Компания «СВК Холдинг» объявила о продаже 96,91% акций НАО «Красная поляна», на балансе которого находится сочинский горнолыжный курорт «Горки город». Торги состоятся 9 октября, стартовая цена лота составит 35 млрд руб., размер задатка — 3 млрд руб. Как сообщает РБК, ООО «СВК Холдинг» на 100% принадлежит ООО «Сбербанк капитал». Между тем, по данным газеты газеты «Коммерсантъ», на конец 2014 года общие затраты на проект составили 70,3 млрд руб., из них 52 млрд руб. — кредиты ВЭБа. Таким образом, «Горки город» выставлен на продажу по цене в два раза меньшей, чем было вложено в его строительство.
Как уже сообщал Hotelier.Pro, в конце сентября 2015 года сочинский блогер Александр Валов обнародовал информацию о том, что из-за неэффективного менеджмента курорт по итогам 2014 года накопил задолженность по краткосрочным кредитами в размере 56,8 млрд рублей. Эти данные подтверждаются годовым отчетом НАО «Красная поляна», опубликованным Центром раскрытия корпоративной информации (проект агентства Интерфакс). Фактический убыток НАО за 2014 год составил до изменений отложенных налоговых активов и обязательств 21 млрд 574 млн. руб.
По данным Forbes, первый владелец проекта — бизнесмен Фархад Ахмедов — планировал в 2004–2006 годах вложить в него около 16 млрд руб. В 2006 году проект был продан бизнесмену Магомеду Билалову, младшему брату бывшего председателя совета директоров компании «Курорты Северного Кавказа» и вице-президента Олимпийского комитета Ахмеда Билалова. К 2009 году, когда совладельцем проекта стал Сбербанк (в начале его доля составляла 25%), инвестиции выросли до 41,1 млрд руб. За год до Олимпиады — в феврале 2013-го — Владимир Путин раскритиковал строительство за срыв графика. После этого Билалов-младший продал свою долю структурам Михаила Гуцериева, а сами братья уехали из страны. Позднее долю Гуцериева выкупили структуры Сбербанка.
О намерении полностью или частично выйти из проекта «Красная поляна» глава Сбербанка Герман Греф сообщал еще в сентябре 2013 года. «Это наша непрофильная деятельность, поэтому мы, конечно, постараемся в какой-то обозримой перспективе, как только экономическая ситуация позволит, выйти из этого проекта, продав его целиком или по частям», — заявил он.
В конце 2014 года Сбербанк договорился о продаже курорта «Горки город» компании НАО «Центр Омега», на 100% принадлежащей администрации Краснодарского края. Ходатайство «Омеги» о покупке 96,91-процентного пакета в декабре 2014 года было удовлетворено ФАС, но сделка по неизвестным причинам сорвалась.
Опрошенные СМИ эксперты, пока не могут сойтись в прогнозах того, что ждет курорт, не оправдавший ожидание инвесторов – переход к новому собственнику или продажа по частям, и когда именно это произойдет.
Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.
