Модульное строительство жилых зданий и промышленных объектов – динамично развивающаяся отрасль, как в России, так и во всем мире. При этом спрос на модульные конструкции кратно превышает предложения действующих игроков рынка.
Перспективное направление – строительство модульных гостиниц по типовым и индивидуальным проектам. Такой подход к организации гостиничного бизнеса имеет ряд преимуществ. Ключевые из них – скорость строительства, возможность достаивать и изменять спецификацию помещений, возможность при необходимости перевезти здание на новое место, технологичные и безопасные стройматериалы, быстрая окупаемость инвестиций.
Это полноценная гостиница из сборно-разборных каркасных конструкций заводского производства – модулей из надёжного и прочного металлокаркаса из российской стали. Стены, пол и кровля изготавливаются в соответствии с климатическими требованиями, и могут быть облегченными – для южных регионов, и утеплёнными – для условий Сибири и Крайнего Севера.
Скорость строительства модульной гостиницы, в зависимости от проекта, порядка 30 дней. Один месяц на все этапы: от проектирования до сдачи в эксплуатацию. Важное преимущество модульной гостиницы – невысокая стоимость квадратного метра по сравнению с деревом или кирпичом. Модульное здание собирается, как конструктор, поэтому технология позволяет воплотить в жизнь самые необычные и эстетически привлекательные дизайн-проекты.
Быстро построить: и зимой, и летом. Например, гостиница на 16 номеров возводится всего за 30 дней – с учётом проектирования, производства, логистики и монтажа. Нет сезонных ограничений: построить модульную гостиницу можно точно к сезону, смонтировать при любой погоде, даже в сильный мороз. И начать приём гостей сразу после сдачи здания в эксплуатацию.
Минимум затрат на строительство. Сроки рассчитываются исходя из числа человек в бригаде, и точная смета известна заранее. Вы получаете здание по прозрачной цене с предсказуемыми сроками возврата инвестиций.
Забота об экологии и здоровье людей. Подобные гостиницы строят из негорючих, нетоксичных материалов (дерево, сталь, минеральная вата). Утеплитель, внутренняя отделка, облицовка фасада – все сделано для спокойного и безопасного отдыха.
Здание можно перемещать с места на место. При изменении земельного законодательства или назначения земельного участка, изменения границ зонирования, вы легко сможете разобрать здание частично или полностью, перевезти на новое место и воссоздать без потери функционала.
Возможность оперативно достраивать и менять назначение помещений. Гостиничный бизнес подвержен сезонным колебаниям спроса и влиянию трендов. Бывают как длительные простои, так и внезапные наплывы гостей. Здание быстро дополняется необходимым количеством модулей-номеров или модулей любого назначения. Помещения можно с легкостью объединить, убрать одну или несколько стен (либо, наоборот, возвести глухую стену). Изменять геометрию фасадов, ставить панорамные окна и витражи прямо в процессе эксплуатации. Это существенно снижает риски ведения предпринимательской деятельности на растущем рынке: ведь никогда не знаешь наверняка, кто и что захочет построить по соседству.
Заселение – сразу. Гостиницы, построенные из модулей, быстро монтируются на месте, на подготовленный фундамент – ленточное основание, винтовые сваи, дорожные плиты или бетонные блоки. Проводятся коммуникации, подключаются к внешней точке входа. Далее – осуществляется комплектация мебелью, бытовым текстилем и аксессуарами. Номера уже со всеми удобствами и отделкой под ключ. Сразу после передачи в эксплуатацию гостиница готова к приему первых постояльцев. Вы получаете доход немедленно и быстро отбиваете вложенные средства.
Достраивайте здание по мере необходимости. При постройке вы учитываете затраты и загрузку номеров. Если нет средств на большой проект, помещения можно достраивать поэтапно, по мере роста спроса. Расширение жилого пространства доступно в любой момент и с минимальным беспокойством для гостей. Модули достраиваются в течение 1 дня.
Мы сами эксплуатируем то, что производим. Развивая модульное строительство, в 2016 году спроектировали, произвели и собрали уникальный отель «Ковчег», приносящий нам удовольствие и прибыль.
Проект «Ковчег» - новый продукт на рынке российского туризма. Комфортабельная современная гостиница состоит из 16 номеров общей площадь. 320 м². Расположена в Усть-Коксинском районе Республики Алтай.
В течение первых 6 месяцев «Ковчег» вышел на окупаемость, а после расширения привлёк ещё больше туристов. Следующий подобный объект мы построили на Курилах.
«Ковчег» состоит из 18 модулей: это 12 двухместных номеров, 2 семейных 4-местных номера и 2 технических модуля (электроподстанция и бойлерная). В гостинице на Курилах добавлен модуль-ресепшн для работы администраторов.
Гостиницы из модулей от «Ависта Модуль Инжиниринг» - полностью автономные объекты. Собственная скважина, котельное отопление на твердом топливе, автономная система канализации. Мы предлагаем полный цикл работ: от проектирования до системы эффективного управления отелем. На этой основе вы легко сможете просчитать сроки возврата инвестиций в объект и планировать доходность вашей гостиницы. Получайте удовольствие от управления эстетичной гостиницей, хостелом или базой отдыха и развивайте успешный бизнес на быстро растущем рынке туризма и гостеприимства.
