Menu

Деньги/дрязги. Ростовский Hyatt дождался своего миллиарда. Власти вновь взялись за долгострои Владивостока. Японские инвесторы и 2 миллиарда на отель в аэропорту Хабаровска. Эксклюзив

Деньги/дрязги. Ростовский Hyatt дождался своего миллиарда. Власти вновь взялись за долгострои Владивостока. Японские инвесторы и 2 миллиарда на отель в аэропорту Хабаровска.

Ростовский Hyatt Regency Rostov Don-Plaza все же дождался 1 млрд рублей от ВЭБ. Во Владивостоке новый глава региона снял с продажи Hyatt Vladivostok Burny и намерен завершить его строительство наряду с Hyatt Regency Vladivostok Golden Horn. А в Хабаровском аэропорту построят гостинично-деловой комплекс за 2 млрд рублей, не исключено, что в проекте примут участие японские инвесторы и отельеры. Это и другое – в специальной подборке "Деньги/дрязги" на Hotelier.PRO.


ВЭБ выделит 1 млрд рублей на строительство Hyatt Regency Rostov Don-Plaza

Внешэкономбанк (ВЭБ) возобновляет финансирование проекта пятизвездочного гостиничного комплекса Hyatt Regency Rostov Don-Plaza, который строится в Ростове-на-Дону к чемпионату мира по футболу 2018 года. Как сообщила 11 октября пресс-служба администрации региона, такое решение было принято на прошедшем заседании наблюдательного совета Внешэкономбанка. По данным областных властей, банк выделит на достройку отеля 1 млрд рублей.

Между тем, темп работ на объекте не устраивает областную администрацию. Губернатор Ростовской области Василий Голубев посетил строящийся отель и указал подрядчикам на то, что строительство отеля идет слишком медленно.

"Оптимизма ситуация на объекте не вызывает. Инвестор докладывает о своей готовности ввести первую очередь до конца текущего года, сроки крайне сжатые. Все будет зависеть от управленческого умения организовать процесс. <…> Вы сейчас продолжаете терять время, а должны работать не в одну, а в две смены ", – сказал глава региона.

Ранее сообщалось, что ВЭБ увеличит кредитование строительства на 1,5 млрд рублей, еще 350 млн предусмотрено в областном бюджете в виде субсидий. Соинвестором проекта выступит бизнесмен Вадим Варшавский.

На территории комплекса будут расположены гостиница категории "пять звезд" на 224 номера, конгрессные площади, конференц-зал, а также SPA, фитнес-центр, бассейн и 1600 кв. м торговых площадей. Готовность объекта – 83%. Как сообщил подрядчик строительных работы, в самое ближайшее время на объекте начнут обустраивать фасад и кровлю.


Сгоревшую ростовскую гостиницу снесут или восстановят к ЧМ-2018

Сгоревшая ростовская гостиница Torn House должна быть восстановлена или снесена до чемпионата мира по футболу 2018 года. Как заявил губернатор Ростовской области Василий Голубев на заседании оперативного штаба по ликвидации последствий ЧС, в любом случае центр города, где находится объект, должен быть приведен в порядок, там не должно быть остова здания.

Как сообщил глава Ростова-на-Дону Виталий Кушнарев, на следующей неделе будут готовы результаты экспертизы, в соответствии с которыми примут решение о дальнейшей судьбе здания. По словам Кушнарева, собственник настроен на восстановление здания и дальнейшее использование его по назначению.

Трехзвездочный десятиэтажный отель Torn House, расположенный в центре Ростова-на-Дону (пер. пер. Семашко, 50б), загорелся днем 21 сентября. Пожару был присвоен третий ранг сложности, а в окрестностях был введен режим ЧС. Из отеля, соседних домов и детсада эвакуировали более 400 человек, в том числе 61 ребенка. В результате пожара погибли два человека. Было возбуждено уголовное дело, по нему допросили владельца гостиницы.

По информации МЧС, здание было обшито легковоспламеняющимися горючими материалами, что способствовало быстрому распространению огня. Специальная комиссия должна определить, является ли наличие подобных материалов на здании нарушением противопожарных норм.

Torn House открылся 5 февраля 2017 года и позиционировался как бизнес-отель. Номерной фонд отеля насчитывал 17 номеров различных категорий. По данным СМИ, собственником отеля является ростовская предпринимательница Нелли (Нелля) Абачараева, основательница кондитерской империи "Золотой Колос". Она фигурирует в базах данных как соучредитель ООО "Панорама", которому принадлежит сгоревший отель.


Новый поворот в судьбе Hyatt Vladivostok Burny

Недостроенный отель Hyatt Vladivostok Burny был снят с продажи по требованию нового руководителя Приморского края. Объект решено достроить за счет средств частных инвесторов. Показательно, что в официальных заявлениях отель фигурирует уже как "бывший Hyatt", хотя информации о расторжении договора на управление с международным гостиничным брендов на данный момент нет.

На минувшей неделе президент РФ Владимир Путин освободил от должности главы региона Владимира Миклушевского: и. о. губернатора Приморья назначен гендиректор "Росморпорта" Андрей Тарасенко. Новый глава региона объявил, что не намерен продавать объект, для достройки которого нужно искать соинвестора. По его словам руководство Российского аукционного дома, через который планировалось продать отель, воспротивилось его распоряжению снять объект с очередных торгов, которые были запланированы на 9 ноября, сославшись на команду неких влиятельных людей. Однако в итоге торги были отменены.

Новый врио главы Приморья рассказал, что нашел множество нарушений на стройках пятизвездочных отелей во Владивостоке – гостиницы на мысе Бурном (Hyatt Vladivostok Burny) и на Корабельной набережной (Hyatt Regency Vladivostok Golden Horn).

Между тем, как сообщил Интерфакс, со ссылкой на собственные источники, по выявленным нарушениям за последние два года возбуждено около десятка уголовных дел. В общей сложности речь идет о нарушениях, которые оцениваются почти в 1 млрд рублей. Уголовные дела возбуждены как по факту хищений, так и по статьям "халатность" и "мошенничество". Есть также нарушения, связанные с неэффективным использованием выделенных из бюджета средств, их нецелевым расходованием, качеством работ и махинациями со стройматериалами. Возможно будут возбуждены и новые дела.

В 2017 году фигурантом уголовного дела стал бывший вице-губернатор Олег Ежов. Ему предъявлено обвинение в халатности. Следствие считает, что его действия привели к необоснованному продлению сроков строительства гостиничных комплексов, а также увеличению бюджетных трат на их возведение. Известно, что в рамках данного дела в качестве свидетеля был допрошен экс-губернатор Владимир Миклушевский. Однако официально правоохранительные органы эту информацию не комментируют.

Также напоминаем, что АО "Наш дом Приморье", на балансе которого находятся оба долгостроя, начало распродавать имущество Hyatt Vladivostok Burny.


В отель у хабаровского аэропорта вложат 2 млрд рублей

Комплекс AirCity появится на площадке территории опережающего социально-экономического развития ТОСЭР "Хабаровск". Гостинично-деловой, выставочный и торгово-развлекательный комплекс и бизнес-парк построят на прилегающей к международному аэропорту территории.

Гостинично-деловой комплекс международной категории 3*+ займет 11500 кв. м, номерной фонд составит 204 номера. Объем инвестиций – 2 млрд рублей. Срок реализации проекта 2017 – 2019 гг.

Первый специализированный выставочный комплекс будет соответствовать международным стандартам выставочной деятельности. Его площадь составит 15 тыс кв метров. Объем инвестиций – 2 млрд рублей.

На сегодняшний день разработаны технико-экономическое обоснование и концепция объектов AirCity, подготовлена проектно-сметная документация. Проект гостинично-делового комплекса прошел госэкспертизу.

Ключевым инвестором проекта является ОАО "Хабаровский Аэропорт". Предполагается, что участие в проекте примет и консорциум японских инвесторов, куда входят компании Sojits Corporation, Japan Overseas Infrastructure Investment Corporation for Transport & Urban Development (JOIN) и Japan Airport Terminal Co., Ltd. (JATCO, управляет в том числе аэропортом "Ханеда" в Токио). По условиям предварительного соглашения, зарубежные инвесторы получат 49% в совместном предприятии, которое будет управлять новым терминалом аэропорта.

Ранее сообщалось, что в строительстве и последующем управлении гостинично-деловым комплексом в хабаровском аэропорту может принять участие японский гостиничный оператор Toyoko Inn


Инвестору не дали увеличить отель в ЦАО из-за памятников архитектуры

По данным Москомстройинвеста, застройщик просил позволить ему расширить площадь будущей гостиницы в большом Сухаревском переулке, вл. 11, стр. 11 до 1 тыс. кв. м, а этажность — до пяти.

Однако столичная градостроительно-земельная комиссия решила, что соответствующие изменения в правила землепользования и застройки нецелесообразны, так как рассматриваемый земельный участок граничит с территорией памятников истории и культуры.

На месте стройки находится склад общей площадью 566 кв. м.


С начала года в Москве закрыли семь хостелов

По данным столичного управления Роспотребнадзора, в основном, это связано с отсутствием изолированного входа в хостел от жилой части дома.

Так, суд приостановил работу проектов "Винд Хостел" и "Спутник", расположенных на Мясницкой улице, и "АРХОРГ" (Петровка). Также были закрыты хостелы ИП Некрасова (улица Академика Варги), ИП Сидоренко (Варшавское шоссе), "Недвижимость Альянс" (улица Авиаконструктора Миля) и ИП Новогрудский (Преображенский вал). В отношении еще одного юридического лица материалы дела об административном правонарушении находятся на рассмотрении в суде.

Между тем, по словам чиновников, жалоб на деятельность хостелов стало гораздо меньше: если в 2016 году поступили 307 обращений, то за девять месяцев 2017 года – 126. По результатам проверок к административной ответственности были привлечены 37 виновных лиц, общая сумма штрафов составила 500 тыс. рублей.


Власти Новосибирска пытаются снести недостроенную гостиницу "Турист"

Здание недостроенной гостиницы "Турист" на пл. Маркса может быть снесено в 2018 году. По словам мэра города Анатолия Локтя, уже в скором времени техническое состояние объекта будет вызывать опасение. Ведутся переговоры с собственником, который принимал решение о демонтаже гостиницы еще в 2015 году, но сроки работы сместились из-за кризиса.

Строительство 20-этажного здания гостиницы на 800 мест было начато еще в 1968 году. Заказчиком работ выступил новосибирский областной совет профсоюзов. Первые этажи планировалось отдать административным службам, турорганизациям, здесь же должен был разместиться концертный зал на 450 мест. Гостиницу рассчитывали построить за три с половиной года, но все здание было смонтировано только к 1985 году и после этого стройка была заморожена.

Эксперты расходятся в оценке состояния конструкций. По оценкам одних, сооружение устарело морально и физически, и его в любом случае придется сносить. Другие утверждают, что здание еще можно превратить в гостиницу или торговый центр.

По данным городской администрации, собственником объекта является ООО "Турсиб-А".

По материалам: РИА НовостиТАСС, Arendator.ruRegnum,  Sibnovosti.ruTodaykhv.ruAviaport.ru 


Важно:

Друзья, присоединяйтесь к нашим пабликам в социальных сетях: instagram.com/horecaprofessionals, facebook.com/horecaprofessionals, vk.com/horecaprofessionals, наш канал на Youtube и в telegram: t.me/Hotelier.PRO. Подписаться на еженедельную рассылку по электронной почте:

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для гостиничной индустрии

Российский Стартап H…

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для...

Специальное обращение команды Hotel Advisors: представление услуги "удаленный менеджер по доходам".

Специальное обращени…

Компания Hotel Advisors анонсировала начало предос...

По канонам пяти звёзд – что говорят отельеры о продукции Tork.

По канонам пяти звёз…

Представители Tork провели опрос служб хаускипинга...

Форум загородных отельеров. С 22 по 24 апреля. Event-отель Конаково Ривер Клаб.

Форум загородных оте…

С 22 по 24 апреля в Event-отеле Конаково Ривер Кла...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

Юрий Ушанов / эксперт ГосДумы: О новых стандартах классификации гостиничной индустрии – услуге, продукте и профессиональной квалификации.

Юрий Ушанов / экспер…

Россия переходит к новой системе обязательной клас...

Исследования. Топ-5 наиболее важных мотивационных факторов для сотрудников гостиничного сектора.

Исследования. Топ-5 …

Анета Коробкина, управляющий директор Sec Hospital...

Елена Еременко / юрист: Что стоит знать отельерам о профессиональных стандартах. Повышение квалификации и независимая оценка. От горничной до руководителя гостиницы.

Елена Еременко / юри…

Профессиональные стандарты – не такая известная те...

Жизненный опыт. Сезонная работа в курортном отеле. Из рая в ад и обратно.

Жизненный опыт. Сезо…

Александра Карасик, многолетний сотрудник междунар...

Даниил Мишин, Bear Hostels / Privet Hostels. ВИДЕО. Технология создания хостелов. Как зарабатывать в низкобюджетных сегментах?

Даниил Мишин, Bear H…

Основатель самого большого хостела в России, молод...

Питерские хостельеры получат помещения без торгов. Власти Северной столицы намерены спасти хостелы от "закона Хованской". Польза для рынка или коррупционные риски.

Питерские хостельеры…

Комитет имущественных отношений (КИО) Санкт-Петерб...

Частники против отельеров. Посуточные квартиры захватывают гостиничный рынок. Как лечить "синдром Airbnb".

Частники против отел…

Квартиры, сдаваемые посуточно, заняли 41% рынка го...

Михаил Калашников & Илья Щаклин / Green Mebel: Реалии хостельного бизнеса. Локация, аренда, целевая аудитория и мебель.

Михаил Калашников …

Хостельный бизнес в России продолжает существовать...