Menu
«Lavicon Apart Hotel Collection 5*» откроется 27 апреля 2019 года

«Lavicon Apart Hotel Collection 5*»…

Гостиничный комплекс...

Гелиопарк Талассо (HELIOPARK Thalasso) решил начать собственный путь развития

Гелиопарк Талассо (HELIOPARK Thalas…

Гелиопарк Талассо (H...

Компания «Louis Vuitton» будет управлять гостиницей в историческом центре Москвы

Компания «Louis Vuitton» будет упра…

Средствам массовой и...

Новый The St. Regis Hong Kong стал 7000-м отелем Marriott International

Новый The St. Regis Hong Kong стал …

Отель The St. Regis ...

"Рынок не надо запрещать, его надо регулировать", - Гани Базаркулов, хостел "Кеды"

"Рынок не надо запрещать, его …

Интервью с владельца...

Строительство «Hyatt Regency Don-Plaza-Rostov» возобновится в ближайшее время

Строительство «Hyatt Regency Don-Pl…

Этот гостиничный ком...

B2B.Ostrovok.ru празднует пятилетие

B2B.Ostrovok.ru празднует пятилетие

Сервис онлайн-бронир...

Prev Next

I-й квартал заложил основу для успешного 2018 года на гостиничном рынке Киева – идет рост всех операционных показателей в гривнах и долларах.

I-й квартал заложил основу для успешного 2018 года на гостиничном рынке Киева – идет рост всех операционных показателей в гривнах и долларах.

Компания JLL представляет анализ результатов 1-го квартала 2018 года на гостиничном рынке Киева в новом формате, разделяя рынок на отели верхних и средних уровней*. При этом гостиницы среднего сегмента впервые включены в анализ.


* Анализ на основе данных STR. Основу анализа составляют качественные отели под международными и локальными брендами. К верхним сегментам относятся люксовый, верхний предел высокого и высокий (Luxury, Upper Upscale и Upscale), к средним – верхний предел среднего и средний (Upper Midscale и Midscale).

«Операционные показатели гостиничного рынка украинской столицы постепенно восстанавливаются. Даже на примере 1-го квартала, который традиционно не является активным, видна динамика: загрузка в среднем по рынку в период с января по март увеличилась на 4 п.п. по сравнению с предыдущим годом, до 43%, на фоне роста тарифа», - говорит Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL.

Средний тариф в долларах (ADR) в верхних сегментах гостиничного рынка Киева вырос на 8% по сравнению с 1-м кварталом прошлого года и составил 160 долл. В средних сегментах показатель вырос на 18%, до 68 долл. При этом загрузка более дорогих гостиниц сохранилась на прошлогоднем уровне (40%), тогда как более бюджетные средства размещения продали на 3 п.п. номеров больше (50%).

«На фоне постепенного восстановления экономики и политической стабильности киевский рынок привлекает больше спроса как внутреннего, так и внешнего, стимулирующего активный рост тарифа и в долларовом выражении, и в национальной валюте, – комментирует Татьяна Веллер. –

В гривнах в отелях верхних сегментов средний тариф увеличился за 1-й квартал на 6% и превысил 9 тыс. грн., что дало 5%-й рост показателя RevPAR. В отелях средних ценовых сегментов тариф прибавил 15% и достиг 3,9 тыс. грн.; итогом стал рост доходности этих гостиниц на 23%».

«2-й квартал обещает быть очень успешным для рынка Киева: финал Лиги чемпионов в мае, а также большое количество культурных и деловых мероприятий весной должны поддержать рост операционных показателей столичных гостиниц, - добавляет Татьяна Веллер. – В первые месяцы года в городе были введены в эксплуатацию брендированные отели “ibis Киев Центральный вокзал” (280 номеров) и “Aloft Киев” (312 номеров). Достаточно объемное для данного рынка дополнительное предложение, скорее всего, временно скорректирует загрузку в средних ценовых сегментах, но стоит ожидать ее скорого восстановления, учитывая устойчивый тренд к росту спроса».


Важно:

Друзья, присоединяйтесь к нашим пабликам в социальных сетях: instagram.com/horecaprofessionals, facebook.com/horecaprofessionals, vk.com/horecaprofessionals, наш канал на Youtube и в telegram: t.me/Hotelier.PRO. Подписаться на еженедельную рассылку по электронной почте:

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Как чемпионат мира отразится на результатах 2018 года на гостиничных рынках Москвы и Санкт-Петербурга

Как чемпионат мира о…

Компания JLL представляет прогноз результатов 2018...

Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга за 2018 год

Операционные показат…

По итогам 2018 года гостиницы Санкт-Петербурга дос...

Операционные показатели отелей Екатеринбурга, I-III кварталы 2018 года

Операционные показат…

По итогам 9 месяцев 2018 года гостиницы Екатеринбу...

Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга, I-III кварталах 2018 года

Операционные показат…

По итогам 9 месяцев 2018 года гостиницы Санкт-Пете...

HotelCIO несет hi-tech в массы

HotelCIO несет hi-te…

Бизнес – дело либо прибыльное, либо мертвое. Качес...

Компании «Hyatt» и «HackerOne» запустили совместную программу

Компании «Hyatt» и «…

Вопросы информационной безопасности очень важны в ...

Как отелю работать с персональными данными гостей

Как отелю работать с…

Статья подготовлена по комментариям территориально...

Гостиницы протестируют новые возможности «Google Assistant»

Гостиницы протестиру…

На выставке «Consumer Electronics Show» в Лас Вега...

Carlson Rezidor приходит в Кыргызстан. Первый отель Radisson Blu в Бишкеке.

Carlson Rezidor прих…

Rezidor, одна из крупнейших и наиболее динамично р...

Кадровые перестановки. Дмитрий Бебишев назначен вице-президентом по развитию сети AZIMUT Hotels.

Кадровые перестановк…

В AZIMUT Hotels новое назначение. Дмитрий Бебишев ...

Все отели HELIOPARK Hotels & Resorts получили звезды. Российские отели сети завершили добровольную сертификацию.

Все отели HELIOPARK …

Все отели сети HELIOPARK Hotels & Resorts полу...

Россияне готовы переплачивать за "звезды". Классификация российских отелей ускорилась. Кубань обошла Москву, а Волгоградская область —  Мордовию.

Россияне готовы пере…

91% путешественников из России заявили, что при вы...

Аналитика JLL. Ввод брендированных номеров в странах бывшего СССР замедлился. Более 2,2 тыс. номеров за полгода, прогноз – 8,1 тыс. за год. Проекты на 3,2 тыс. номеров отложены.

Аналитика JLL. Ввод …

Компания JLL проанализировала активность гостиничн...

Booking.com переносит данные российских гостей в дата-центр в Алтуфьево.

Booking.com переноси…

1 сентября в РФ вступает в силу закон о локализаци...

В РАНХиГСе прошла форсайт-сессия по развитию гостиничной отрасли

В РАНХиГСе прошла фо…

В Москве состоялась научно-практическая форсайт-се...

Новости гостиничного девелопмента. Отель в Суздале за 3,5 миллиарда. Ростовский ibis поменяют на Hilton или Radisson. Хостелы и мини-отели на продажу.

Новости гостиничного…

Самый масштабный проект в этой подборке новостей –...

Росреестр планирует создать сервис онлайн-аренды жилья в Крыму

Росреестр планирует …

Планируется, что сервис начнет работать в тестовом...

Собственники хотят продать гостиницу «Выборгская» в Санкт-Петербурге

Собственники хотят п…

Объект расположен в Приморском районе города в шаг...

«Lavicon Apart Hotel Collection 5*» откроется 27 апреля 2019 года

«Lavicon Apart Hotel…

Гостиничный комплекс расположен в экологически чис...

Гелиопарк Талассо (HELIOPARK Thalasso) решил начать собственный путь развития

Гелиопарк Талассо (H…

Гелиопарк Талассо (HELIOPARK Thalasso) решил начат...