании Orkla на Социалистической улице, 21. По оценке экспертов, стоимость сделки могла составить 500 млн рублей.
Сейчас на участке находятся старые производственные корпуса общей площадью около 6 тыс. кв. м. Памятников среди них нет, так что девелоперу ничто не мешает расчистить территорию под новую застройку. По генплану, там можно возводить объекты производственного, транспортно-логистического, складского назначения, инженерной инфраструктуры.
Предполагается, что на купленном участке можно разместить здание общей площадью 25-30 тыс. кв. м. Стоимость такого проекта, с учетом вложений в землю, может составить 1,7-2 млрд рублей.
ГК "Пионер" занимается строительством жилой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. Наиболее крупными проектами холдинга являются апарт-отель Yes у метро "Проспект Просвещения" и жилой комплекс Life-Приморский на Приморском проспекте, 52.
В ходе реконструкции центрального яхт-клуба на западе Петровского острова в Санкт-Петербурге появится многофункциональный спорткомплекс, гостиница на 240 номеров и крытая парковка.
Коса находится в ведении Ленинградской федерации профсоюзов, которая, в свою очередь, находится в ведении города. Инвестором выступает ООО "Экохолдинг". Сам яхт-клуб останется на своем месте, а все новые сооружения будут вспомогательными.
Сейчас территория представляет собой парк с причалами, судоремонтными мастерскими и ресторанами. Посреди участка находится разрушающийся деревянный памятник архитектуры – контора нефтеперегонной фирмы "Ропс и ко".
В ноябре 2015 года российская сеть хостелов «Хостелы рус» открыла новый хостел по франшизе в Казани. Новый хостел на улице Жуковского будет называться «Хостелы рус» – КАЗАНЬ. Уже сейчас доступно бронирование на всех букинговых площадках.
Несмотря на очевидные туристические успехи Казани, которая становится одним из лидеров внутреннего туризма, в регионе присутствует проблема дешевого размещения гостей. Средний чек составляет 4,5 тыс. рублей, что является самой высокой ценой среди туристических городов России. Хостелы, нацелены на решение этой проблемы, предоставляя дешевое размещение, сопоставимое с трехзвездочным отелем от 500 р. за ночь.
По окончанию работ по реконструкции Павелецкой площади, на Павелецком вокзале будет построен новый терминал аэроэкспресса. Новый вокзал для электропоездов заменит грузовой терминал, его перенесут из центра Москвы в Домодедово. Освободившаяся площадь позволит девелоперу возвести стеклянное четырехэтажное здание, «спрятанное» за Павелецким вокзалом. На первом уровне будет зона посадки, четвертый этаж планируется отдать под рестораны и залы ожидания, а между ними откроется хостел.
Инвестором строительства является компании «Спецэлектромонтаж», действующая при поддержке Ассоциации инвесторов Москвы. Этот же девелопер должен возвести на месте котлована в центре Павелецкой площади подземный торговый центр из шести уровней. Сроки строительства пока не определены, ожидается что начнется оно к 2020 году.
Кузьминский районный суд Москвы обязал собственника одной из квартир в доме по улице Ташкентской закрыть, расположенный там хостел. Согласно проверке, проведенной Кузьминской межрайонной прокуратурой, собственника квартиры, зарегистрированный качестве индивидуального предпринимателя, незаконно организовал хостел на 18 койко-мест, 16 из которых на момент проверки были заняты постояльцами. Уборкой в гостинице занималась администратор, которая следила также за соблюдением порядка.
Данное помещение не было переведено в нежилое переведено, следовательно, осуществление деятельности по предоставлению гостиничных услуг в квартире является незаконным. Кроме того, хостел не имел изолированного входа от жилой части здания. Были выявлены и нарушения законодательства о санитарно- эпидемиологическом благополучии населения.
По материалам: Arendator.ru, CRE.ru, РБК, M24.ru, Dg-yug.ru
Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.
