Menu
Строительство «Hyatt Regency Don-Plaza-Rostov» возобновится в ближайшее время

Строительство «Hyatt Regency Don-Pl…

Этот гостиничный ком...

B2B.Ostrovok.ru празднует пятилетие

B2B.Ostrovok.ru празднует пятилетие

Сервис онлайн-бронир...

«Google» становится лидером на рынке онлайн-обзоров гостиниц

«Google» становится лидером на рынк…

Трудно переоценить з...

5 советов для загородного отеля

5 советов для загородного отеля

Загородные отели пре...

Под управлением «Marriott» находится 7 000 гостиниц по всему миру

Под управлением «Marriott» находитс…

Свой семитысячный от...

Prev Next

Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга за 2018 год Эксклюзив

Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга за 2018 год

По итогам 2018 года гостиницы Санкт-Петербурга достигли следующих результатов по ключевым операционным показателям:

ADR 4 079 руб. (+10,3%)
Загрузка 68,7% (+3,5%)
RevPar 2 803 руб. (+14,2%)

За 2018 год средний тариф продажи номеров (ADR) отелей Санкт-Петербурга вырос на 10,3% и составил 4 079 рублей. На протяжении 1-3 кварталов ADR показывал положительную динамику. Однако на протяжении трех месяцев 4 квартала было отмечено его снижение. Наибольший прирост среднего тарифа продажи номеров был отмечен в июне (+28,1%) и июле (+32,3%), что несомненно связано с проведением матчей Чемпионата мира по футболу. Наибольший спад пришелся на октябрь, -9,5%.

Подробнее об операционных показателях в период проведения Чемпионата мира по футболу читайте здесь.

Рассматривая динамку ADR за последние 4 года, следует отметить, что средний тариф продажи номера стабильно прирастал минимум на 10% в год. При этом если в 1-3 кварталах динамика ADR была исключительно положительной, то 4 квартал имел разнонаправленное изменение показателя. В частности, в декабре за последние 3 года ADR уверенно снижался.

Загрузка отелей города по итогам 2018 года составила 68,7%, что на 3,5% выше показателя 2017 года. Положительная динамика отмечалась в течение всех месяцев, за исключением июня, июля и декабря. В летние месяцы в период проведения Чемпионата мира по футболу снижение загрузки составило около 10%, что является весьма значительным показателем, особенно для высокого сезона в городе. В декабре снижение загрузки составило 5,5%. Негативная динамика спроса отмечалась с 10-х чисел декабря и до начала новогодних праздников.

Анализируя динамику загрузки гостиниц за последние 4 года, 2018 год стал единственным годом с самой низкой загрузкой отелей в высокий сезон, а именно в июне и июле. В остальные месяцы загрузка гостиниц города из года в год имела стабильную положительную динамику.

Показатель дохода на доступный для продажи номер (RevPAR) в 2018 году вырос на 14,2% и составил 2 803 рубля. Положительная динамика показателя сохранялась преимущественно на протяжении всех месяцев года, несмотря на негативные изменения ADR или загрузки в отдельные периоды. Наиболее значительный прирост показателя отмечался в период с апреля по июль.

Динамика RevPAR отелей города за последние 4 года также носила положительный характер с наиболее значительным приростом в период с мая по сентябрь.

В обобщённом виде ключевые показатели по рынку Санкт-Петербурга за последние 4 года выглядят следующим образом.

Гостиницы категории 3*

Все ключевые операционные показатели отелей данной категории показали рост по сравнению к прошлому году. ADR вырос на 5,7% и составил 3 425 рублей; загрузка выросла на 2,1% и составила 66,3%, а показатель RevPar вырос на 8,0% и составил 2 270 рублей.

Гостиницы категории 4*

Отели категории 4* продемонстрировали более значительный рост ключевых операционных метрик. ADR по итогам 12 месяцев 2018 года составил 4 993 руб., что на 16,8% выше результата 2017 года. Загрузка выросла на 6,7% и составила 72,6%. RevPAR составил 3 625 руб., что на 24,6% выше аналогичного результата 2017 года.

По итогам 2018 года мы смогли составить сравнительную таблицу ADR отелей категории 3* и 4* в разбивке по номерному фонду, чтобы наглядно представить, в каких сегментах отелей в зависимости от номерного фонда как выглядят показатели ADR и где есть явные искажения.

* Статистика сформирована на основе показателей гостиниц, регулярно работающих с системой “Аналитика гостиничного рынка”.
При формировании статистики использовались показатели гостиниц с номерным фондом от 10 до 600 номеров сегментов 3, 4 и 5 звезд.
Показатели средний тариф продажи номера (ADR) и выручка на доступный для продажи номер (RevPAR) включают налоги, но не включают питание.
Показатель загрузки считается от общего номерного фонда отелей, без учета ремонта. В случае долгосрочного ремонта более 6 месяцев, номера вычитались из доступности.
Общий номерной фонд гостиниц, участвующий в статистике, составил более 7 500 номеров.
С учетом изменения количества отелей, работающих с программой, сравнительные результаты по годам представлены для текущего количества гостиниц и включают данные отелей, открытых в 2018 году.

Важно:

Друзья, присоединяйтесь к нашим пабликам в социальных сетях: instagram.com/horecaprofessionals, facebook.com/horecaprofessionals, vk.com/horecaprofessionals, наш канал на Youtube и в telegram: t.me/Hotelier.PRO. Подписаться на еженедельную рассылку по электронной почте:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга за 2018 год

Операционные показат…

По итогам 2018 года гостиницы Санкт-Петербурга дос...

Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга, I-III кварталах 2018 года

Операционные показат…

По итогам 9 месяцев 2018 года гостиницы Санкт-Пете...

Как чемпионат мира отразится на результатах 2018 года на гостиничных рынках Москвы и Санкт-Петербурга

Как чемпионат мира о…

Компания JLL представляет прогноз результатов 2018...

Объем ввода брендированных номеров в России, СНГ и близлежащих странах вырос на 29% в 2018 году

Объем ввода брендиро…

Рекордный показатель был обеспечен городами ЧМ-201...

HotelCIO несет hi-tech в массы

HotelCIO несет hi-te…

Бизнес – дело либо прибыльное, либо мертвое. Качес...

Компании «Hyatt» и «HackerOne» запустили совместную программу

Компании «Hyatt» и «…

Вопросы информационной безопасности очень важны в ...

Как отелю работать с персональными данными гостей

Как отелю работать с…

Статья подготовлена по комментариям территориально...

Гостиницы протестируют новые возможности «Google Assistant»

Гостиницы протестиру…

На выставке «Consumer Electronics Show» в Лас Вега...

Booking.com догоняет TripAdvisor по числу отзывов на люксовые отели. Исследование  ReviewPro.159 брендов и 2,7 млн. отзывов.

Booking.com догоняет…

Позиции крупнейшего специализированного сервиса от...

Новости гостиничного девелопмента. Taleon Imperial Hotel ищет нового владельца. Becar Asset Management превратит дачу Дурново в отель или хостел. Строительство башкирского отеля получит господдержку.

Новости гостиничного…

Бизнесмен Александр Ебралидзе в третий раз пытаетс...

Новые правила классификации гостиниц внесены в Госдуму. Всеобщая классификация завершится к 2020 году. Крупным гостиницам нужно успеть раньше.

Новые правила класси…

Текст проекта Федерального закона "О внесении изме...

Capital Group представила проект отеля под управлением международного оператора Penta® Hotels Worldwide с сервисными апартаментами Intermark Hospitality и The Book Apartments.

Capital Group предст…

19 апреля состоялся пресс-завтрак компании Capital...

Хроника классификации. Две недели до дедлайна. Классифицировано 70% отелей и хостелов. Кубань с задачей справилась.

Хроника классификаци…

Осталась всего две недели до завершения установлен...

Таиланд открывает халяльные отели. Буддистской стране нужны туристы-мусульмане. Новый сервис и старые проблемы.

Таиланд открывает ха…

Свой первый халяльный отель буддистский Таиланд от...

Hilton откроет новые отели в Казахстане. DoubleTree by Hilton Almaty. Hampton by Hilton Astana Triumphal Arch.

Hilton откроет новые…

Сеть Hilton объявила о планах расширить присутстви...

Строительство нового отеля в Шереметьево

Строительство нового…

Строительство нового отеля в Шереметьево Поступил...

Строительство «Hyatt Regency Don-Plaza-Rostov» возобновится в ближайшее время

Строительство «Hyatt…

Этот гостиничный комплекс начали строить в 2009 го...

B2B.Ostrovok.ru празднует пятилетие

B2B.Ostrovok.ru праз…

Сервис онлайн-бронирования для тревел-профессионал...

«Google» становится лидером на рынке онлайн-обзоров гостиниц

«Google» становится …

Трудно переоценить значение отзывов гостей при выб...

Персональные данные постояльцев отелей под угрозой

Персональные данные …

К такому выводу пришли специалисты по компьютерной...