Menu

Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга, I-III кварталах 2018 года Эксклюзив

Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга, I-III кварталах 2018 года

По итогам 9 месяцев 2018 года гостиницы Санкт-Петербурга достигли следующих результатов:

ADR 4 478 руб. (+14,2%)
Загрузка 71,3% (+2,6%)
RevPar 3 193 руб. (+17,2%)

По итогам 9 месяцев 2018 года средний тариф продажи номера (ADR) составил 4 478 рублей, что на 14,2% выше показателя предыдущего года. В первом квартале прирост ADR составил всего 1,5% к значениям предыдущего года, во втором квартале ADR вырос на 17,4%. Значительный прирост среднего тарифа был обусловлен периодом проведения матчей чемпионата мира по футболу во второй половине июня. В третьем квартале также отмечался прирост средней цены на уровне 16,2%. Прирост показателя в этот период также был частично связан с Чемпионатом мира, но в большей степени с отложенным спросом, который пришелся в большей степени на вторую половину июля, август и первую половину сентября.

Глядя на график изменения ADR за последние 4 года, можно также отметить существенный прирост показателя средней цены продажи номера из года в год во втором и третьем квартале. В остальные месяцы ADR показывал стабильный незначительный рост, что наглядно говорит о потенциале роста показателя в те или иные периоды.

Загрузка отелей в первом и втором кварталах показала преимущественно положительную динамику. Необычным изменением для гостиниц города стало снижение загрузки в июне и июле, что является своего рода отражением влияния проведения крупного события на спрос в городе в традиционно высокий период. И как результат, несмотря на положительные изменения в августе и сентябре, загрузка отелей города в третьем квартале оказалась меньше на 1,5% и составила 81,7%.

Рассматривая динамику загрузки в I-III кварталах 2015-2018 годов можно также отметить, что загрузка в июне и июле 2018 оказалась аномально низкой за рассматриваемый период при общем преимущественно положительном тренде в остальные месяцы.

Доход на доступный для продажи номер (RevPar) в по итогам 9 месяцев 2018 года вырос на 17,2% и составил 3 193 рублея. Несмотря на снижение загрузки в июне и июле, наиболее значительный прирост показателя пришелся на период с мая по июль и также в большей степени был связан с периодом проведения чемпионата мира по футболу.

Динамика RevPAR в период с января по сентябрь за последние 4 года была положительной на протяжении всего периода с более значительными изменениями в мае, июне, июле.

* В анализе использовались показатели отелей с номерным фондом от 10 до 600 номеров сегментов 3, 4 и 5 звезд. Общий номерной фонд анализируемых отелей составляет более 7 500 номеров. По сравнению с данными STR, где выборку составляют исключительно "сетевики", данная выборка позволяет рассматривает рынок в более широком разрезе, так как несетевые отели составляют более 80% всего номерного фонда города.
С учетом изменения количества отелей, работающих с программой “Аналитика гостиничного рынка”, сравнительные результаты 2018 и 2017 годов представлены для текущего количества гостиниц и включают данные отелей, открытых в 2018 году.

Важно:

Друзья, присоединяйтесь к нашим пабликам в социальных сетях: instagram.com/horecaprofessionals, facebook.com/horecaprofessionals, vk.com/horecaprofessionals, наш канал на Youtube и в telegram: t.me/Hotelier.PRO. Подписаться на еженедельную рассылку по электронной почте:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для гостиничной индустрии

Российский Стартап H…

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для...

Специальное обращение команды Hotel Advisors: представление услуги "удаленный менеджер по доходам".

Специальное обращени…

Компания Hotel Advisors анонсировала начало предос...

По канонам пяти звёзд – что говорят отельеры о продукции Tork.

По канонам пяти звёз…

Представители Tork провели опрос служб хаускипинга...

Форум загородных отельеров. С 22 по 24 апреля. Event-отель Конаково Ривер Клаб.

Форум загородных оте…

С 22 по 24 апреля в Event-отеле Конаково Ривер Кла...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

Битва лучших поваров снова в Казани

Битва лучших поваров…

Битва лучших поваров снова в Казани 25 октября 20...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Марина Тарнопольская / "Агентство Контакт": Кадровые тренды гостиничного рынка. Экспатозамещение. Новое поколение GM. Аутсорсинг и релокация.

Марина Тарнопольская…

Кадры решают все – это касается всех видов бизнеса...

ТОП-10 зарплат в IT. Глава Expedia заработал в 6 раз больше главы Booking.com. От $15 млн и выше.

ТОП-10 зарплат в IT.…

Отчет о годовой зарплате руководителей крупнейших ...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Отельный FAQ. Как отельеры стимулируют сотрудников к повышению квалификации. GM, "вторые номера" и среднее звено. Технология инвестирования в персонал.

Отельный FAQ. Как от…

Недавнее исследование, проведенное Pew Research ...

Аманда Хайт / Travel Research: О причинах взлета Airbnb и о том, почему компания до сих пор не убила гостиничный сектор.

Аманда Хайт / Travel…

Достаточно долго в сообществе отельеров считалось,...

Круглый стол. Хостелы: быть или не быть? Российское законодательство и будущее малых средств размещения.

Круглый стол. Хостел…

Что ждет индустрию хостелов и мини-гостиниц, если ...

Михаил Калашников & Илья Щаклин / Green Mebel: Реалии хостельного бизнеса. Локация, аренда, целевая аудитория и мебель.

Михаил Калашников …

Хостельный бизнес в России продолжает существовать...

Дмитрий Кузин, Кофехостел: О доп.услугах в отелях и грядущем переделе на рынке хостелов

Дмитрий Кузин, Кофех…

В Москве безумное количество хостелов, но 80% из н...