Menu

Аналитика JLL. Качественные отели Санкт-Петербурга за три квартала 2017 года. Рекордный рост ADR и падение загрузки. Лидер роста – midscale, аутсайдер – luxury. Позитивный прогноз на фоне роста тарифов.

Аналитика JLL. Качественные отели Санкт-Петербурга за три квартала 2017 года. Рекордный рост ADR и падение загрузки. Лидер роста – midscale, аутсайдер – luxury. Позитивный прогноз на фоне роста тарифов.

На рынке качественных отелей Санкт-Петербурга в III квартале усилилось падение загрузки на фоне дальнейшего наращивания цены размещения. По итогам января-сентября в среднем по рынку заполняемость сократилась до уровня 2015 года и составила 58,8%, при этом средний тариф вырос почти на 15%, до рекордных 6 тыс. руб., что привело 9%-й прибавке в RevPAR. Такие данные содержатся в аналитике, которую компания JLL опубликовала по итогам 9 месяцев для рынка качественных гостиниц Северной столицы.


В III кв. 2017 года продолжился рост пассажиропотока в аэропорту Пулково. Услугами международного авиационного хаба Северной столицы за 9 мес. этого года воспользовалось на 2,4 млн человек больше, чем за аналогичный период 2016 года. По мнению руководителя департамента гостиничного бизнеса компании JLL Татьяны Веллер, основной прирост в рост пассажиропотока обеспечивают россияне, которые начали вновь активно путешествовать за рубеж.

Качественный номерной фонд Санкт-Петербурга за 9 мес. 2017 года пополнился 389 номерами – "Hilton St. Petersburg Экспофорум" и Lotte начали принимать гостей. До конца года ввод нового брендированного номерного фонда не запланирован.

Петербургские отельеры продолжили работу над тарифами, постепенно повышая их. Средний тариф поднялся почти на 15%, до рекордных 6 тыс. руб., что привело к 9%-й прибавке в RevPAR, который вырос до 3,85 тыс. руб. При этом загрузка снизилась на 2,3 п.п. за 9 мес. 2017 года – до уровня 2015 года и составила 58,8%. 

"Лидирующий" средний ценовой сегмент увеличил доходность на номер на 12,7% за счет роста тарифа на 17%. Так называемый "отстающий" сегмент люксовых отелей нарастил 6,6% в RevPAR за счет почти 17%-го увеличения тарифа при падении загрузки на 5,5 п.п. (до 57,7%).

Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL:

Мы ожидаем сохранения динамики операционных показателей на рынке  качественных гостиниц Петербурга до конца года. По нашей оценке, отели закроют год в плюсе по доходности, достигнутом за счет увеличения цен на размещение.

Источник: JLL


Важно:

Друзья, присоединяйтесь к нашим пабликам в социальных сетях: instagram.com/horecaprofessionals, facebook.com/horecaprofessionals, vk.com/horecaprofessionals, наш канал на Youtube и в telegram: t.me/Hotelier.PRO. Подписаться на еженедельную рассылку по электронной почте:

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Специальное обращение команды Hotel Advisors: представление услуги "удаленный менеджер по доходам".

Специальное обращени…

Компания Hotel Advisors анонсировала начало предос...

По канонам пяти звёзд – что говорят отельеры о продукции Tork.

По канонам пяти звёз…

Представители Tork провели опрос служб хаускипинга...

Форум загородных отельеров. С 22 по 24 апреля. Event-отель Конаково Ривер Клаб.

Форум загородных оте…

С 22 по 24 апреля в Event-отеле Конаково Ривер Кла...

AZIMUT Смоленская Москва принимает участников "Moscow Hospitality Conference 2018. Гостиничные решения".

AZIMUT Смоленская Мо…

26 апреля 2018 года в гостинице AZIMUT Смоленская ...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

Наталья Финеган / "Агентство Контакт": Топ-менеджмент эпохи кризиса. Шанс для российских GM-ов. Зарплаты, карьера, опыт и правильное резюме.

Наталья Финеган / …

Кризис кардинально меняет ситуацию в кадровом сегм...

10 самых высокооплачиваемых CEO в мире гостиничного бизнеса. Игорный бизнес, умелый менеджмент и "золотые парашюты".

10 самых высокооплач…

Доходы CEO крупнейших гостиничных сетей мира по-пр...

Екатерина Шунина /  Медиадом «Планета отелей»: О важности конкурсов профессионального мастерства, молодых специалистах и тяжком труде хаускиперов.

Екатерина Шунина / …

Нехватка профессиональных кадров – общая проблема ...

Вадим Прасов, Альянс Отель Менеджмент: Об особенностях подготовки кадров для гостиничной индустрии.

Вадим Прасов, Альянс…

Почему вузы выпускают на гостиничный рынок безрабо...

"Закон о хостелах" уничтожит долю питерского рынка объемом 3,5 млрд рублей. Гостиницы станут "бриллиантовыми". Чиновники и хостельеры в шоке.

"Закон о хостел…

Принятие так называемого "закона о хостелах" может...

Татьяна Личенко / Турбаза.ру: Малые загородные средства размещения. Бронирование на листочках, нединамическое ценообразование и человеческий фактор.

Татьяна Личенко / Ту…

О том, что происходит на рынке малых загородных об...

Битва против Airbnb за рынок квартир – Booking.com наносит ответный удар.

Битва против Airbnb …

Осознавая растущий тренд проживания туристов не в ...

Игорь Пигин, Edelink: Будущее автоматизации – не безоблачно. Хостелы и неформатные средства размещения выбирают Saas-решения.

Игорь Пигин, Edelink…

О специфике автоматизации малых отелей, хостелов и...