Menu

Новости гостиничного девелопмента. Сеть Тhe Luxury Collection от Marriott пришла в Ереван. Инвестор ростовского отеля Sheraton скрывается от властей. Миллиард на ингушский санаторий.

Новости гостиничного девелопмента. Сеть Тhe Luxury Collection от Marriott пришла в Ереван. Инвестор ростовского отеля Sheraton скрывается от властей. Миллиард на ингушский санаторий.

Первый отель софт-бренда Marriott – Тhe Luxury Collection – открылся в Армении. Компания "Инвестком" превратит здания Кронштадской морской общины сестер милосердия в трехзвездочный отель. Строительство ростовского Sheraton заморожено, его владелец "потерял" банковскую лицензию и не выходит на связь.Об этом и другом – в очередной подборке новостей гостиничного девелопмента от Hotelier.PRO.


В Ереване открылcя люксовый отель от Marriott

Пятизвездочный отель The Alexander, входящий в Тhe Luxury Collection Hotel (софт-бренд Marriott Intеrnational), открылся в конце марта в Ереване, по адресу ул. Абовяна 3/4. В официальной церемонии открытия  приняли участие президент Армении Серж Саргсян, мэр Еревана Тарон Маргарян, и другие должностные лица.

Здание построено в соответствии с международными стандартами, с использованием высококачественных материалов и оформлена в стиле модерн. Отель занимает территорию в 0,098 га, имеет площадь в 13 тыс кв.м, 15 этажей, в том числе 3- подземных.

Число номеров гостиницы составляет 114, также имеется 17 люксов, отель может принять одновременно 230 гостей. В гостинице размещены также президентские апартаменты, 5 конференц-залов, бар Gabriel's Lobby Loungee & bar, пентхаус "Atelier 1797 Penthouse Bar & Grill" с панорамным видом (на последнем 12-ом этаже), клуб The Key Aficionado's Private Club Gabriel's patisserie. Клиенты гостиницы также могут воспользоваться услугами размещенного в отеле салона красоты, SPA-центра, фитнес-центра и поплавать в бассейне на 11-ом этаже.

В строительство гостинцы инвестировано $53,9 млн, на оборудование и мебель – $13 млн. Программа стартовала в июле 2014 года и завершилась в марте 2018 года.

"Я получаю удовольствие от инвестиций в строительство особенно в Армении. Я видел, что в центре Еревана долгое время стояло полуразрушенное здание, и решил, что так не должно быть", – отметил собственник гостиницы, основатель ЗАО "Цупани" Сергей Амбарцумян.

Гостиница предоставляет комплексный пакет гостиничных услуг и нацелена на клиентов premium- классa, бизнесменов и высокопоставленных должностных лиц. Гостиница действует в самой высокой ценовой категории – цена одного номера – от 191 тыс. до 1,8 млн драмов за сутки.

Исполнительный директор отель Жан Кадаркс отметил, что The Alexander является первой в Армении гостиницей международного класса Lux, что сделает страну более привлекательной для посетителей, предпочитающих отели этой категории. 


В Кронштадте появится первый отель

Компания "Инвестком" приобрела на закрытых торгах имущественный комплекс Кронштадской морской общины сестер милосердия в Санкт-Петербурге. Покупатель предложил за объект 16,1 млн рублей, что на 100 тыс. превышает стартовую цену. В  состав комплекса входят два здания общей площадью 1,4 тыс. кв. м и земельный участок 5,4 тыс. кв. м. Согласно условиям аукциона, в течение пяти лет здесь должен быть открыт трехзвездочный отель.

Сейчас объект находится в аварийном состоянии и нуждается в восстановлении. По расчетам инвестора, расходы на реконструкцию могут составить порядка 200 млн рублей без учета затрат на инженерные коммуникации. По мнению же экспертов рынка, общие инвестиции в проект могут достичь 400-500 млн рублей. В здании может быть размещено 30-40 номеров. Представители "Инвесткома" сроков завершения работы не называют, отмечая, что договор с Фондом имущества Северной столицы пока не подписан.

Собственником "Инвесткома" является Виталий Кимбаровский, основной акционер группы "Гурвит", которая управляет Гостиным двором в Кронштадте. Кроме того, предприниматель выступает совладельцем Приморского и Полюстровского рынков. По данным "Ъ", предпринимателю также принадлежат 20% отеля "365 СПб".

Имущество Кронштадской морской общины сестер милосердия было выставлено на продажу в рамках программы приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга. До сих пор на территории Кронштадта не было создано ни одной гостиницы. По словам представителя администрации Кронштадского района, проект "Инвесткома" пока является единственным в городе.


Инвестор Sheraton Rostov-on-Don Hotel & Business Center "лёг на дно"

Власти Ростова-на-Дону потеряли связь с собственником недостроенного пятизвездочного отеля Sheraton Rostov-on-Don Hotel & Business Center. Об этом на городском совете по инвестициям заявила глава департамента экономики Ростова Светлана Камбулова. По ее словам, попытки связаться с инвесторами завершились безрезультатно, хотя ноябре 2017 года они заявляли, что планируют достроить объект в мае 2018 года. 

Напоминаем, что изначально проект строительства отеля начинала ростовская "Группа Мегаполис", взяв на эти цели кредит в ВТБ. После того как "Мегаполис" не смог рассчитаться по кредиту объект перешел в собственность банка. Позже ВТБ продал недостроенный отель самарскому ПФО "Траст". Конечным владельцем Sheraton Rostov-on-Don Hotel & Business Center, по данным СМИ, стал совладелец и председатель правления самарского "АктивКапитал Банка" Григорий ОганесянСумма покупки, по неофициальным данным, составила 1,5 млрд рублей, при этом инвестиции в строительство отеля, по некоторым данным, составили 6,2 млрд. рублей. 

После проведенной инвентаризации новые собственники сообщили в СМИ, что размер затрат на достройку объекта составит около 1,5 млрд рублей. Также было заявлено, что сотрудничество с брендом Sheraton (принадлежит Marriott International) сохраняется, а подрядчиком работ выбрана "крупная московская компания". Однако строительство отеля так и не возобновилось. Более того, приказом Банка России от 29 марта 2018 года у "АктивКапитал Банка" была отозвана лицензия.

Также напоминаем, что недостроенный отель в 2016 году был исключен из государственной программы подготовки Ростова-на-Дону к играм ЧМ-2018


Газпром в четвертый раз пытается продать "Пик Отель"

ПАО "Газпром" в очередной раз выставило на аукцион гостиничный комплекс "Пик Отель" в Красной Поляне. Цена предложения осталось неизменной – 1,1 млрд рублей.

Напоминаем, что три предыдущие попытки реализовать объект по той же цене завершились безрезультатно. Новый аукцион пройдет 28 апреля, заявки принимаются с 28 марта по 27 апреля. Организатором торгов выступает Электронная торговая площадка Газпромбанка. Как сообщалось ранее, впервые ПАО "Газпром" выставило объект на продажу как непрофильное имущество осенью 2017 года.

"Пик Отель" расположен у подножия Кавказского хребта, на высоте 540 метров над уровнем моря в Красной поляне, соответствует категории "4 звезды". Гостиничный комплекс расположен в 10 минутах езды от канатных дорог и горнолыжных склонов Красной поляны на площади 4,65 га. Комплекс включает в себя два гостиничных корпуса с общим фондом 94 номера, гостиницу на 12 номеров, пять вилл общей площадью 1,6 тыс. кв. м, семь коттеджей общей площадью 1,1 тыс. кв. м и объекты инфраструктуры: банный комплекс, бассейн, спортивные и детские площадки, вспомогательные сооружения.

Все объекты планируется реализовать единым лотом.

Земельные участки, на которых расположены здания и сооружения, принадлежат Газпрому на праве долгосрочной аренды до 1 января 2047 года.


В строительство ингушского санатория вложат 1 млрд рублей

Ростуризм одобрил проект по строительству санаторно-курортного комплекса в Малгобекского районе Ингушетии, где расположены источники лечебных и термальных вод.

Проект по строительству санаторно-курортного комплекса был отобран для включения в новую ФЦП "Развитие внутреннего и въездного туризма в РФ (2019-2025 годы)". Как сообщил глава республика Юнус-Бек Евкуров, такое решение принято по итогам встречи с руководителем Ростуризма Олегом Сафоновым в Москве.

Проект стоимостью более 1 млрд рублей предполагается реализовать до конца 2020 года. В настоящее время он проходит проверку в Минэкономразвития, а затем будет направлен на утверждение в федеральное правительство.

В новом комплексе можно будет пройти полный курс различных лечебных процедур, а также получить профилактические процедуры. Лечение опорно-двигательного аппарата, кожных и других заболеваний на минеральных водах будет проводиться только после обследования организма по рекомендации и под контролем врачей.


Липецк намерен создать курорт за 5 млрд рублей

Около 5 млрд рублей должно быть вложено в создание туристско-рекреационного кластера "Липецкие курорты". Такое заявление сделал на заседании проектного комитета в администрации Липецка председатель городского департамента культуры и туризма Сергей Малько.

Основная цель кластера – организовать в Липецке место для размещения туристов. Порядка 3,5 млрд рублей частных инвестиций потребуется на создание гостиниц, ресторанов, развлекательных и спортивных центров. Еще около 1,5 млрд руб. необходимы на обеспечение функционирования этих объектов, в частности строительство дорог и коммуникаций.

Впервые о создании "Липецких курортов" власти заговорили в 2016 году. Инвесторы, принявшим участие в реализации проекта, могут получить ряд преференций, например, частичное возмещение процентных ставок по кредитам и займам, привлеченным предпринимателями в российских банках.

По материалам: ИнтерфаксKommersant.ruДеловой РостовNews.amPravitelstvori.ru


Важно:

Друзья, присоединяйтесь к нашим пабликам в социальных сетях: instagram.com/horecaprofessionals, facebook.com/horecaprofessionals, vk.com/horecaprofessionals, наш канал на Youtube и в telegram: t.me/Hotelier.PRO. Подписаться на еженедельную рассылку по электронной почте:

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для гостиничной индустрии

Российский Стартап H…

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для...

Специальное обращение команды Hotel Advisors: представление услуги "удаленный менеджер по доходам".

Специальное обращени…

Компания Hotel Advisors анонсировала начало предос...

По канонам пяти звёзд – что говорят отельеры о продукции Tork.

По канонам пяти звёз…

Представители Tork провели опрос служб хаускипинга...

Форум загородных отельеров. С 22 по 24 апреля. Event-отель Конаково Ривер Клаб.

Форум загородных оте…

С 22 по 24 апреля в Event-отеле Конаково Ривер Кла...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

Жизненный опыт. Сезонная работа в курортном отеле. Из рая в ад и обратно.

Жизненный опыт. Сезо…

Александра Карасик, многолетний сотрудник междунар...

Анна Косарева / Azimut Hotels. Подбор и обучение многофункционального персонала в отеле.

Анна Косарева / Azim…

Hotelier.PRO представляет выступление Анны Косарев...

Тамара Клишина / USTA Hotels: Работа с кадрами – HR-политика, определяющая успех любой управляющей компании.

Тамара Клишина / UST…

В России начинается время расцвета управляющих ком...

Чаевые в отеле. Какое влияние оказывают электронные методы оплаты на размер чаевых, получаемых сотрудниками гостиниц и ресторанов?

Чаевые в отеле. Како…

Цифровые и безналичные технологии все больше входя...

"Закон о хостелах" принят в первом чтении единогласно. За - 416 депутатов. Галина Хованская обвинила Минкультуры в лоббировании "туризма на нарах". На хостельном рынке грядут перемены.

"Закон о хостел…

Государственная Дума РФ на пленарном заседании 13 ...

FAQ начинающего хостельера. Дмитрий Кузин о том, как не потерять свой бизнес. Мифы хостельного рынка, реалии и подводные камни.

FAQ начинающего хост…

Вокруг хостельного бизнеса существует много мифов,...

Мини-отели Крыма не подпадают под классификацию. Власти полуострова думают, как вывести их из тени.

Мини-отели Крыма не …

Мини-отели выпадают из видов экономической деятель...

Airbnb продолжает запуск новых моделей шеринга. Почему стартап стоит больше, чем Hilton и Marriott. Более $30 миллиардов за новую экономику.

Airbnb продолжает за…

Airbnb, популярный сервис краткосрочной аренды жил...