Menu

Миллиард за "Форос". Санаторное имущество украинского олигарха Коломойского выставлено на продажу властями Крыма. Эксклюзив

Миллиард за "Форос". Санаторное имущество украинского олигарха Коломойского выставлено на продажу властями Крыма.

Санаторий «Форос», ранее принадлежавший украинскому олигарху Игорю Коломойскому, оценен в 1,12 млрд. рублей. Региональный департамент имущественных отношений Крыма готовится опубликовать процедуру конкурса, в ходе которого он будет продан.


Крымские активы Коломойского после присоединения полуострова к России были национализированы властями республики. Санаторий «Форос» – один из лучших, золотой фонд Крыма. Он расположен в самой южной точке, в поселке Форос, примерно в 50 км западнее Ялты и в 40 км восточнее Севастополя, в роскошной парковой зоне стилизованной под дикую природу примерно в 100 м от моря. Санаторий славится не только отличным расположением, чистейшим морем и побережьем, но и качественной лечебной базой.

Процесс национализации в Крыму завершился 1 марта 2015 года, а в конце июня был обнародован план приватизации имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым. Под него и попал санаторий Коломойского. Всего в плане на приватизацию в 2015 году стоит 11 объектов в Симферополе, Ялте и Евпатории. Восемь из них планируется выставить на аукцион, три санатория – «Ай-Петри», «Дюльбер», «Мисхор» – преобразовать в хозяйственное общество, а пакет акций, собственником которых выступит Республика Крым, продать. На аукцион будут выставлены также «долгострои», среди которых пансионат в Евпатории для родителей с детьми на тысячу мест площадью 4 га. По мнению властей, объекты разрушатся, если их не реализовать. Все они будут продаваться с землёй, что предусмотрено федеральным законодательством. Однако основные продажи госимущества Крым планирует на период, когда будет достроен мост через Керченский пролив.

Приватизация санаториев и здравниц – неизбежный процесс, чтобы не дать объектам разрушиться при нехватке госсредств, а также встроить их в рыночную экономику. И национализация, и приватизация проходят непросто. С конца 2014 года собственники пансионатов, попавших под национализацию, пытаются вернуть недвижимость с помощью российских арбитражных судов. В частности, речь идет о владельцах санаториев и пансионатов, «Айвазовское», «Массандра», «Атомпрофздравница» и др. Крымские суды завалены исками.

Вряд ли результаты национализации будут пересматриваться, тем не менее, само изменение структуры собственности оказывается довольно болезненным для туристического рынка. Как рассказал RATA-news гендиректор компании «Дельфин» Сергей Ромашкин,

В ситуации пересмотра права собственности сейчас находится примерно 150 санаториев и здравниц, в том числе очень популярные: «Идет смена владельцев, кадрового состава, банковских счетов. Объекты лихорадит, многие просто закрыты. В итоге значительная часть санаториев, к которым клиенты уже успели привыкнуть, фактически вымыта с рынка».

Еще одна проблема, с которой, по словам экспертов, столкнулись, многие средства размещения в Крыму – нехватка персонала. Основную часть (до 80%) сезонных рабочих в местных здравницах и гостиницах традиционно составляли граждане Украины, однако, согласно российским законам, с 1 января 2015 года они обязаны получить разрешение на работу. Но в Крыму пока нет возможности оперативно выдать разрешения всем желающим. Граждане Украины были вынуждены уехать. В результате в некоторых крупных отелях дефицит горничных составляет до 50%.

Эксперты Hotelier.PRO ранее уже делились своими мнениями о ситуации в гостиничной индустрии Крыма.

Так, Наталья Прачук, вице-президент Ассоциации независимых отелей Крыма, в интервью Гостиничные реалии, особенности работы, ожидания и перспективы Крыма отметила, что для успешного развития Крыма в качестве туристической дестинации для россиян, должна быть создана специальная служба, которая будет финансироваться государством.

Бизнес делает то, что может, но ведь мы все помним, что успех и известность курортов Анталии – это история прямой государственной поддержки.

Эдуард Якубчак, генеральный управляющий пятизвездочным отелем «Крымский бриз» в интервью Гостиничное дело в кризисное время – сплошной патриотизм отметил, что

Экономически прибыльного проекта на данном этапе на полуострове создать практически невозможно – слишком длинные инвестиции нужны, а у нас не привыкли к длинным деньгам. Если нет поддержки от инвестора или собственника в виде круглогодичного трафика гостей или денег (а для этого ты должен быть крупной корпорацией, РЖД, Сбербанком или Газпромом), вы не сможете обеспечить успех отеля коммерческим путем. Я бы сказал, что сегодня – хороший момент для того, чтобы строить отели, и плохой – чтобы ими управлять.

По материалам RATA-NEWS и собственных интервью Hotelier.PRO.


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Операционные показатели отелей Екатеринбурга, I-III кварталы 2018 года

Операционные показат…

По итогам 9 месяцев 2018 года гостиницы Екатеринбу...

Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга, I-III кварталах 2018 года

Операционные показат…

По итогам 9 месяцев 2018 года гостиницы Санкт-Пете...

Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга за 2018 год

Операционные показат…

По итогам 2018 года гостиницы Санкт-Петербурга дос...

Как чемпионат мира отразится на результатах 2018 года на гостиничных рынках Москвы и Санкт-Петербурга

Как чемпионат мира о…

Компания JLL представляет прогноз результатов 2018...

HotelCIO несет hi-tech в массы

HotelCIO несет hi-te…

Бизнес – дело либо прибыльное, либо мертвое. Качес...

Компании «Hyatt» и «HackerOne» запустили совместную программу

Компании «Hyatt» и «…

Вопросы информационной безопасности очень важны в ...

Как отелю работать с персональными данными гостей

Как отелю работать с…

Статья подготовлена по комментариям территориально...

Гостиницы протестируют новые возможности «Google Assistant»

Гостиницы протестиру…

На выставке «Consumer Electronics Show» в Лас Вега...

Аналитика ГК "Аэроклуб". Деловой туризм: тренды 2017. Востребованность российских гостиниц и расходы бизнес-туристов растут.

Аналитика ГК "А…

Эксперты ГК "Аэроклуб" проанализировали бронирован...

В Перми откроется гостиница «Radisson»

В Перми откроется го…

Отель категории 5 звезд будет расположен в многофу...

Программа лояльности Le Club AccorHotels и мировой лидер в сфере путешествий Группа AccorHotels представляют свой революционный проект Seeker.

Программа лояльности…

Удостоенная различных международных наград програм...

Что глава Marriott хочет от Дональда Трампа. Открытое письмо Арне Соренсона новому президенту США. Инфраструктура, мигранты и налоговая реформа.

Что глава Marriott х…

CEO Marriott International Арне Соренсон опубликов...

Marriott International. Итоги первого квартала 2015 – RevPAR, доходы и номерной фонд растут. Что дальше?

Marriott Internation…

Президент и CEO Marriott Арне Соренсон: Starwood н...

Ostrovok.ru определил самые популярные города для деловых поездок

Ostrovok.ru определи…

Мужчины совершают деловые поездки по России чаще, ...

MITT-2017. Бизнес-технологии в действии. 185 стран и 2000 участников. Туризм и гостиничная индустрия перед лицом новых вызовов. Либкез общими словами или экспертная дискуссия.

MITT-2017. Бизнес-те…

Главное событие туристической жизни страны – Моско...

«Закон о хостелах» отклонили в Совете Федерации

«Закон о хостелах» о…

Суть этого законопроекта, внести изменения в «Жили...

Гостиничный комплекс и казино «Империал» начнут работать в ИРК «Приморье» осенью 2020 года

Гостиничный комплекс…

За реализацию проекта отвечает компания ООО «Даймо...

Booking.com рассказывает три вдохновляющие истории об удивительных партнерах компании, которые сделали все возможное и невозможное для своих гостей

Booking.com рассказы…

Компания Booking.com поделилась историями о путеше...

Базар, вокзал и тихоокеанский гребешок: куда едут те, кого ничем не удивишь

Базар, вокзал и тихо…

Пять направлений в регионах России, куда пора отпр...

Темпы строительства гостиниц в Европе бьют рекорды

Темпы строительства …

К такому выводу пришли эксперты компании «Lodging ...