Menu

Эксклюзив! Как повлиял ФИФА 2018 на загрузку и прибыль отелей? Исследование HotelAdvisors Эксклюзив

Эксклюзив! Как повлиял ФИФА 2018 на загрузку и прибыль отелей? Исследование HotelAdvisors

Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга в первом полугодии 2018 г и в период проведения чемпионата мира по футболу

ADR                  4 330 руб.  +11,6%
Загрузка                 65,7%  +6,3%
RevPar              2 845 руб. +17,6%



По итогам 6 месяцев 2018 года средний тариф продажи номера (ADR) составил 4 330 рублей, что на 11,6% выше показателя предыдущего года. Если в первом квартале прирост ADR составил всего 1,5% к значениям предыдущего года, то во втором квартале средний тариф вырос на 16,6%. Значительный прирост среднего тарифа был обусловлен периодом проведения матчей чемпионата мира по футболу во второй половине июня.  В этом месяце показатель вырос на 27% и составил 7 504 рубля в сравнении с 5 899 рублями годом ранее. 

ADR отелей Санкт-Петербурга за период январь-июнь 2015 - 2018 гг.

Глядя на график изменения ADR за последние 4 года, можно также отметить существенный прирост показателя средней цены продажи номера из года в год во втором квартале, а именно в мае и июне. В остальные месяцы ADR показывал стабильный незначительный рост. 

 Загрузка отелей Санкт-Петербурга в 2018 году

Загрузка отелей в первом полугодии и по итогам каждого из кварталов показала преимущественно положительную динамику. Необычным изменением для гостиниц города стало снижение загрузки в июне. Если в 2017 году загрузка отелей в этом месяце составила 85,4%, то в текущем году показатель оказался ниже на 8,7% и составил 77,9%. 

Историческая загрузка отелей Санкт-Петербурга в первом полугодии

Анализируя динамику загрузки первом полугодии 2015-2018 годов можно также отметить, что загрузка в июне 2018 оказалась самой низкой за рассматриваемый период при общем положительном тренде в остальные месяцы. 

RevPar по итогам первого и второго кварталов 2018

Доход на доступный для продажи номер (RevPar) в по итогам первого и второго кварталов 2018 года вырос на 17,6% и составил 2 845 рублей. Несмотря на снижение загрузки в июне, наиболее значительный прирост показателя пришелся на последний месяц полугодия и также был связан с периодом проведения чемпионата мира по футболу. Доход на номер вырос на 16,2% и составил 5 848 рублей, что на 812 рублей больше показателя аналогичного периода 2017 года. 

Историческая динамика RevPAR в период с января по июнь

 

Динамика RevPAR в период с января по июнь за последние 4 года была положительной на протяжении всего периода с более значительными изменениями в мае и июне. 


 

В целом на фоне более ощутимого роста операционных показателей в июне в других городах, принимавших матчи чемпионата мира по футболу, прирост среднего тарифа и дохода на номер в этом месяце в Петербурге оказался не столь значительным, как например, в Екатеринбурге или Нижнем Новгороде, где положительный результат измерялся сотнями процентов. 

Период проведения чемпионата мира по футболу ФИФА 2018 в России

Для оценки операционных показателей отелей Санкт-Петербурга в период проведения матчей чемпионата мира по футболу бы выбран период с 13.06. по 15.07.2018. В этот период в городе прошло 7 матчей:

  • 15 июня: Марокко - Иран 
  • 19 июня: Россия - Египет
  • 22 июня: Бразилия – Коста-Рика
  • 26 июня: Нигерия - Аргентина
  • 3 июля: 1/8 финала Швеция - Швейцария
  • 10 июля: 1/4 финала Франция - Бельгия
  • 14 июля: матч за 3-е место Бельгия - Англия

За этот период отели достигли следующих результатов:

ADR                   8 213 руб. +55,1%
Загрузка                 73,3% -16,7%
RevPar             6 022 руб.  +29,2%


Положительная динамика среднего тарифа продажи номера (ADR) прослеживалась на протяжении всего рассматриваемого периода. Более существенный прирост приходился на даты матчей и за день до игр. Наиболее значительный рост показателей пришелся в даты матчей 19.06. и 22.06. ADR в эти дни достигал значений 10 000 рублей за ночь, что почти на 70% выше результата 2017 года.

На фоне прироста ADR загрузка отелей в период традиционно ровного высокого спроса оказалась весьма разорванной. В большую часть дней отели не смогли достигнуть результата предыдущего года. Схожая загрузка с 2017 годом отмечалась только в даты матчей. Остальные даты и периоды отельерам не удалось заполнить равномерно. Как результат, показатель загрузки за рассматриваемый период снизился на 16,7% и составил 73,2%, Данный факт с одной стороны может служить весомым подтверждением позиции ряда отельеров, что для Петербурга проведение дополнительных крупных мероприятий в период высокого сезона может отрицательно сказываться на спросе. С другой стороны, указывать и на ошибки в политике продаж: неоправданные ожидания и некорректная ценовая политика не позволили отельерам сбалансировать спрос в периоды между играми, что повлияло на результат. 

Доход на доступный для продажи номер (RevPAR) на фоне таких изменений ADR и загрузки оказался в плюсе на 29%. Тем не менее в отдельные периоды и даты RevPAR был ниже значений прошлого года. 

Операционные показатели отелей в даты проведения матчей приведены ниже на графиках и таблицах:


 

* В анализе использовались показатели отелей с номерным фондом от 10 до 600 номеров сегментов 3, 4 и 5 звезд. Общий номерной фонд анализируемых отелей составляет более 7 500 номеров. По сравнению с данными STR, где выборку составляют исключительно "сетевики", данная выборка позволяет рассматривает рынок в более широком разрезе, так как несетевые отели составляют более 80% всего номерного фонда города.

С учетом изменения количества отелей, работающих с программой “Аналитика гостиничного рынка”, сравнительные результаты 2018 и 2017 годов представлены для текущего количества гостиниц и включают данные отелей, открытых в 2018 году. 

 

Материалы, близкие по теме

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга за 2018 год

Операционные показат…

По итогам 2018 года гостиницы Санкт-Петербурга дос...

Как чемпионат мира отразится на результатах 2018 года на гостиничных рынках Москвы и Санкт-Петербурга

Как чемпионат мира о…

Компания JLL представляет прогноз результатов 2018...

Объем ввода брендированных номеров в России, СНГ и близлежащих странах вырос на 29% в 2018 году

Объем ввода брендиро…

Рекордный показатель был обеспечен городами ЧМ-201...

Операционные показатели отелей Екатеринбурга, I-III кварталы 2018 года

Операционные показат…

По итогам 9 месяцев 2018 года гостиницы Екатеринбу...

HotelCIO несет hi-tech в массы

HotelCIO несет hi-te…

Бизнес – дело либо прибыльное, либо мертвое. Качес...

Компании «Hyatt» и «HackerOne» запустили совместную программу

Компании «Hyatt» и «…

Вопросы информационной безопасности очень важны в ...

Как отелю работать с персональными данными гостей

Как отелю работать с…

Статья подготовлена по комментариям территориально...

Гостиницы протестируют новые возможности «Google Assistant»

Гостиницы протестиру…

На выставке «Consumer Electronics Show» в Лас Вега...

Номерной фонд Минска вырастет на 764 номера. Пять отелей и заморозка цен. Белоруссия готовится к Европейским играм – 2019.

Номерной фонд Минска…

Пять новых гостиниц общей емкостью 764 номера (134...

Как получить 400 тысяч из крымского бюджета. Правительство республики готово субсидировать санатории и туроператоров.

Как получить 400 тыс…

Субъекты туристской индустрии Республики Крым могу...

Будущее Starwood в Екатеринбурге под вопросом. Ссора на 200 млн. Инвестор строительства небоскреба Opera Tower выходит из проекта.

Будущее Starwood в Е…

ООО "ГудРент", один из инвесторов строительства ек...

Впервые Forbes включил национальную гостиничную сеть в рейтинг крупнейших  операторов страны

Впервые Forbes включ…

Впервые национальный гостиничный оператор AZIMUT H...

"Парк Инн от Рэдиссон Шереметьево Аэропорт Москва" и отель "Восход" стали China Friendly. К приему китайских туристов адаптирован 21 столичный отель.

"Парк Инн от Рэ…

Сертификат China Friendly в июле получили гостиниц...

ТОП-10 питерских бронирований на новогодние праздники. Самые популярные направления отдыха жителей Северной столицы.

ТОП-10 питерских бро…

Российский сайт бронирования жилья Tvil.ru определ...

Санкт-Петербург перестал привлекать инвесторов. Дефицит гостиничных номеров и переполненные музеи. Концессия, участки без торгов, освоение окраин.

Санкт-Петербург пере…

Рост турпотока в Северную столицу не подкрепляется...

100 тысяч посетителей и 100%-ная загрузка гостиниц. "Роза Хутор" подводит итоги новогодних праздников.

100 тысяч посетителе…

Почти 100 тысяч посетителей принял за период новог...

«Опора России» предлагает снизить налоговую нагрузку на гостиничный бизнес

«Опора России» предл…

Письмо с соответствующими предложениями было напра...

СОТРУДНИКИ THE RITZ-CARLTON, ASTANA ПОДДЕРЖАТ АКЦИЮ «ЧИСТЫЕ БЕРЕГА ЕВРАЗИИ»

СОТРУДНИКИ THE RITZ-…

The Ritz-Carlton, Astana присоединится к экологиче...

HOSPITALITY ONLINE EXPO – российский рынок индустрии гостеприимства в открытом доступе

HOSPITALITY ONLINE E…

С 8 по 19 июля 2019 года на единственной в России ...

Гостиничный комплекс и казино «Империал» начнут работать в ИРК «Приморье» осенью 2020 года

Гостиничный комплекс…

За реализацию проекта отвечает компания ООО «Даймо...