Menu
Тайный покупатель

Тайный покупатель

Театр начинается с в...

HYATT REGENCY MOSCOW PETROVSKY PARK ПРИЗНАН ЛУЧШИМ отелем для проведения mice-мероприятий в москве 5*

HYATT REGENCY MOSCOW PETROVSKY PARK…

Отель Hyatt Regency ...

Рекордный туристический поток в 2018 году в Санкт-Петербурге

Рекордный туристический поток в 201…

В администрации горо...

Выставка "ExpoHoReCa"

Выставка "ExpoHoReCa"

С 26 по 28 февраля 2...

Prev Next

Аналитика JLL. Рынок качественных гостиниц Москвы и Подмосковья за 9 месяцев 2017 года. Рост загрузки в столице и падение – в области. Высокий деловой спрос и позитивный прогноз до конца года.

Аналитика JLL. Рынок качественных гостиниц Москвы и Подмосковья за 9 месяцев 2017 года. Рост загрузки в столице и падение – в области. Высокий деловой спрос и позитивный прогноз до конца года.

Компания JLL опубликовала аналитику по итогам 9 месяцев для рынка качественных гостиниц Москвы и Подмосковья. Московские качественные отели в январе-сентябре 2017 года установили рекорд – в российской столице было занято почти 74% номеров. Несмотря на увеличение брендированного предложения, загрузка в среднем по рынку выросла на 1,2 п.п. Зато сегмент загородных отелей Подмосковья на фоне роста выездного туризма снизил загрузку на 1,8 п.п., до 50,2%. 


Пассажиропоток в аэропортах Московского авиационного узла в III кв. продолжил расти высокими темпами, заданными в 1 половине года. Увеличение количества пассажиров зарубежных направлений, прошедших через три аэропорта, по сравнению с прошлым годом составило 6,9 млн, внутренних – 3,1 млн. По мнению руководителя департамента гостиничного бизнеса компании JLL Татьяны Веллер, основной прирост пассажиропотока обеспечило увеличение выездного туризма на фоне стабильного курса рубля.

 В III кв. 2017 года в Москве не было открыто ни одного брендированного отеля. На IV кв. к открытию заявлены 1,4 тыс. номеров. В результате совокупный объем нового предложения в текущем году должен составить 2,6 тыс. номеров, что более чем в два раза превышает показатель прошлого года.

Высокий сезон III квартала дал возможность московским отельерам нарастить средний тариф на фоне высокого спроса, в результате ADR на рынке качественных гостиниц Москвы по итогам января-сентября увеличился на 1,5%, до 7,4 тыс. руб. Загрузка также продолжила рост – на 1,2 п.п., до 73,6% в среднем по рынку, установив очередной рекорд. Доходность на номер по итогам первых трех кварталов достигла 5,3 тыс. руб.

Лидером по динамике RevPAR за 9 мес. 2017 года оказался высокий сегмент, в котором был зафиксирован прирост загрузки на 1,4 п.п. Увеличение тарифа на 4,3% в январе-сентябре 2017 года позволило увеличить доходность на номер на 6,3%. При этом люксовый сегмент продолжает демонстрировать снижение загрузки – на 1,1 п.п. за 9 мес. 2017 года. При этом на фоне роста ADR (на 2,3%, до 17,5 тыс. руб.) доходность на номер в сегменте увеличилась на 0,5%, до 11,5 тыс. руб.

Более выраженная динамика в высоком сегменте, полагают в JLL, сигнализирует о том, что низкобюджетный туристический поток на московском рынке начинает уравновешиваться и частично вытесняться деловым спросом, более чувствительным к качеству размещения и менее чувствительным к цене.

Сегмент загородных отелей Подмосковья на фоне роста выездного туризма снизил загрузку на 1,8 п.п., до 50,2%. Доходность на номер практически не изменилась (+0,1%), благодаря росту тарифа на 3,9%, до 5,2 тыс. руб.

Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL:

IV квартал на московском рынке гостиниц традиционно является высоким сезоном с доминирующим деловым спросом, и мы ожидаем продолжения роста операционных показателей до конца года.

Источник: JLL


Важно:

Друзья, присоединяйтесь к нашим пабликам в социальных сетях: instagram.com/horecaprofessionals, facebook.com/horecaprofessionals, vk.com/horecaprofessionals, наш канал на Youtube и в telegram: t.me/Hotelier.PRO. Подписаться на еженедельную рассылку по электронной почте:

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для гостиничной индустрии

Российский Стартап H…

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для...

Специальное обращение команды Hotel Advisors: представление услуги "удаленный менеджер по доходам".

Специальное обращени…

Компания Hotel Advisors анонсировала начало предос...

По канонам пяти звёзд – что говорят отельеры о продукции Tork.

По канонам пяти звёз…

Представители Tork провели опрос служб хаускипинга...

Форум загородных отельеров. С 22 по 24 апреля. Event-отель Конаково Ривер Клаб.

Форум загородных оте…

С 22 по 24 апреля в Event-отеле Конаково Ривер Кла...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

На ночь глядя из гостиницы эвакуировали 150 человек

На ночь глядя из гос…

На ночь глядя из гостиницы эвакуировали 150 челове...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

Тамара Клишина / USTA Hotels: Работа с кадрами – HR-политика, определяющая успех любой управляющей компании.

Тамара Клишина / UST…

В России начинается время расцвета управляющих ком...

Екатерина Гаранина, АМГ: Ключевые факторы успеха независимого отеля – уникальность образа и кадровая политика.

Екатерина Гаранина, …

Об особенностях конкуренции малых отелей с междуна...

Ирина Гончарова / РАНХиГС: О грядущих переменах в образовании, правильном выборе ВУЗа, деньгах и желаниях студентов.

Ирина Гончарова / РА…

О том, что происходит на рынке гостиничного образо...

Екатерина Шунина /  Медиадом «Планета отелей»: О важности конкурсов профессионального мастерства, молодых специалистах и тяжком труде хаускиперов.

Екатерина Шунина / …

Нехватка профессиональных кадров – общая проблема ...

"Закон о хостелах" уничтожит долю питерского рынка объемом 3,5 млрд рублей. Гостиницы станут "бриллиантовыми". Чиновники и хостельеры в шоке.

"Закон о хостел…

Принятие так называемого "закона о хостелах" может...

Питерские хостельеры получат помещения без торгов. Власти Северной столицы намерены спасти хостелы от "закона Хованской". Польза для рынка или коррупционные риски.

Питерские хостельеры…

Комитет имущественных отношений (КИО) Санкт-Петерб...

Дмитрий Сельков / ID Hostel: Тренды хостельного рынка. Ночлежки, сети и франшизы. Деньги, кадры и компетенции.

Дмитрий Сельков / ID…

Минувший год для хостельного рынка был достаточно ...

Юмор от Hostelworld: Хотите вирусный контент? Конвертируйте чужую жажду внимания в пиар.

Юмор от Hostelworld:…

Иногда не надо платить за то, чтобы стать предмето...