Menu

Аналитика JLL. Качественные отели Санкт-Петербурга за три квартала 2017 года. Рекордный рост ADR и падение загрузки. Лидер роста – midscale, аутсайдер – luxury. Позитивный прогноз на фоне роста тарифов.

Аналитика JLL. Качественные отели Санкт-Петербурга за три квартала 2017 года. Рекордный рост ADR и падение загрузки. Лидер роста – midscale, аутсайдер – luxury. Позитивный прогноз на фоне роста тарифов.

На рынке качественных отелей Санкт-Петербурга в III квартале усилилось падение загрузки на фоне дальнейшего наращивания цены размещения. По итогам января-сентября в среднем по рынку заполняемость сократилась до уровня 2015 года и составила 58,8%, при этом средний тариф вырос почти на 15%, до рекордных 6 тыс. руб., что привело 9%-й прибавке в RevPAR. Такие данные содержатся в аналитике, которую компания JLL опубликовала по итогам 9 месяцев для рынка качественных гостиниц Северной столицы.


В III кв. 2017 года продолжился рост пассажиропотока в аэропорту Пулково. Услугами международного авиационного хаба Северной столицы за 9 мес. этого года воспользовалось на 2,4 млн человек больше, чем за аналогичный период 2016 года. По мнению руководителя департамента гостиничного бизнеса компании JLL Татьяны Веллер, основной прирост в рост пассажиропотока обеспечивают россияне, которые начали вновь активно путешествовать за рубеж.

Качественный номерной фонд Санкт-Петербурга за 9 мес. 2017 года пополнился 389 номерами – "Hilton St. Petersburg Экспофорум" и Lotte начали принимать гостей. До конца года ввод нового брендированного номерного фонда не запланирован.

Петербургские отельеры продолжили работу над тарифами, постепенно повышая их. Средний тариф поднялся почти на 15%, до рекордных 6 тыс. руб., что привело к 9%-й прибавке в RevPAR, который вырос до 3,85 тыс. руб. При этом загрузка снизилась на 2,3 п.п. за 9 мес. 2017 года – до уровня 2015 года и составила 58,8%. 

"Лидирующий" средний ценовой сегмент увеличил доходность на номер на 12,7% за счет роста тарифа на 17%. Так называемый "отстающий" сегмент люксовых отелей нарастил 6,6% в RevPAR за счет почти 17%-го увеличения тарифа при падении загрузки на 5,5 п.п. (до 57,7%).

Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL:

Мы ожидаем сохранения динамики операционных показателей на рынке  качественных гостиниц Петербурга до конца года. По нашей оценке, отели закроют год в плюсе по доходности, достигнутом за счет увеличения цен на размещение.

Источник: JLL


Важно:

Друзья, присоединяйтесь к нашим пабликам в социальных сетях: instagram.com/horecaprofessionals, facebook.com/horecaprofessionals, vk.com/horecaprofessionals, наш канал на Youtube и в telegram: t.me/Hotelier.PRO. Подписаться на еженедельную рассылку по электронной почте:

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для гостиничной индустрии

Российский Стартап H…

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для...

Специальное обращение команды Hotel Advisors: представление услуги "удаленный менеджер по доходам".

Специальное обращени…

Компания Hotel Advisors анонсировала начало предос...

По канонам пяти звёзд – что говорят отельеры о продукции Tork.

По канонам пяти звёз…

Представители Tork провели опрос служб хаускипинга...

Форум загородных отельеров. С 22 по 24 апреля. Event-отель Конаково Ривер Клаб.

Форум загородных оте…

С 22 по 24 апреля в Event-отеле Конаково Ривер Кла...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Битва лучших поваров снова в Казани

Битва лучших поваров…

Битва лучших поваров снова в Казани 25 октября 20...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Юрий Ушанов / эксперт ГосДумы: О новых стандартах классификации гостиничной индустрии – услуге, продукте и профессиональной квалификации.

Юрий Ушанов / экспер…

Россия переходит к новой системе обязательной клас...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Анна Айвазян / Тануки: Нематериальная мотивация сотрудников. Как флористика, вокал и внутренние конкурсы влияют на вовлеченность персонала.

Анна Айвазян / Танук…

Экономический кризис в России довольно сильно удар...

Ксения Шматкова / St. Regis Moscow Nikolskaya. Как составлять графики работы сотрудников, исходя из реальной потребности бизнеса?

Ксения Шматкова / St…

Редакция Hotelier.PRO в рамках партнерского сотруд...

Санкт-Петербургский хостел Soul Kitchen в четвертый раз признан лучшим в мире по версии Hostelworld.com.

Санкт-Петербургский …

Санкт-Петербургский хостел Soul Kitchen в четверты...

Роман Сабиржанов, Fabrika hostel: о хостелах, сотрудниках отелей и развитии дополнительных сервисов

Роман Сабиржанов, Fa…

Московский хостельер Роман Сабиржанов рассказал Ho...

Hospitality-идеи. Null Stern - как продать кровать в горах под открытым небом за 250 франков в сутки на все лето...

Hospitality-идеи. Nu…

Братья Риклин из Швейцарии "встроили" кровать разм...

Airbnb запускает функционал оплаты жилья в рассрочку. Услуга станет доступна и путешественникам из России.

Airbnb запускает фун…

Крупнейший ресурс краткосрочной аренды жилья Airbn...